第65章 賺錢的建議
第二天我去了小區前面的售樓部找到了那位售樓小姐，問她上次說的那藍印戶口的事，如果我現在再買一套房子，還算不算數？
售樓小姐大喜，連聲說算數算數，她說這個政策已經結束掉了，不過她手上有個客戶辦理了後又想把房子賣掉，如果我願意買下那客戶的房子，她可以想辦法，把那個客戶的指标轉到我這裏，而且因為那個客戶在辦理房産證的時候出了問題正好在複審中，可以先退出來換名字，所以不會影響到我的産證。
我問了下那套房子的價格和面積，便點頭同意，林小姐馬上去打電話給那個客戶，那客戶估計是着急要錢，聽說我是全額付款之後，便做了一些退步，最後我以六十五萬的價格買下了他那套兩房一廳七十六平方位于十一樓的房子。
當然，随後我給了林小姐三千辛苦費。
因為藍印戶口上登記的房子是不能賣也不能出租的，林小姐建議我自己搬到那個兩房的房子住，将那套一房的出租，一個月也有四千多的房租。
我同意了，随後林小姐陪着我一起跑上跑下的，将藍印戶口給弄了下來。
事情全部辦理好之後，我請了林小姐到一個五星級的賓館裏吃飯。
我沒有告訴林小姐，那天是我十八歲的生日，我只說，我要謝謝她的幫忙。
林小姐表示出了感動，吃到一半的時候，林小姐跟我說：“小青啊，你要是還有錢，我給你個賺錢的建議。”
我眨巴了下眼睛，給她用勺子舀了塊牛肉，笑道：“林姐您說。”
“下個星期，我就要調動地方了，我們公司在中山公園那邊有一個新樓盤。”林小姐湊近了我一些，低聲說道：“那樓盤今年年底就會動工，下個星期會預售樓花。”
“樓花？”我不解的反問了一句。
“是的，就是房子雖然沒有蓋，但是可以先預定下來。”林小姐伸出一個巴掌說：“只要五萬定金，就可以将一套房子給定下來。”
“可，你剛才不是說，年底才動工？”我更加不解。
“是啊，所以呢，這個只是定金。”
我眨巴了下眼，然後帶着天真和不解的看着她，等她自己說下去。
Advertisement
“你看啊，現在如果交了這五萬，就可以定下一套房子，我聽說預訂的價格均價大約在六千五左右，那個樓盤都是大戶型，最小的九十多平方，最大的有一百八十平方，不管大小，都只需要五萬就能預訂下來。”
我咬了一口肉，示意她繼續說下去。
五萬就能買到一百八十平方的房子？我就算年紀小，也不會相信的好吧。
但是我知道，林小姐也不是個騙小孩的人。
“将房子定下後，跟公司簽訂合同，交了定金後，這個價格就不會變了，樓盤蓋起來大約需要一年到一年半的時間，等樓盤封頂後，公司才會通知你去交後面的錢，就是全款或者貸款，你現在有申城的戶口，又滿了十八歲，還擁有兩套全款的房産，公司會說服銀行給你放貸款，以現在的條件來看，只要付一層首付就夠了。”
我呵呵笑了兩聲，說：“林姐，可這個怎麽賺錢呢？還是要每個月還貸款的啊。”
林小姐笑了起來，掃了一下周圍，對我低聲說：“這個裏面有兩個操作手法，一個呢，就是你還是買下來，到時候只要付一層首付，然後将房子出租出去，用租金來付貸款，那一片的房子有很多外國人租的，可以租個好價錢，就算有差距，也不會太多，另外一種呢……”
林小姐的聲音頓了下，帶了一種有些神秘的笑容說：“就是，你不一定真的買，等到樓封頂，公司要求你真正購買的時候，你可以将那套房子轉賣出去，我跟你說啊，我感覺，明年的房價一定會漲！
估計漲個五百到一千是沒有問題的，你算算，如果是五百一平方，那麽一百八十平方就是九萬，你只是付了定金，并沒有去辦理房産證，到時候過戶也不過是跟公司修改下合同而已。
連稅都不要交，到時候有人買下了你的房子，就讓他們去辦理剩下的手續，然後将五萬和差價九萬給你，這不就等于五萬賺了九萬了嗎？！”
我呆呆的看着她，嘴裏含着叉子都忘記将叉子上的肉給吞下去了。
我腦袋裏飛快的運轉着。
拜電腦課還有我親娘那中學課本的福，這段時間我一直有在學習數學。
不過半分鐘，我就将五萬賺九萬給算清楚了。
漲五百賺九萬，漲一千賺十八萬！
然後低聲道：“可，要是沒有漲呢？”
沒有漲，可就沒有賺了。
“那就看你敢不敢賭了。”林小姐輕笑道：“以我的經驗來看，一定會漲！”
“那，要是不漲了，沒有人買，我到時候也出不起那一成首付，那怎麽辦？”我咬着叉子問道。
林小姐臉色微僵，帶了讪笑說：“那，那就是退房，不過，五萬定金不能退的。”
我也嘿嘿的笑了兩聲。
“說實話，我是沒錢，我找家裏人一起也就湊了五萬，只能定一套而已。”林小姐嘆了口氣道。
我笑笑，又給她舀了勺湯。
林小姐不再提這個話題，我們說了些別的閑話，就各自回家了。
第二天，我去了她說的中山公園旁邊的那個樓盤。
那裏用簡易隔斷隔出來了一大塊地，一大塊，還堆滿了各種拆屋留下的垃圾的空地。
別說樓房的影子，連場地都沒有打掃出來。
我沿着那道圍牆繞了一個圈，将周圍的街道都走了一圈。
那個時候的中山公園可不是現在的模樣，不說繁華程度，就那蘇州河，可還飄着一股子臭味。
第二天，第三天，第四天，我都沒有去上課，而是圍着那一片繞來繞去。
第五天，我去了那一片荒地旁邊很是氣派漂亮的售樓部，找到了林小姐。
我一口氣定了二十套，五套一百八十的，五套一百五十的，十套一百三十的。
當我直接刷了一百萬的卡之時，整個售樓部的人都跑過來看熱鬧。
林小姐将我帶了經理室，擋住了那些人的眼光，然後對我說，她會一直在那公司裏，到了房子可以正式出售的時候，她會通知我，也會将有人要購買房子的消息轉達給我，但是這事我不要跟任何人說，絕對不要洩露出去。
我答應了她，然後将預先取出來的五萬現金交給了她。
我說，那是謝謝她給我這麽一個機會的謝禮。
林小姐收下了那錢，對我說，算是她借的，以後一定會還給我。
我淡笑着點頭，心裏卻沒有當做一回事。
我那時候心裏其實并不真正相信她說的，房價一定會漲那麽多。
但是我在鵬城是看着我身後那片辦公樓平地而起，也是看着城中村的房子供不應求。
我逛了那麽幾天，發現這一片只要建好，就會是一個非常好的地方，就算房價不漲，要轉手賣出去也應該不會太難。
再退一步說，如果有幾套買不掉，以我剩下的錢，付上一層首付還是可以的。
再再退一步說，就算全部不行，也不過就是虧了那一百萬而已！
那個時候，我真是年少不更事，膽氣比牛壯。
就這麽，被幸運女神的金蛋給砸中了。
