第35章 租房和買房！
這家三層高的門面房正位于萍州科技大學與萍州職業技術學院的交彙路口，雖然位置稍微顯得往裏深了些，處在背光面，與周邊整齊的門面房有些格格不入，但對有着兩世為人經驗的周泉北而言，開網吧，這裏絕對可以算是一處絕佳的“洞天福地”。
網絡這種東西，最早興起的時候，還是在年輕人之間流傳。
而在這些年輕人中，學生，尤其是大學生，又是其中最關鍵的主力軍。
畢竟，他們有文化，有知識，樂于、也比較容易接受新鮮事物，也有了一定的消費能力，企鵝、大盛的成功，已經用事實證明了這一點。
有了前人的經驗，周泉北現在所需要的，并不是開拓，而只是“複制”，複制前人的成功經驗而已！
周泉北和崔芸剛剛走下車子，門口裏一個年輕人便快步迎了上來，恭敬道：“周少！我叫阿華，是三哥交代我在這裏等您的！”
周泉北笑着對阿華點了點頭，随手丢給他一根煙，“阿華兄弟，辛苦了！”
雖然這阿華已經二十七八，卻只能算是三哥手下不入流的馬仔，但周泉北卻對他沒有絲毫輕視，給足了他面子。
人這種生物，雖然生來并不能平等，但在這個世界上，每一個人，都會有每一個的作用！平日裏多交一個朋友，也許在某些關鍵時刻，就會起到意想不到的作用。
多一個朋友，總比多一個敵人要好！
這也是兩世為人的周泉北從血和淚中凝結出的經驗，也可以說是信條！
就如當年李世民拉攏建成太子的“大舅子”、宮廷大将常何，他在與其接觸的時候，并沒有想過要弑父殺兄，但真到了玄武門的那一刻，當年這顆棋子，卻是一錘而定音！
阿華也沒想到傳說中的“周少”會這麽好相處，這麽平易近人，拿着煙的手都在顫抖，片刻，他這才反應了過來，忙道：“周少，您，您真是太客氣了！快，快裏面請！”
阿華一邊将周泉北和崔芸請到屋內，一邊詳細解釋道：“周少，這裏原來是一個南方人開的四川火鍋，不過，這幾年生意不太好做，那南方老板借了不少外債還不上，跑路了！這幾天，一直有人來問這房子的事情，不過，都被我給擋住了！”
周泉北笑着點點頭，“有勞三哥和阿華兄弟了！對了，阿華兄弟，房東現在能聯系上吧？我看這裏不錯，如果價錢合适，咱們現在就可以簽合同！”
阿華大喜，忙道：“周少，聯系得上，聯系得上！我現在就給他打電話！”
說完，他忙掏出手機，叽裏咕嚕一大通。
周泉北則帶着崔芸，仔細地觀察着這處門面房。
由于這裏原來是開飯店，一樓的大廳很大，足有近四百平，雖然主人已經收拾了一通，但還是随處可以看到飯店留下來的油煙痕跡。
周泉北仔細走了一圈，轉頭對崔芸道：“芸姐，你知道我為什麽會選這裏麽？”
崔芸一愣，有些茫然的搖了搖頭。
她雖然已經來到了城市，但思維，還是那最傳統的農村婦女，在她的意識裏，小北表弟讓她做什麽，她就會去做什麽。
周泉北一笑，解釋道：“這間門面房三層，咱們現在只用底下這一層就夠了！來，芸姐，你看這邊！這裏，這裏以後就用來做吧臺，專門收賬。這裏，這裏可以搭建兩排商櫃，賣些飲料、方便面之類！這邊，這邊可以擺幾張沙發，做成一個小型的客廳，如果客人累了，可以在這邊休息！而那邊，可以做一個小型的卧室，以後，你和小豆丁，可以在這裏休息！二樓和三樓暫時就先不要動了，過幾天，我會再有安排！”
聽着周泉北的規劃，崔芸不住的點頭，不時掏出自己準備好的小本子，一項一項記下來。
周泉北不由點點頭，崔芸雖然腦子不如其他幾個表姐妹靈光，但她已經年近三十，也經歷了苦難，說話辦事，比其他人要穩重仔細不少，這個店将是周泉北的旗艦店，也是門面，交給仔細的崔芸來管理，能省不少心，周泉北也放心。
等着周泉北詳細的将門面房的格局規劃了一遍，崔芸的小本子上已經寫的密密麻麻，這時，一個禿頂、年過五十的中年胖子，氣喘籲籲的跑了進來，對阿華道：“華仔，是誰要租房子哩？”
阿華忙将這中年男子引到周泉北面前，恭敬道：“周少，這是房東王老板，是廣東人，在咱們萍州做地産生意！”
周泉北看了阿華一眼，心中暗道：“這阿華也是個明白人啊！三兩句話，就已經把這王老板的底細說得清楚。這倒省了不少事兒！”
