第19章 專業出租，童叟無欺
說不過人就知道兇人, 老家夥不過如此！
謝正天嘚瑟道：“沒有就沒有，我又不會嘲笑你哈哈。”
謝正天有一種很痛快的感覺，他爸成日裏最得意他的房産投資, 結果他沒有分紅哈哈哈。
小區分紅只能是從物業那裏了，謝父聽說過兒子購買的那套房産配套的天盛物業, 他可是知道天盛物業的老總楊國發是個頂頂摳門的家夥，吃到嘴裏的肥肉會吐出來？
“爸，不和你說了, 我在拓寬交際網，”謝正天今天怼贏了親爹, 心裏美滋滋的, “先挂了。”
謝正天看見一旁的許窈正在忙得很, 她才剛剛領到了這五年來屬于她這位業主的分紅, 好像有四五十萬塊錢。
謝正天也不叫窈妹了，提議道：“窈窈，就當白撿了幾十萬, 我們陪你去逛逛商場？”
許窈擁有泰安小區三幢整棟樓，她就是整個小區最大的業主，這些物業分紅在謝正天看來理所應當就是許窈的。
他們這個圈層, 四五十萬确實是小錢, 不過也能買個女孩子喜歡的奢侈品包包了。謝正天邀約純純是有想和許窈結交認識的想法。
許窈擡起頭認真道：“我不私吞。”
謝正天懵了：“？”私吞？這怎麽叫私吞呢？這不自家房子嗎？！
泰安小區已經有業主帶着房本和身份證去物業辦公室了，就想看看這垃圾物業想玩什麽花兒。
整個小區的業主對天盛物業深惡痛絕, 收的物業費如此高, 卻還這麽摳門。別的小區要是一口氣繳整年的物業費, 還能送桶油送一袋大米, 天盛物業就別想了。
這物業公司就像是在擺爛, 純純就是虱子多了不怕咬, 無所謂的态度。物業費必須得繳，送東西就別想了哈。
“我7棟1單元1303號，”一位叔走進物業辦公室就報了自家地址又說了自個兒的名字，一臉狐疑地問，“什麽分紅？我怎麽從來沒聽過？”
物業工作人員讓這位業主先把房本和身份證拿出來确定身份，然後查詢了一下道：“咱們小區分紅是按照您房屋面積來算的，王先生您家這五年能夠分到3345元，您确認後簽一下字，我們轉給您。”
物業工作人員說着就把賬單推到這位業主面前，讓他自行确認。
這位叔跟見了鬼一樣看着他們：“你們物業這是要跑路還是要破産了？”
物業工作人員瞬間沉默了：“……”
算了，做物業的誰沒被業主陰陽怪氣過呢？
這位叔确認後簽了字，工作人員當場轉了錢過去。
大叔看着還熱乎的微信轉賬信息，他還有些暈暈乎乎的：“物業開始幹人事了？真是稀奇啊。”
越來越多的業主前往物業辦公室确認，因為累積了五年，所以哪怕買的是最小戶型的業主也至少分到了四位數的分紅。
大爺大媽圍集在小區鍛煉區津津有味地讨論這件事，這無疑是他們泰安小區今天最大的新聞。
垃圾物業竟然從良了！簡直不可思議！
“你們是不是因為咱們小區在拍什麽居家綜藝啊？我先前剛剛看到有娛樂圈的明星進入3棟呢。”一個老太太轉動着面前的鍛煉轉盤，沖身旁的老姐妹說。
她們這些太婆不懂什麽導演什麽攝影師，幹脆全部統稱為“娛樂圈明星”。
“這物業一直都不要臉皮，就害怕綜藝曝光他們？”
這實在挺奇怪的，小區一點宣傳都沒有，莫名其妙今天突然就說要給大家分紅。
這種事是新聞媒體最喜歡的，有聽到風聲的媒體記者跑來進行采訪拍攝，這還沒多久就傳開了。
#海城某小區物業分紅數百萬#
【海城觀察：據悉，近日海城某小區物業向一千多名業主分紅數百萬……新聞小調查，您家物業有給您分紅嗎？】
這新聞媒體還貼了幾張物業辦公室分紅的照片。
網友羨慕得眼睛都快要紅了！
【小區給分紅？有些業主還拿了好幾千塊分紅？我真想@我家物業出來挨打，說多了都是淚。】
