第18章 你家小區也給分紅嗎？
這兩天應該是盛舟過得最艱難的日子, 最在意的綜藝、各項品牌代言統統宣布與他解約，事業幾乎是一瞬間陷入了停滞狀态。
盛舟急匆匆從豪宅搬出去，又被許窈方面催促照價賠償, 不少孤品因為無法購買而得按照估算未來增值空間而估價賠償，賠穿底褲看起來只是時間問題。
盛舟的精神緊繃到了極點, 也不知道是誰在網絡上po出一段模模糊糊的盛舟酒後視頻，視頻裏的盛舟幾乎是哽咽着自責道：“我就不該租豪宅，更不該租到許窈的房子……”
這視頻讓不少人唏噓不已, 昔日頂流短短幾天就成了這樣。
【先不提盛舟欠房租的缺德事，租許窈這種斤斤計較的房東的房子确實可怕, 不小心哪裏磕着碰着了, 租客得賠死吧？】
【誰讓盛舟搞壞人家的豪宅？按我說就是活該。】
【這讓我有了不好的回憶, 我才畢業那年第一次租房就遇見了斤斤計較的房東, 明明水龍頭年久失修壞掉的，我自掏腰包修好了，房東說我換的水龍頭太差扣了我一百塊QAQ】
【許窈城中村的租戶小心了喲, 搞壞她的二手家具小心賠死你！】
曲惜看着這些評價很生氣，因為短劇很多都在夜裏拍，所以曲惜清晨睡覺, 錯過了許窈去海城上品收租的直播。
曲惜氣得腮幫子都鼓了起來：“窈窈才不是斤斤計較的房東！”
曲惜住在許窈借給她住的海灣城一號內, 前幾天她拖地的時候不慎撞到了一盞輕奢落地燈，磨砂玻璃燈罩和裏面的燈摔得四分五裂, 曲惜當時就吓傻了。
等她慌忙上網查了一下, 想死的心都有了。光是這小小的一盞輕奢落地燈就價值八萬塊！
曲惜幾乎是哭着給許窈打電話, 連未來兩年的工資都用來給許窈還賬的準備都做好了, 那邊的許窈卻很緊張地追問：“沒受傷吧？”
“沒受傷就行, 你又不是故意打碎的, ”許窈考慮了一會兒還又說，“以後別拖地了，我讓我家這邊的家政阿姨每天做完活兒後去你那裏做一次。”
曲惜住進豪宅後，十分認真考慮過一件事——
這麽大的豪宅，打掃起來真的很辛苦啊。
曲惜感動得稀裏嘩啦，哽咽得眼淚似泉噴湧，“嗚嗚嗚窈窈這麽好，我怎麽償還得起？”
許窈很淡定：“等你火了就有機會了。”
曲惜抽噎着鼻子很迷茫，等她火了？也不知道她有生之年真的能夠火嗎？
所以曲惜對這些網絡評價很生氣，許窈絕對不是一個斤斤計較的房東，盛舟那純屬他自己作死，拖欠房租不說還故意破壞豪宅內的家具！
曲惜對此挺擔心的，“窈窈，要是以後別人都因為這件事不敢租你房子怎麽辦呀？”
曲惜還記得許窈的鉑金名片，那上面可是有“專業出租”字樣的！
許窈聞言彎了彎唇，笑得很自信：“不可能。”
既然退休來這世界養老當包租婆，那她就要當最好的包租婆！
曲惜沒有多想，只當是日久見人心，她又撐着臉擔憂道：“《陰緣》快要拍完啦，也不知道有沒有人看？”
到底只是部短劇，從頭到尾加在一起不過一個多小時而已，打了雞血的左寧只有十天就能全部拍完。
許窈對這部短劇很放心，在被編劇修改之後劇情質量很過關，加上左寧有了她的投資，出來的效果只會更好。
算了算日子，許窈清晰地記得今天是發養老金的日子。
小6準時竄了出來：【檢測到宿主在這個世界養老過得很辛苦，快穿局深感愧疚，本月特為宿主發放養老金壹仟萬元整。】
