第68章
有錢人的事少打聽。
這麽一間價格高昂的商鋪, 老爹一副他們随時全款交付的口吻，聽起來好像很牛逼的樣子。
但轉念一想就知道不是這麽一回事。
無論現代還是古代，買房找銀行按揭也好, 親戚朋友民間借貸湊錢也好, 交付給開發商或前東家的，都是房子的全款。
全款交付本就是理所當然, 對繼續周轉的李管事主人而言, 這根本算不上砍價理由啊。
老爹居然能理直氣壯用這個基本沒意義的理由，将價格從一千六砍到一千三百八，她在旁邊看得目瞪口呆, 都想幫李管事喊一句狗膽包天了。
然而更神奇的事發生了, 被瘋狂砍價的李管事沒有被冒犯的惱怒, 還能好脾氣跟她爹你來我往、極限拉扯, 最後竟然一臉痛苦無奈的搖頭, “沈押司這可太為難鄙人了, 少、夫人可沒說過能這般讓價的, 真的不能再加一點嗎？罷了罷了, 這事我無法做主, 須得回去請示主人。”
沈麗姝很想跟李管事說，這麽痛苦就別賣了，沒必要在一顆歪脖子樹上吊死, 只要将消息放出去，多等兩天，一千六百兩也有大把人搶着要。
多賣二百多兩它不香嗎？
但是作為既得利益者, 有再多的槽點和問號, 也得憋在心裏, 在這撿漏的關鍵時刻, 她可不能自己把煮熟的鴨子放跑了。
李管事雖然沒當場點頭同意交易，但他們彼此都清楚，事情發展到請示領導這一步，基本上就穩了。
畢竟沒人比李管事更了解他的領導，沒把握的事，他怎麽會回去找罵？
不過畢竟一千多兩銀子的大事，李管事回去請示也是應有之義，流程還是要走的，雙方約定了下次碰面的時間地點就拜別了。
沈麗姝跟着老爹和齊孔目出了鋪子。
沈家旺還在喜氣洋洋邀請齊孔目去下館子，對方卻不甚在意這個，随意回了句，“別張羅了，就近找個腳店填飽肚子便是。”
說完便轉頭去打趣沈麗姝，“什麽叫好事多磨，我可是明白了，虧得先前那些鋪子都沒相中，姝娘你瞧瞧，今兒這間是不是你心目中的那什麽、夢中情鋪？”
确實是她的夢中情鋪，就是有點太夢幻了，導致她至今還沒完全緩過神來，被點名也慢了半拍才點頭，“對，這鋪子太好了……”
她這一臉恍恍惚惚、如墜雲霧的樣子，讓被否定了無數次的兩人生出不好的預感，沈家旺立刻問，“姝娘對這鋪子是仍有不喜歡之處，還是擔心價格問題？”
他實在想不通這麽無一處不完美的鋪子，姝娘還能挑出毛病來。唯一的毛病大概就是價格了。
即便李管事的主家能同意一千三百八十兩成交，他們還要去衙門換房契，宣課司交估稅，雜七雜八加起來，也要花去一千四百多兩，跟孩子們一千二百兩以內的預算，超出也太多了些，畢竟剩下不到一百兩，單是請人修繕鋪子都要捉襟見肘，更別提撐到店鋪開張。
沈家旺如此一問，齊孔目也覺得多半是這個原因。
沈爹為了掩飾那筆意外之財，在領導面前說得很含糊，既沒透露孩子們有高達一千五百兩的啓動資金，也沒明說他們買鋪子的預算，只說運氣好得到了親朋好友的鼎力支持，勉強湊了些開店的本錢，買鋪子的花銷最好能控制在一千兩左右，倘若超出太多，他們就是砸鍋賣鐵也湊不齊的。
而齊孔目又沒有開天眼，不知道他們遇到了天上掉金子的好事，以他的了解和預估，沈家親朋好友幫忙湊一湊，還真有可能湊出一千兩，而這也已然是他們的極限了。
眼下這鋪子，的确遠超他們的能力範圍，但齊孔目還是真心實意的勸說道：“老沈，姝娘，這鋪子當真是可遇不可求，但凡能湊一湊，最好不要錯過，拿下來穩賺不賠。不瞞你們說，若不是消息來得太突然，兩三日內湊不出這麽多現銀，我都要心動了，即便自己不做生意，轉手一賣也能賺個二三百兩，你們說是不是這個道理？”