【小區為啥給分紅啊？我住小區房也十來年了，頂多每回繳物業費送一袋米，這是作秀嗎？】
【+1，我也從來不知道小區還有分紅這件事。】
當然也有在物業工作的網友出來解釋道：【其實90%的小區都有廣告，電梯廳內外、入戶大門都有，還有停車位收益，小區內部公攤屬于小區業主，所以這部分收益在除去成本後，确實是屬于業主的。】
但一百個小區裏，你都甭想找出一個能給分紅的小區來。
網友看到這話都有些控制不住羨慕，這都是什麽神仙物業啊？
不少打算購房的網友忍不住在下面留言咨詢，這小區配套的是什麽物業，未來他們也可以考慮一下。
畢竟現在購房，物業的服務态度也是很重要的一點。
【是天盛物業，不過我就是泰安小區的業主，可千萬別買配天盛物業的房子，會後悔死。】
還有暴躁老哥在線罵人，竭盡全力阻止有這個想法的購房者別跳火坑：
【別買和天盛物業合作的房産+1，這狗比物業說有多坑就有多坑，成天不幹人事，東西壞了報修快兩個月不處理，我想罵死這垃圾物業！】
【我也是泰安小區的業主，實話說天盛物業真的拉胯，分紅也不知道他們是不是腦子有問題。】
……
網友看得有些傻眼，一堆泰安小區的業主現身說法，啊這……
這麽垃圾的物業，還給分紅？emmmm你覺得這正常嗎？
【別的不說分紅是事實，還是得買房啊，只有買房才有可能有這分紅，租房房租物業費一個不拉，反正落不到租房黨的頭上哎。】
【是啊，買了房的還能暢想一下自家小區哪天分個紅，咱們租房的想都不敢想。】
不少綜藝粉絲很快捕捉到了小區名，這不是《我的居家生活》唯一一位租房素人所在的小區嗎？
難道是因為綜藝？
導演看到這條消息的時候還挺納悶的，他們确實因為盛舟欠房租鬧得人人皆知，但他們一個綜藝節目能影響到物業公司？這不是很扯嗎？
他一個小導演還能影響公司老總？這事兒怎麽想都想不明白！
導演只能歸咎于巧合。
周奇租的房子并不大，這也就導致了節目組的拍攝用品擠在套房裏很擁擠，所以為了通風，幹脆就沒有關大門。
聽周奇說，對面那戶是空着的并未有人住，所以也不怕影響鄰居。
導演嫌棄房子太小通風不暢，所以找了張小凳子坐在連廊外透氣。
導演看着連廊外的景色有些失神，大腦裏全是節目被坑好凄慘的事兒，忽然聽到電梯廳那邊傳來了電梯升上來開門發出來的聲響。
導演還在那裏悲痛人生，一只手顫抖地搭在導演的肩膀上，不住地晃悠，聲音都變得急促起來了：“導、導演，別看看風景了，來了，許……許窈來了！”
導演本來在悲春傷秋，正有些不耐，聽到“許窈”兩個字，瞬間吓得清醒過來，趕忙看過去。
許窈正領着一群人出現在電梯廳門口，還笑盈盈地看着他們。
卧槽啊，這不是許窈上次收租盛舟帶來的那一撥人嗎？節目組對那位一米九的高個英俊保镖記憶深刻，導演瞬間吓得臉都綠了。
導演看着許窈走過來，想要哭死的心都有了，“許，許窈小姐，你好你好。”
她咋又來了？
許窈忍不住摸了摸墨鏡下白皙滑膩的臉頰，有些郁悶道：“我這麽可怕嗎？”
看把一個綜藝導演吓成啥樣了啊。
許窈很快又樂了，看吧還是得退圈，這要還是圈內藝人，哪個導演會這樣？
【？？？許窈？她咋又來了？我有不詳的預感……】
【我靠，我才粉上周奇小哥哥，這哥們不會也欠房租吧？瞬間翻車現場？】
【盛舟那件事後，節目組應該調查過吧？不會又來這麽一出吧？】
【啊啊不是，我的關注點在于許窈跑到這裏來收租？這又是她的房産？？她到底幾套房啊？】