許窈的眼睛倏地一下就亮了起來，一千萬養老金？
一千萬對于首富的妹妹來說并不算多，但養老金是要漲的啊，只要活得夠久以後就會越來越多。
之前小6說會替她申請更多養老金，許窈當初還以為最多發到六百萬，沒想到竟然是一千萬。
許窈看到銀行卡內才新鮮到賬的一千萬，她忽然有了一個想法——
是不是她一直當個“辛苦”的包租婆，早晚得薅穿快穿局的羊毛，成為世界首富？
小6瞬間懵逼：【？？】
不是，宿主你在想什麽？！
它是檢測到宿主為了收租，每天都過得好辛苦，所以向快穿局提交了養老金加倍的申請啊！
小6作為輔助養老的小精靈也是初上崗，它現在有些慌：【宿主，你現在可以去愉快買買買了。】
小6聽同輩說鑒定快穿局退休人員是否快樂養老的标準就是各種買買買，宿主有沒有買奢侈品包包、買漂亮衣服、買各種亮亮的珠寶，不是每天為了租客而辛苦奔走啊！
已經打定主意未來要瘋狂薅快穿局羊毛的許窈神色淡定：“不，我現在得為我的租客處理垃圾物業問題了。”
作為一個合格的包租婆，解決租客的困難，解決物業問題不是很正常嗎？
員工從外面敲門走進來，報備道：“窈窈小姐，泰安小區其中一位業主謝正天先生來了。”
只見一個穿着白色寬松衛衣，腳上踩着萬元運動鞋的年輕小夥子從外面進來，看到許窈的時候眼睛亮了亮，“你好，鄰居。”
謝正天在原文裏也是出現過的名字，出場便是因為自家資金問題而找首富許璟求助。當然，在原文裏許璟都作為終極boss被女主搞涼了，更別說小炮灰謝正天了。
許窈讓陸野他們給謝正天倒茶，直接開門見山道：“謝先生，您作為泰安小區的業主，您應該知道天盛物業的情況吧？”
謝正天來之前就百度了一下許窈的基本情況，也知道了她的年紀，便笑道：“大家都是年輕人，別這麽見外嘛！我比你大一歲，你跟別人一樣一起叫我天哥吧？”
許窈倒是不介意，叫了他一聲天哥。
謝正天接過陸野倒來的茶，回憶了一下道：“其實我不住在泰安小區，天盛物業略有耳聞，拿錢不辦人事，做事挺敷衍的。”
天盛物業的物業費其實挺高，五元一平，結果連最基本的小區維護都能讓業主集體不滿，這錢實在不值當。
許窈點點頭道：“所以我打算通過業主大會成立業委會，然後再通過業委會換掉天盛物業，各項申請我已經提交到各部門了。”
謝正天聽起來都覺得頭大了，皺着眉道：“窈妹，這挺麻煩的，反正你也不住在那兒，是租給別人住的，湊合湊合過呗。”
在謝正天看來，自己過得舒服就行了，管別人幹嘛？
許窈彎了彎唇，反而笑問：“天哥，你是不是有意出售你在泰安小區的一套住宅？結果一直賣不出去？”
現在的房市已逐漸成為買方市場，購房者可選擇面廣，對二手房更是謹慎。
畢竟一個垃圾的物業會加速房子成為老破小，而老破小就會影響二手房出售。
謝正天一直想賣掉那套不懂事時買的房産，一下子被許窈戳中了心事，他轉動着手裏的茶杯，想了想道：
“只是窈妹啊，理想很美滿，現實很骨感。泰安小區多是中産，其中有些業主在國外不方便，有些業主也會嫌換物業太麻煩，怕是不好辦。”
別看那些鄰居成天嚎物業怎麽垃圾怎麽惡心，但真讓他們湊在一起開會換物業了，他們可能反而又要猶豫起來。
會擔心新物業是不是更垃圾，會擔心過程是不是很麻煩還要和舊物業鬧官司，還有壓根不想惹事的。