看着父女倆對他的觀點面露贊同，并全程安靜聽他指點江山，齊孔目也越發激情澎湃了，昂首道：“不過齊叔叔我手頭拿不出千兩銀子，一二百兩擠一擠也還是有的，之前就說過有難處會義不容辭，咱們先先辦法把鋪子拿下，至于往後開店的銀錢，不用我說，你們自己就能解決，畢竟州橋夜市的生意那麽火爆，每日進賬可少不了！”
沈家旺瘋狂點頭，齊孔目這番話完全說到他心坎裏了。
雖然孩子們全部的啓動資金只有一千五百兩，可他們這十幾日擺攤也賺了二三百兩，咬牙把這個鋪子買下來，也不耽誤姝娘按照自己的心意大加修繕它。
可這麽好的鋪子，錯過這個村就沒這個店了。
沈家旺難掩緊張的出聲：“姝娘，你齊叔叔說得極有道理，銀錢的事咱們都還能想辦法。”
沈麗姝當然也點頭了，“我知道，要買這個鋪子，也無需齊叔叔幫咱們想辦法，萬名錢莊的張伯也說了幾回可以擔保幫我們從錢莊借錢開店。”
齊孔目笑道，“我險些忘了，姝娘還跟錢莊大掌櫃有來往，如此一來，銀錢更不成問題了，那你還在疑慮什麽？”
沈麗姝在老爹和齊孔目的連連追問下，終于說出了心底的隐憂，“我就是覺得李管事太奇怪了，市價一千八到兩千兩左右的鋪子，竟然能考慮不到一千四就賣給咱們，他圖什麽？這其中會不會有詐？”
在現代看過太多詐騙案例，從老爹跟李管事讨價還價開始，沈麗姝頭頂的防詐小雷達就蠢蠢欲動了，總懷疑這會不會是什麽新型詐騙。
但這個鋪源也是齊孔目介紹的，當着人家的面質疑詐騙也太不禮貌了，她就想等分開後，私下跟老爹商量商量。
然而兩個大人非要打破砂鍋問到底，沈麗姝避不過，想起齊叔叔平時的為人作風，倒也不是小心眼愛記仇的，也就盡量委婉的表明了這份疑慮。
老爹和齊叔叔的反應，卻委實超出她的預料，沈麗姝想過他們可能會不解，甚至認為她多疑，萬萬沒想到他倆當場笑噴了，笑得她莫名其妙。
笑完之後，沈家旺才提醒了一下自家難得犯傻的閨女，“能有什麽詐，姝娘是不是忘了爹在哪裏當差？”
沈麗姝：……
對，她忘了。
她單知道詐騙手段花樣百出、層出不窮，讓人防不勝防，卻忘記了自己這輩子大概算是個警屬——老爹的單位是一個綜合部門，權力不小，執法權只是其中的一部分，倒也能簡單粗暴類比為公安局，那她老爹至少是個正式警員，齊孔目大概算個大隊長？
這可是首都市公安局的隊長，放在權貴階層毫不入流，但對平民百姓、商賈豪強來說，也不是能随意招惹的主兒。
詐騙團夥作案到警察頭上，豈不是打着燈籠上廁所，找死嗎？
難怪她爹今天這麽勇，連她都看得出這事透着些不尋常，老爹還能義無反顧的跟李管事讨價還價，原來并不是想不到這茬，而是老爹對這身差服有恃無恐。
他們一早亮出了身份，真是詐騙團夥早該跑路了。
想到這裏，沈麗姝也終于放下沒必要的擔憂，眼角眉梢露出了喜意。
齊孔目還要可着勁調侃她，“姝娘放心，齊叔叔也會幫你爹張目，只要你們一手交錢一手交房契，再去衙門立下文書、宣課司交了稅，那這鋪子就是你的了，誰也搶不走。”
看老爹和齊叔叔的表情，大有對方要是敢仙人跳，就能讓他們生米煮成熟飯的意思，沈麗姝便越發安心。
她知道自己鬧了笑話，但只要能解除後顧之憂，笑就笑吧，沈麗姝不以為意，還落落大方的朝他倆福身，“那後邊的事情，也要勞煩齊叔叔和爹爹幫我處理了。”
齊孔目沒看到她露出局促羞赧的樣子，倒也沒失望，依然笑得爽朗，“哈哈哈哈，好說好說。”
沈家旺則是一整個春風得意，想到姝娘也點頭了、他們馬上就要在京城擁有一間大鋪子，他就喜得恨不得把嘴角咧到耳後根，忙不疊張羅道，“快別站在大街上了，先去吃飯吧，前邊那家腳店不錯，人不是很多……”
三人便有說有笑朝那邊走去。
當然主要是沈家旺和齊孔目對話，沈家旺真誠感謝齊孔目這段時間的積極相助，待會還要回衙門當值，不便飲酒也不好耽擱時間，只能簡單對付一頓，等這事了結，他一定要請齊孔目好好去酒樓喝一頓雲雲。
