第8章 這個爸爸是親的
發了效果圖的顧盼，等了半天沒有回應，擔心發圖發丢了，試探性的問了句：“有什麽想改的地方嗎？”
微信叮咚一聲響，顧盼接到的是4000元轉賬，目瞪口呆。
顧盼收了錢，發了個眨眼的表情：“真的不需要改了嗎？牆體、燈光、門窗的細節我還沒開始。”
“不必了，其它的我自己弄就好。”
顧盼震驚了，她多久沒有一次過的方案了？哪怕是橫平豎直、沒有必要調整空間的方正戶型，客戶至少要在各種細節上反複的考量，最少五版才能通過。因此她第一版設計圖，主要是在布局上看個大概，家具模型配色基本都随便放放。确認了大方向之後，再一點點摳細節。現在，劉思寬的家裏，別說硬裝的規劃了，她窗簾都沒挂呢！
然後，劉思寬就給錢了！完成交易了！
這麽爽快的嗎？這個爸爸是親的嗎？顧盼有些暈眩。
劉思寬發了個笑臉：“最艱難的部分你已經完成了。至于旁枝末節，随便誰都能做，不必浪費你的時間。設計我很滿意，尤其是放鋼琴的角落，我很喜歡。謝謝你。”
顧盼的眼睛笑成了個月牙，她也很喜歡那個角落。長1.4米，寬1.3米的空間，總是顯得特別的無用。可顧盼偏偏對犄角旮旯情有獨鐘。因為恰恰是別人棄之敝履的東西，最容易得到，也最容易帶給人驚喜。
鋼琴，通常被認為是小戶型設計的天敵。它不是生活必需品，它只有單一的功能，卻需要占據足足三平米的空間。而且它吵。只要有人練琴，鄰居會煩，家裏人更是什麽都做不了。但它真的很美，因此很多設計師，會把鋼琴放在客廳。可顧盼不一樣。或許鋼琴放在客廳是很好的裝飾品，家裏來了朋友，還方便主人演奏分享。
可是，鋼琴本身是寂寞的。演奏的時間何其短暫，枯燥練習的時間，又何其漫長。在它“無趣”的生涯裏，唯有他的主人才可能常年相伴，不離不棄。何況，鋼琴的練習充滿了艱難反複，主人想給大家展示的卻永遠是成品，而不是練習時的噪音。顧盼始終認為，放在客廳裏的鋼琴，早晚會成為家庭的矛盾點。要麽因此争吵，要麽被人放棄淪為純粹的裝飾。
顧盼是個現實的人，所以她的設計充滿了對現實的考量。客人可以擁有浪漫的期望，她也可以盡可能的去幫客人實現夢想。但她本人，必須冷靜，必須客觀。因為舒适了，才可以美好；擺脫了生活麻煩後，才有精力追求更精致的生活。反之，如果動線和布局不合理，生活只剩下忍受，那還有什麽浪漫可言呢？
夜過12點，幹完活的顧盼關機睡覺，劉思寬卻興奮的睡不着。他的顯示屏上，并排放着兩張圖。左邊的是他家原始戶型圖，右邊是顧盼規整後的戶型圖。他沒想到，短短幾個小時，顧盼就把那別扭到極致的戶型，規劃的整整齊齊。
劉思寬不是沒想過改布局。比如說假如把衛生間挪到現在放鋼琴的角落，主卧會方正的多。把廚房跟次卧對調，兩房一廳不是夢。可惜廚房有煙道不能挪，衛生間的牆是承重牆。顧盼沒動煙道，沒有天真的動承重牆。她反其道而行之，把衛生間擴大，不但對齊了房間的牆，讓空間不再因為牆面太多顯得淩亂。同時把洗衣機塞進了衛生間，于是把陽臺縮到1平米，都不再有任何顧忌。
打通陽臺，是很多人家都會選擇的做法。可劉思寬沒見過如此暢快的思路。看到顧盼的設計圖，會産生一種“很簡單”的錯覺。然而從事相關行業的劉思寬知道，越是看起來尋常的質樸，越體現設計師的境界。家居設計，不是設計師炫技的戰場。可惜多半設計師為了推銷出更多的板材，大量使用諸如榻榻米之類有眼緣的方案，從不考慮三個月後，居住于此的客戶，是怎樣的心情。
話說回來，劉思寬還是有些理解從業人員的。外行總是很難摸清楚行業內的深淺。質樸的設計，便鮮少能獲得贊揚，反而是繁複到令人炫目的操作顯得更專業。顧盼逆流而上，恐怕在工作中沒少吃虧。
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時針走向1點，興奮勁兒終于過去的劉思寬打了個哈欠，帶着對新家的期盼，美美的睡了。
次日一早，劉思寬春風滿面的走進辦公室，同事鐘志祥見狀，吹了聲口哨：“阿寬滿臉春色，昨晚跟哪個女妖精為愛鼓掌了？”
劉思寬笑笑沒說話，鐘志祥只是随口開個玩笑，認真解釋倒顯的心虛。坐到自己的位置上，熟練的打開電腦，處理起了新收到的郵件。
廣廈地産是家本地品牌的房地産開發公司。老板廣家永在前期激烈的競争中，不幸落敗，因此始終沒走向全國，只達成了本省知名品牌成就。好在口碑不錯，資金運轉良好，在業界算是有名有姓的大佬之一。
本地品牌有本地的優勢。比如說，在衆多地産商瘋狂圈地的當下，廣廈分出了部分資金，盯上了散落在城市各個黃金地段的老破小。