周泉北笑着伸出手，跟這中年胖子一握，“王老板你好！”
中年胖子忙笑道：“這位先生，您可是不要寒顫我喲！什麽老板嘛！我現在都快要吃不上飯啦！”
在02年前後，雖然華夏國內房地産形勢處于普遍上升的勢頭，但具體到萍州這五線小城市，很多形勢，其實并不明朗。這主要是房地産業投資太大，涉及很廣，回報速度也并不快，關系也比較複雜，遠非常人所能駕馭。
在這種大浪淘沙的背景下，能堅持下去的，大都混成了大老板，真正的企業家，但若堅持不下去的，則只能湮滅在滾滾的歷史長河裏。
看到王老板這模樣，周泉北心中也有了數，他應該屬于南方“淘金客”中并不如意的哪一種，不過，周泉北并不是救世主，沒有切身的利益，他斷然不會去跟這王老板糾結什麽。
很快，雙方便直接進入了正題，讨價還價，草拟合同。
有着阿華在一邊幫襯，最終，周泉北以一年五萬租金的代價，租下了這處使用面積近一千二百平方的三層門面房。
這要放在後世，這價格幾乎是令人難以想象！
在十幾年後，在這種地段，這種規模的商業門面房，沒有50、甚至100萬，你連想都不用想。
也無怪乎後世人言，“辛辛苦苦幹一年，卻是只能給房東打工！”
很快，崔芸代表周泉北，在合同上簽了字，周泉北又親自給這王老板的賬戶裏轉了15萬，一付三年的租金。
王老板畢竟是生意人，通過這一會兒的交談，他已經看明白，周泉北地位尊崇，忙笑道：“周先生，咱們生意也談成了，你看，皆大歡喜哇！可否給我王胖子一個薄面，咱們一起吃頓便飯？”
“王老板，周少可是忙得很，哪來這麽多時間！”阿華忙幫周泉北擋駕。
周泉北卻笑着擺了擺手，“既然王老板看的起我周某人，那，自當是恭敬不如從命了！”
其實，按照正常的情況，如果價格合适，周泉北買下這一套門面房，倒應該是更合算的買賣。
只是，在目前這種形勢下，房地産業的爆發，最少還要拖上幾年，這其中收益雖然足夠穩定，但對兩世為人的周泉北而言，還是太慢了！
尤其是自己正在起步階段，盲目買入太多固定資産，對自己将來的發展，并不足以提供太多的助力。
雖然可以抵押房産，尋求銀行貸款，但這一來，有些東西，必将要擺在明面上，在這個階段，這是周泉北不願意、也不能去做的！
畢竟，萍州雙馬那邊，哪一個也不是省油的燈啊！
而之所以會答應同這王老板吃飯，周泉北也是無意間聽他透露，他在萍州已經混了7、8年，幾經坎坷，卻仍是“一事無成”。
俗話說，說者無心，聽者卻是有意。
周泉北雖然現在并沒有足夠的實力去介入房地産業，但這并不代表着他就會放棄這塊最誘人的蛋糕，尤其是萍州雙馬之一、馬天行的父親、萍州皇城置業董事長馬德強，周泉北也很想聽一聽，與萍州本土勢力瓜葛并不太深的王老板，作為“同道中人”，會怎樣評價那位鼎鼎大名的大佬。
眼見周泉北答應下來，王老板自然是大喜，忙邀請周泉北出門坐他的車。
王老板的座駕是老款的奔馳S350，也就是傳說中的“虎頭奔”，大氣、又排場。
從這其中，也可以看出，混在這個行業的老板，哪怕天天“吃糠喝稀”，但撐門面的東西，卻是絕對不能落下。
畢竟，他們可基本都是靠着銀行吃飯的！
阿華沒有資格陪同，不過，周泉北還是很記他的好，随手丢給他幾包煙，這對他而言，已經是周泉北給了他天大的面子，忙歡喜的離去。
可當周泉北要拉崔芸上車時，崔芸卻搖了搖頭，“小北，咱們這邊剛剛開始籌備，我還是不要去了！我想先把你的規劃仔細研究明白，然後再盡快找工人來實施。”
周泉北沒有想到崔芸的事業心居然這麽強烈，當下笑着點點頭，“行，芸姐，這事就全權交給你來處理吧！電腦那邊，我會親自去辦！這卡裏面有十萬，密碼是6個8，你拿去用，不夠再找我要！晚上也別委屈着，找個好點的賓館休息，等明後天，我找人把小豆丁接過來！”
崔芸沒想到周泉北居然這麽信任她，含着眼淚點點頭，“小北，謝謝你！我一定會好好做的！”
周泉北一笑，拍了拍她的肩膀，轉身上了王老板的車子。