小6檢測到後瞬間心痛起來：【宿主，這樣真的好辛苦。】
她這個包租婆辛苦是吧？下個月再多打點養老金來。
許窈微笑起來：“我知道你說的是什麽，不過我有辦法了，先讓天盛物業吐點錢出來。”
謝正天一頭霧水：“？？”
讓天盛物業吐點錢出來？？
他家就是資本家，他能不知道資本家的心髒是黑的？吃到嘴裏的能吐出來的叫資本家？
盛舟是涼了，但《我的居家生活》綜藝還得繼續拍，其餘四位節目嘉賓得參加節目。
導演只能苦中作樂，因為盛舟的缺德事至少全國人民都知道他們這檔綜藝了不是？
導演緊急跟其他幾位嘉賓确認過了，連房本都認真看過，除了素人周奇，其餘人都是自家房子，絕對不會再出現拖欠房東房租、搞壞房東家具這種事來了。
因為擔心周奇這邊有問題，所以導演帶着節目組去了泰安小區進行拍攝。
直播間裏的綜藝粉絲還很難過，一個勁兒嚷嚷着沒盛舟了不好看。
【嗚嗚嗚嗚我想看豪宅的，現在跑去拍素人的家，真的沒啥有意思的地方了。】
【雖然有點壞，但還是許窈找盛舟收租有意思……】
【？？我好像看到許窈了！】
【+1，我好像也看到了，攝影師怎麽回事？為什麽要避開？仔細看看是不是許窈啊。】
節目組現在有點慌，副導演從後面跑上來急吼吼地沖導演小聲道：“許窈來了，好像是許窈又來了。”
導演猛地一個激靈，前幾天被許窈收租盛舟那事搞得有心理陰影，連忙讓攝影師轉移鏡頭，他小心翼翼地朝副導演指的方向看過去。
許窈穿着休閑的短袖短褲，鼻梁上架着墨鏡，而她腳上正在穿着一雙收租專用拖鞋！許窈身邊還站着一個穿衛衣的年輕人，不過通過那雙球鞋來看也是個富二代。
卧槽，別吓他，他膽子小！
導演正忐忑不安着，就注意到許窈帶着謝正天.朝物業辦公室方向去了，導演松了一口氣，連忙道：“走走走，先去周奇家。”
幸虧許窈不是來找他們的。
看到許窈過來的那一刻，導演就決定再去問問周奇有沒有拖欠房租水電費之類的行為！
“窈妹，我當初高中買的那套小房子是2棟頂樓，你買的哪套？”兩人朝物業辦公室方向走去，謝正天還仰着頭看着周圍的高樓問道。
許窈擡手一指：“三棟。”
謝正天點點頭，繼續問道：“三棟不錯，是整個泰安裏面最好的一棟樓，窈妹買的哪套？還是哪幾套？”
能讓許窈忙着解決物業問題，謝正天覺得許窈在泰安小區不止一套，要不然不會這麽上心。估計是好幾套。
許窈補充：“三棟，一整棟。”
謝正天腳步瞬間一頓，他仰着頭看着面前的高樓陷入沉默。
許窈：“天哥，你怎麽了？”
謝正天繃着臉，梗了梗道：“……要不，您還是叫我小謝吧。”
一整棟啊卧槽，別看一套只有近千萬，這一整棟樓下來絕對比兩套海城上品豪宅值錢。
而且要知道泰安小區絕對比海城上品豪宅好出租，這有可能才是許窈真正的收租來源。
于是許窈帶着神思恍惚的謝正天走進了物業辦公室，物業的人瞧見許窈進來，都快哭了，她還真來了。
許窈直接跟辦公室內的物業工作人員道：“我前幾天跟楊總說好的，這五年的廣告收益分紅準備好了嗎？我來領我那一棟的。”
楊國發是不想搭理許窈的，可首富許璟親自打了電話讓他去聯系許窈，首富許家是真得罪不起，他不想吐出來都不行！