沒有了盛舟，綜藝粉絲分散到各個節目嘉賓，周奇也靠着綜藝積攢了一些粉絲，事業算是慢慢走上正軌。
導演忍不住走過去小聲詢問：“你沒欠房租吧？”
周奇點頭如搗蒜，他每個月都是按時繳房租，從來沒拉下過，只是這個月的物業費……
周奇神色有些不自然，但他很想哭啊，他不是不想繳物業費啊，盛舟一出事他立刻就轉了物業費過去，人家房東不收呀！
導演看周奇那表情心裏咯噔了一下，不會吧？
他們節目組總不會運氣這麽黴，先被前頂流坑，後被素人坑吧？
“窈窈小姐，就是這間房可以暫歇。”陸野手捧着收租專用平板，查詢到周奇對面那套房還空着。
一旁的員工把一串挂滿鑰匙的皮帶提起來，在一串鑰匙裏翻來覆去，找了快一分鐘才找到鑰匙，“窈窈小姐，這套房的鑰匙找着了。”
【……看到那挂滿鑰匙的皮帶我陷入了沉默。】
【所以許窈是去周奇對面那家，不是來找周奇的？吓死我了，我還以為素人也翻車呢。】
【我的媽呀，也就是說這一串鑰匙都是許窈的？這加起來她至少好幾十套房子吧？！！還要除去像海城上品這種用指紋鎖的豪宅！！】
【這位姐們兒手握幾十套房子，難怪那麽猖狂，說退圈就退……】
許窈一出現在過道內，直播間粉絲的關注都到許窈身上去了。
許窈讓陸野開門進去，這套房還沒有出租出去，但裏面配備的家具都是完善的。
謝正天正踏步要進去，跟在後面的許窈卻又頓住腳步，轉過頭看向裏頭緊張兮兮的周奇，“正好你在，把小區分紅分給你。”
分紅？什麽分紅？
導演是看到泰安小區分紅那條新聞的，想起周奇是所有嘉賓裏唯一一個租房的，當即就驚住了，脫口道：“他不是租的嗎？”租房分什麽紅？那都是正經業主才可能有的待遇。
【？？？什麽情況？難不成這房子不是周奇租的，而是他個人名下的？我靠，我最開始看先導片裏他大方坦白自己租房參加節目，我對他很憐愛的。】
【我說周奇剛才看到許窈的時候，那一臉緊張像要便秘的樣子，我服了啊。】
【導演拍這部綜藝的時候是不是沒看黃歷啊？怎麽遇見這麽多個翻車的？許窈跟個瘟神一樣，走哪兒就讓誰倒黴。】
【無語，所以周奇是假裝租房參加節目博關注，現在又翻車一個的節奏？】
周奇快吓死了，一個勁道：“我是租的！我真是租的房！”
許窈當然知道他是租的，拿過陸野手中的平板看了下資料：“周奇，從半年前租進來，一周前繳了這個季度的房租，轉這半年的分紅就行了。”
許窈拿出手機沖周奇道：“微信轉你四百塊的小區分紅，記得收一下。”
說完許窈就帶着她的收租團隊進了對面的套房暫歇，門輕輕關上發出不重不輕的合門聲。
現場所有人都是懵的有些反應不過來，直到聽到周奇微信傳來提示音。
周奇忍不住拿出手機看了看，房東小姐姐沒收他之前補繳的物業費，前幾天就退回到他的賬號了，還就在一分鐘前倒給了他四百塊！
周奇看着房東的微信賬號頭像，是許窈的自拍照，他之前還以為房東是許窈的粉絲，現在看來……他的房東就是許窈本人！
搞了這麽久，原來他和盛舟一樣，都租了許窈的房子啊？
周奇盯着那新鮮的四百塊轉賬，有些迷茫地重複道：“我真是……租房的。”
租房還給分紅？這是什麽菩薩下凡？
【我靠靠靠靠，小區分紅全國都沒幾家小區做得到，許窈還分給租戶？她錢多的沒地方放？還是道德感太強？】
【四百塊不多，但看許窈剛才那一大串鑰匙，在泰安小區房子應該不少，還是累計五年的分紅，應該有六位數吧？也不算小錢了，還舍得分給租戶……】
【之前還一堆人說租許窈房子，怕破壞家具被她找麻煩呢？】