從地産行業的現狀來說，圈地蓋新樓無疑利益更大。動辄30層的高樓，可以将土地利用到極致。但圈地蓋樓的風險也是巨大的。像廣廈地産這樣資本不足以傲視全國的公司，很可能一個釘子戶，便足以讓他們龐大的資金鏈直接崩斷。因此廣廈地産不得不退到郊區，對荒山野嶺進行深度開發。
可是做地産的，誰又真願意放棄市中心的肥美蛋糕呢？于是廣廈的老板，在老破小中發現了商機。
就如劉思寬與顧盼說的那樣，拆遷是艱難的，但游說人賣掉逼仄的小房子，卻相對容易。只要比均價稍微高出一點點，業主自然歡天喜地的搬家。萬一不幸碰上釘子戶，在不拆樓的前提下，只要是他能忍受的了全樓大裝修的嘈雜和灰塵，那就随他去了。反正房子重新裝修後總是要賣的，全當預賣出去。只要釘子戶比例不高，完全沒有任何影響。
沒有了釘子戶的威脅，自然沒有了龐大游說團體和利益糾葛。開發變的簡單。蛋糕雖小，奈何小有小的滋味。廣家永在該項目上着實悶聲發了筆大財。等到別的公司反應過來時，發現廣廈已經打好了深厚的根基。地産并不是個沒門檻的行業，為了這幾口小蛋糕，大動幹戈是不劃算的。還不如接着開發大森林，你好我好大家好。于是瑣碎麻煩的小蛋糕，大部分落盡了廣廈的嘴裏。
劉思寬正是因為擁有廣廈龐大的平臺，才能發現福慶花園這顆暗藏在灰塵裏的明珠。福慶花園所處的地段，莫名的沒發展起來。旁邊的陽光樂園商場，全靠兒童消費支撐。且找遍周圍都沒有菜市場。離公交車站和地鐵都有不小的距離。
但是，周圍隐隐崛起的高新産業園，對居民樓來說，是絕佳的利好。如果不是福慶花園的戶型實在是過于一言難盡，應該不會如此的廉價。不過，地段不好的房子，普通人也真的不容易知道，在充滿高新産業園的金灣區，還有個福慶花園的存在。就算是在隔壁上班的顧盼，都沒發現她身邊有個大便宜可占。
當然，顧盼住的海棠花園地段非福慶可比。光環小區27條公交線路的彪悍數據，就能讓花城半數以上的居民樓跪下叫爸爸。此外兩條地鐵分別從小區東西門穿過，800米外則是金灣區的大動脈之一——擁有BRT公交線路的金灣大道。要不是小區與金灣大道中間橫亘着個巨大的城中村，海棠花園絕不會是剛畢業兩年多的顧盼膽敢肖想的存在。距離她不過1000米的小區，均價已達3W。別說單間，廁所都買不起！何況新小區，可沒有25平米的小單間可以挑。人家動辄68平米起步價，買不起拉倒。
占了大便宜的劉思寬沒有徹底滿足，他還想接着薅羊毛。整理了下手頭的資料，敲開了頂頭上司的辦公室大門。
花城占地廣闊，舊房改造部門按照行政區域分了若幹個版塊。劉思寬的頂頭上司章春剛正是金灣區的負責人。
章春剛長的圓臉大肚腩，江湖人稱“圓哥”。此外號來自老板廣家永，在他老人家十年如一日的親切的“圓仔”稱呼下，爬到了項目經理的章春剛自然榮升為了“圓哥”而非“章哥”。爸爸賜名，誰還能不接着？章春剛只好認命。
不過章春剛是出了名的好脾氣，帶的手下自然各個逗比，項目組氣氛素來是整個廣廈集團最好的。
章春剛看到劉思寬，笑的好似個慈祥的鄰家大伯：“阿寬啊，有什麽事？”
劉思寬笑：“我發現了個不錯的項目。”
“說來聽聽。”
劉思寬拿起平板，放大屏幕上的地圖，指着一個标記點：“圓哥，你看，這是我剛買的小區。現在均價10000出頭，我覺得可以申請做舊房改造。”
章春剛摸着下巴：“福慶花園啊，我知道。之前有了解過，戶型太糟，地段不是很好。去年底就被趙總否了，你沒聽說嗎？”
劉思寬有些得意的劃過平板：“看我家新改的戶型圖！”
章春剛接過平板，手指連續撥動好幾下，一口氣看完了劉思寬家的詳細設計圖，驚訝的問：“你請人改的？你仔細看過沒？戶型改動，是不可以動承重牆的。”
劉思寬笑：“我看過施工圖了，承重牆除了外牆，只有洗手間兩側，其餘都是隔牆，可以拆。”
章春剛眼中閃過驚喜：“你馬上寫個方案給我，我報上去給趙總看看。”
劉思寬眼睛笑眯了縫，如果公司确定要在福慶花園搞舊樓改造，那他可就賺大了！房子本身升值不算，搭着公司大宗采購裝修材料的順風車，裝修錢都省了！爽！
章春剛看着效果圖，滿臉贊賞：“誰設計的？是設計部的楊晨偉？”
劉思寬不好意思的說：“我請的外援。”
“誰？”
“曉意家居的一個叫顧盼的女孩子。我請她做的私活。”
章春剛拍桌當機立斷：“挖過來。”
劉思寬捧心肝腸寸斷：“沒挖動。”
“美男計用了嗎？”
劉思寬：！！？這麽沒節操的嗎？
章春剛恨鐵不成鋼：“要你何用！？”
劉思寬：“……”