物業收益一貫是一筆糊塗賬，可一旦鬧到房管局去又一告一個準，從盛舟那事來看許窈這位姑娘很剛，身為泰安小區最大的業主，許窈說不準真敢告物業！
楊國發考慮再三後只能咬牙讓他們清算這五年來泰安小區各項公共收益。
泰安小區住戶群是個大群，其中成天都有住戶在裏面吵架，還有做生意的住戶時不時在裏頭打打廣告，物業工作人員沒有要緊事不出面。
【天盛物業小張：@全體成員，請各位業主于本月內，攜房本及身份證來領取小區分紅，特此通知。】
這條消息一發出來，整個微信群滿屏都是問號。
【？？分紅？什麽分紅？你發錯了吧？】
【垃圾物業把你們分內的事做好我就謝天謝地了，還分紅？】
【物業，8棟左邊的電梯又壞了啊啊啊啊，我想回家啊啊，快點報修啊！】
【分紅是領錢的意思嗎？我沒見過物業還給發錢的，還是說你們物業從今天開始轉業搞傳銷啦？】
微信群裏鬧哄哄的，許多業主在群裏各種陰陽怪氣物業，根本沒把分紅放在心上。
這年頭只見過收物業費的，沒見過倒發錢的。
天盛物業的工作人員早就習慣了業主們的嘲諷，把那段話複制粘貼又在微信群裏連發了好幾條。
業主心裏有些納悶，這到底幾個意思？真有分紅？
而謝正天是除了許窈外，第一個領到這五年來小區分紅的業主，謝正天買的那套房子是整個泰安小區戶型最大的，所以這五年的小區分紅就給他發了四千多。
謝正天看着手機微信的到賬信息，他的心情很微妙。
當初他為了打游戲偷偷用幾年零花錢買了這套房子，後來被老爹發現後差點挨一頓打。這些年那套房子一直空置着，每年還要倒給繳物業費衛生費，今兒倒是頭一次收錢。
他爸不知道得了誰的線報來了電話。
電話一接通，對面就劈頭蓋臉地問道：“我聽說你又去你那爛房子那裏去了？”
謝正天撇撇嘴，自己老爸最近脾氣不好就愛沖他發。
老家夥去年發現短視頻很火，就偏要進軍短視頻市場，還搞了個鯊魚短視頻平臺，結果打不過人家，用戶少得可憐，現在要死不活地吊着，成天在家黑着臉他看見就想躲。
估計現在又氣不順。
謝父見兒子不說話，氣不打一處來。這小子高三不好好上學，竟敢偷偷買了套千萬的小房子用來打游戲。
想要投資房産挺好，但這小子別的都沒考慮就買了，有投資房産這樣考慮的嗎？
謝正天瞅着微信裏才剛剛到賬的小區分紅，這些年買那套房子不知道被家裏人訓成什麽樣了，高價賣不出低價舍不得，一直閑置在手裏。
結果今天怎麽着？有點小錢了！
謝正天有些小嘚瑟道：“爸，我那套房子小區今天分紅了！”
謝父：“……”分紅？什麽分紅？
謝父可并不看重這什麽分紅：“你那套房子有分紅，又能分幾個錢？”
謝正天有點不樂意了，雖然不夠一頓飯，但這也是錢啊，蚊子再小也是肉！
謝正天反問：“爸，那你投資的房産平時也給你分紅嗎？”
謝父被噎了下：“……”
這個還真沒有。
謝父挽尊道：“你爸我投資的房産，每年的增值把你那套房賣了都趕不上！”
謝正天對此并不在意，只問：“爸你只管告訴我，你投資的房産平時也給你分紅嗎？”
謝父：“……”
謝父強忍着怒氣：“你爸我投資的房産無論是從地理位置，還是未來的升值空間都好得很！”
謝正天像個複讀機問道：“爸，你房産的小區給你分紅嗎？”
被狠狠戳了一刀的謝父：“……”
謝父咬了咬牙：“逆子，閉嘴！”