【嗚嗚嗚嗚嗚我以為這是正經業主的待遇，許窈我真的哭死，誰再黑許窈我第一個不同意！】
……
而室內的謝正天啧啧稱奇，實在佩服道：“窈窈，你還真分給那些租戶啊？”
陸野和幾個員工正坐在書桌前清算這五年來，所有租過泰安小區房子的租戶。
小區內的廣告其實是按月來算的，正好租房也是按月計算，只要清算出哪些租戶在哪個時間段租的房，并把當月的分紅收益對應就可以了。
許窈往純灰色的布藝沙發上一坐，有些不舒服地扭了扭腰，覺得沒有自家沙發舒适。
許窈打量着面前幹淨整潔的套房，感慨道：“租房又不低人一等。”
快穿過999次，很多次開局都很困難，她租過無數次的房子，也見識過極度惡劣的房東，至少她現在做了包租婆，不會做這種房東。
“再說了，都是那些租戶每天出門回家看那些廣告，又不是我。”
謝正天回頭注視着許窈，她窩在不是多麽舒适的布藝沙發上，姿勢換來換去，他忍不住豎起一根拇指，“夠義氣。”
謝正天之前本來是打算認識許窈拓展交際網，現在是真想交許窈這個朋友！這作風格局比他高。
謝正天看見沒事他也幫不上忙，幹脆往許窈旁邊一坐，“玩游戲嗎？咱兩開一局？”
許窈瞅瞅陸野他們幾個人在清算分紅，意識到人手可能不夠了，看樣子可以多招些人替她收租。
“來。”
許窈拿出自己的手機，和謝正天一人坐沙發一邊，加了好友打起游戲來。
謝正天打游戲話挺多，幾把游戲下來就把自家抖摟個幹淨，就連他老子最近為了新辦的短視頻平臺而焦頭爛額都當閑聊跟她說了。
許窈回憶着原文的劇情，謝正天出場就是因為自家資金短缺問題而向許璟求助，難不成就是因為他爸入局了短視頻平臺？
許窈細長的手指操控着英雄，閑聊地搭腔道：“這樣啊？我前段時間投資了一個小短劇，比較适合放在短視頻平臺播出，要不你們鯊魚短視頻給開個專門的專欄給我們？就當小合作？用大招啊兄弟！！”
謝正天不了解什麽是短劇，不過既然是交朋友他也願意拿出誠意，“行啊……不過話先說在前頭，我爸那個短視頻平臺拉胯得很，沒多少用戶……哎喲我去，快回血！”
許窈玩一陣子還順手給自己買了幾個皮膚，這才在陸野的詢問聲中下了線。
“窈窈小姐，已經全部清算出來了，您核對一下嗎？準備打款了。”
許窈并沒有核對，相信他們的工作能力。
這五年來在泰安小區裏租過她房子的租戶，都有留存信息，他們也有那些租戶的電話號碼。
這年頭電話都實名綁定使用，一般很少有更換的。
陸野他們按照手機號碼，一一給各個租戶支付寶轉去小區分紅。
袁依晴，一個普普通通的上班族，在這擁擠繁華的海城努力生活着，和往常一樣她拖着疲憊的身軀，下了地鐵往自己家的方向走去。
來到大門口時卻意外看到了房東，她詫異地道：“房東阿姨，您怎麽來了？來查房嗎？您放心家具我都維護得很好沒有破壞，我這就給您開門。”
房東是個大媽，有些不好意思地咧嘴笑道：“小袁，是這樣的，咱兒媳婦前兩天生了，打算收回房子在這裏坐月子。你趕緊收拾收拾，把屋子騰出來。”
袁依晴一臉錯愕，有些難以相信道：“阿姨，我這房子是才租的啊，你憑什麽讓我搬出去？”
房東大媽聽到這話，臉色頓時就不好了：“我的房子我還不能做主了？我兒媳孫子還能沒你重要？不就是想要退押金嗎？退給你你趕緊搬走，我兒媳婦兒過兩天就要出院坐月子。”
房東大媽說罷就走了，袁依晴疲倦地回到出租屋，她窩在小小的單人沙發上，在百度上瘋狂搜索着房東違約怎麽賠償，連日來在公司連軸轉實在太疲憊，她越搜越委屈，豆大的熱淚從眼眶中滾了出來。
房東都不是好東西！
