重回十一歲

第51章

潘大壯能聯系的粗大～腿無非就是創投那些人，他們那些人不缺錢，不缺人脈，缺的就是投資的渠道，很多行業，大家都知道那是暴利，但是，即便這些人出身比較高，但是，哪怕國退民進的口號已經喊出來了，他們還是插不進手的，一些利潤微薄的行業，他們又看不上眼，這會兒潘大壯一說投資地産的事情，頓時很多人都心動了。

商業地産跟別的不一樣，尤其，賀林提出的是後來商業地産巨頭的成功法則，那就是只租不售，熱門地段的那些商場寫字樓，租金簡直是天價，但是從來都供不應求，除非出現sars那樣的情況，即便是網購盛行的時候，這種中高檔的商業地段，并沒有因此受到太多的影響，畢竟，很多時候，網購畢竟不是實體店，很多東西都不是那麽方便，何況，出現問題，維權也是個麻煩。再者說了，你吃飯總不能也是光網上訂餐訂外賣吧，你要到一個有名的飯店吃飯，吃過飯之後，在商場裏面轉悠轉悠，消消食也是不錯的，看到合意的東西，自然也就買下來了，何況還有各種休閑娛樂。

賀林說得不是很清楚，潘大壯也只是将賀林的大致意見給說了出來，創投那邊很快發覺，這裏面有着很大的可操作餘地，只是，一時半會兒，也想不到太多，因此，一方面拍板投資地産，另一方面，直接跟賀林交涉，請他提供一份完整的策劃方案，若是可行的話，同樣按照合家歡的舊例，給予賀林一部分股份，算賀林以創意方案入股。

賀林上輩子見過人家搞企劃，又見識過不知道多少地方的商業中心，因此，很快搞出了好幾份企劃出來，分別針對不同層次的城市，然後沒多久，就得到了一份合同，在這份合同裏面，賀林得到了那個剛剛成立的萬家地産的3%的原始股份，以後，他就是這個萬家地産的小股東了。

賀林能得到這麽多股份，已經是意外之喜，原本他覺得，有個一個點左右的股份，也就能夠滿足了，說實話，他真不覺得自個那些想法有多值錢，而且，創投那邊一個個都不是什麽簡單的人物，随便拎出一個人來，背景就大得吓人，賀林跟他們比起來，不過是個小蝦米，就算人家随便拿點錢打發了他，也是正常的事情，這回居然得了三個點的股份，賀林甚至都覺得有些不安了。

幾十年後，那些地産巨頭，哪個不是幾百億上千億甚至更高的市值，而且單位是美元，不是人民幣，光靠着這點股份，賀林二十多歲就能變成億萬富豪了，這實在是叫賀林覺得自己受之有愧了，只是，人家直接拿着合同過來讓賀林簽了字，就笑眯眯地走了，賀林連推脫的話都沒來得及說呢！

不過，既然已經到手了，賀林也不是什麽矯情的人，雖說覺得有點燙手，但是說實話，自個若是這會兒有二十歲，拿着這個主意去銀行貸款，也能把事情辦下來，最多沒有現在規模大而已。這麽一想，賀林總算是心安理得起來。

而說實話，創投那邊，一開始很多人的想法，其實也是給賀林一點錢獎勵一下算了，有個幾十萬，買誰的主意都足夠了，便是國內那些名牌大學的經濟學家，出場費也沒多少，賀林還是個乳臭未幹的小孩呢！

不過也有人表示，千金買馬骨，創投如今不缺錢，缺的就是投資渠道，他們好幾個人也是曾經去過國外的，知道什麽叫做風險投資，國外一個創意若是得到認可的話，輕而易舉就能夠融資幾百上千萬美元，原本的創意擁有者，立馬搖身一變，變成了新晉的富豪。賀林年紀小，這是劣勢，也是優勢，賀林如今就有這般洞察力和市場敏感性，誰知道以後會如何呢，若是只是弄筆錢把人打發了，那跟殺雞取卵差不多，叫人家寒了心，以後有什麽好主意，人家也不說了，賀林雖說年紀小，但是資本并不少，到時候，人家自個另起爐竈，說不得直接就能變成他們的競争對手了。

出人意料的是，莫振霖卻也是這個創投資金的元老了，雖說那時候他年紀小，但是，其實朋友并不少，當年他父母過世，他叔叔嬸嬸一開始想要捧殺了他，讓他跟一幹有名的纨绔子弟在一塊兒玩耍，但實際上，真正出身大家的，有幾個心裏頭沒點譜，莫振霖原本人緣就不錯，手頭也有錢，因此，後來跟幾個哥們一起搗鼓起了這所謂的創投資金，一開始不叫這個名字，一開始不過是東一榔頭西一棒子，入股一些有技術，有人脈，但是缺錢的小企業，後來莫振霖國內出了事，直接遠走國外，在國外見識得更多了，因此，給創投資金那邊出了不少主意，遙控操作了幾次收購事件，然後拉虎皮扯大旗，将創投資金跟一個國有銀行拉上了關系，他們這幫衙內雖說都是股東，但是股份都不算特別多，反倒是将三分之一左右的股份，以一個象征性的價格，賣給了那家國有銀行，立馬，創投資金就背上了國有企業的旗幟，頓時，做事更加順利起來。

莫振霖之前從賀林那裏得了個好主意之後，一直沒有斷了跟賀林的聯絡，尤其，賀林跟蘇家人很是合得來，而莫振霖如今，也就是蘇老爺子才才會真正真心為他考慮一二了，莫家老爺子老太太雖說疼他，但是他們同樣也疼其他的子女，手心手背都是肉，少數對上多數，莫振霖最後便是犧牲品了。

莫振霖跟賀林如今一直保持着一兩周一次的通行頻率，兩人雖說年紀差了十多歲，但是，心理年齡其實差不多，互相之間也挺有共同語言，莫振霖雖說看起來冷淡，實際上，心中自然有杆秤，同樣也是個恩怨分明的人，而賀林呢，卻是很對莫振霖的性子，聰明，卻不自作聰明，早熟，卻不叛逆，而且，兩人的身世，也有些相似，頗有些同病相憐之感，因此，慢慢就熟悉了起來，不再是原本合作者的關系，卻是真正成了朋友，哪怕見面次數很少，但是，卻并沒有因此疏遠了。這次莫振霖知道了事情之後，當即就拍板，同意了股份贈予的條件，莫振霖在創投資金威望很高，又是如今混的最好的一個，因此，雖說他年紀不是最大的，但是，卻很受人信服，他一拍板，這事也就定了下來。