她想媽媽了。
叮咚~
袁依晴把淚水随意抹在臉上，抽着發紅的鼻子抽看信息，本來以為是新聞推送，她愣了下。
支付寶轉賬？
她收到了支付寶轉賬1021元！
袁依晴第一反應就是自己遇見了詐騙，誰知道對方還發來了一條信息——
“袁依晴202X年泰安小區分紅”。
袁依晴淚水還半挂在眼眶上，傻傻地看着信息。
她逐漸有了些印象，她之前有一年确實在泰安小區3棟租住過一年，後來因為換工作比較遠，就跟着換了房子。
她當時從未見過房東，只聽說房東很有錢房産很多，從來都不管他們這些租戶的。
這什麽情況？？
小區分紅是什麽？
袁依晴忍不住在微博上搜了搜泰安小區分紅字樣，想看看這是什麽情況，然後很快就被那些實時消息驚住了。
【有在泰安小區租過房的小夥伴嗎？我今天下午支付寶忽然收到了一筆錢，說是我的小區分紅！】
這條微博下有不少同城的回複：【姐妹，你也收到了？我兩年前在泰安小區租過半年，我也收到了四百多。】
【原來不是我一個人，我也收到了！今早看到微博熱搜我也沒在意，我就只是租戶，分紅這種好事不可能落在咱頭上啊。】
【嗚嗚嗚嗚這什麽情況啊？我也在泰安小區租房啊，為什麽我沒有收到小區分紅？姐妹，你們之前租的哪棟啊？】
下面一群網友回複都是3棟。
【那個啥，你們注意到沒？轉賬人是【＊窈】，不會是……許窈吧？】
窈作為名還是少見的，最關鍵是有人在《我的居家生活》綜藝看到許窈今天的的确确在泰安小區出現過！
一群粉絲忍不住竄去許窈的微博評論區留言：【許窈，你今天是不是給泰安小區以前的租戶的支付寶轉了小區分紅？】
這條微博留言就是袁依晴發的，也不知道是不是她運氣好，她的提問被許多網友點贊，越贊越多都爬到了評論區的前排。
#許窈向租戶轉小區分紅#詞條也跟着登上了微博熱搜。
【……我靠，今早看到她給周奇轉了小區分紅，我還以為她作秀呢，結果都轉了？】
【啊啊啊老天鵝啊，我也有收到！對對對，我在四年前曾經租過泰安小區三個月，也有一百多塊錢耶。】
【我的支付寶也收到了，嗚嗚嗚嗚我今天倒黴了一天，真的一下子就開心了，忍不住想要粉許窈！】
【許窈是什麽神仙房東啊啊啊啊救命，要不是泰安小區離現在的工作地點太遠了，我一定要去租她的房子。】
越來越多曾經租過泰安小區三棟的網友竄出來，分享這份突如其來的喜悅。
今早看到那什麽小區分紅時壓根連暢想都不敢，誰知道幸福來得這麽快，許窈真給轉了分紅！
哪怕是五年前租過三個月的租客都有收到，就……就感覺很奇妙有沒有！
而且……許窈到底有多少套房子啊？光是出現在微博詢問的租戶加起來就有近百個了！關鍵還都是泰安小區3棟的，總不會整棟樓都是她的吧？
作為當事人的許窈對于網上鋪天蓋地的詢問充耳不聞，她帶着她的收租團隊去了海城一家十分奢侈的火鍋店吃晚餐，許窈很滿意那家的牛肉，在火鍋裏只需要一燙便熟了，吃起來特別嫩。
直到大晚上被陸野護送回海城灣一號，許窈躺靠在滿是泡泡的圓形大浴缸裏，悠哉哉地刷着手機，看到了袁依晴被許多網友點贊到評論區第一的提問，還上了兩個熱度挺高的熱搜，許窈的眼睛一下子就亮了。
這非常适合她打廣告啊！
要知道她這個包租婆有上百棟樓，但三分之二的房産都是沒有出租的！
袁依晴還在搜索房東違約怎麽辦，她的手機消息通知欄突然彈出一條推送——許窈疑似回應！
袁依晴的心忍不住提了起來，她趕緊點進去查看。
【許窈v：本人擁有各地多處房産，專業出租，童叟無欺，有租房意向請聯系團隊電話。】