聽起來好像在腳店請客很寒酸的樣子，其實不然。
沈爹挑的這家腳店，相比這條街上的大酒樓顯得很不起眼，但也比一般的餐館強，因為能稱之為腳店的，都從官方取得了賣酒資格。
其實從古代起，官方就一直在推行禁酒措施，酗酒造成的社會不安定因素都是其次，減少糧食的消耗才是主要目的。受技術所限，這時代釀酒非但只能用糧食作物，出酒率也很低，導致糧耗居高不下，本就有那麽多人食不果腹，商人世家若是無節制的釀酒，恐怕不用天災就要餓殍遍野、民不聊生。
因此禁酒成了穩定民生的利好政策。
本朝因為風調雨順、社會安定——至少京城及周邊百姓都是安居樂業的，因而禁酒政策也不算太嚴苛，朝廷出面授權一部分正店自釀自賣，另一部分腳店只賣不釀，除此之外的任何地方，就不允許出售酒水了。
自來物以稀為貴，能光明正大賣酒的腳店，生意和規模也都差不了，就像沈家旺随手一指的這家，門臉看着不大，裏頭五髒俱全，雞鴨魚肉等菜品都有。
他們三個人，就要了三菜一湯，其中兩道葷菜，滋味很是不錯。
連沈麗姝都徹底忘記了出門前還念念不忘的紅燒排骨，捧着飯碗吃得津津有味，一不小心還有點吃撐了。
吃完沈爹堅持結賬，因為還要趕着回去上班，齊孔目也沒跟他極限拉扯，爽快付了錢便出來了，回單位前還要繞個路先送沈麗姝。
倒不一定非得送她到家裏，只需送到那附近的巷子口，街坊鄰居都是老熟人，就不怕出事了。
沈麗姝也沒在這事上逞能，默默倒騰着小短腿努力跟上他倆的速度，路上還委婉的跟齊孔目打聽了下鋪子東家的情況。
齊孔目笑道：“這李府老爺我雖沒見過，但還真聽說過，他遠在外地做生意，不常回京，好像在那頭也置了一房，這回急着騰鋪子，恐怕不是急需周轉，而是後院起火，李夫人趕着料理了京中的庶物好出去尋親。”
“既是商賈之家，怎麽還稱夫人，難道家中有人考取了功名？”
齊孔目也是臨時打聽些消息，了解并不詳盡，搖頭道：“這我就不清楚了，不過李家能在京城擁有這麽些産業，祖上想必也有人出仕過，叫一聲夫人并不算出格。”
沈麗姝一聽也是，管李家什麽情況，有錢人的事少打聽，重要的是自己能否撿漏成功。
想到那麽大那麽好的店鋪可能屬于自己，沈麗姝就忍不住意氣風發起來，昂首闊步回到了家裏，揮手謝絕了她娘特意給他們留的幾塊排骨，第一時間跟小夥伴們分享她找到了夢中情鋪的好消息。
小夥伴們原本以為她今天也要無功而返，沒想到世上真有姝娘一眼相中的鋪子，大家震驚之餘，開始對它充滿了興趣，沈麗姝便也仔仔細細的介紹了起來，鋪子的位置面積和樓層都有多麽棒，重點是千載難逢的撿漏機會。
低于一千四百兩的價格，能買到高于一千八百兩的鋪子，哪怕超出了二百兩左右的預算，學會了算賬的小夥伴們也知道這波不虧，反正他們還能源源不斷的擺攤賺錢，超預算了也不慌，他們都被這無一處不完美的店鋪吸引了，纏着沈麗姝問什麽時候帶他們也去看看。
“李管事跟我們約的是天黑後再碰一次頭，到時你們要出攤，不好跟着去，那就明天白天我帶你們去看一眼，反正離得也不遠。”
衆人歡呼：“好耶！”
徐力歡喜道：“等明兒去瞧，那裏是不是已經成咱們的鋪子了？”
沈麗姝也喜上眉梢，“我覺得你說得很對！”
雖然還要去見房東代理人，不過到了營業時間，沈麗姝還是如往常一樣跟小夥伴們出門搬磚。
等到天黑下來，沈家旺和齊孔目找過來，她才把長長的、從肩膀罩到腳邊的特制圍裙一脫，又是那個清清爽爽的小娘子，直接跟在倆大人身後去見客了。
從夜市攤過去，比她家還近許多，很快到了老地方，李管事還是那副溫和卻不谄媚的笑容，并帶來一個讓他們歡喜卻不算意外的好消息，主家忍痛割愛，答應以一千三百八十兩的超低價成交。
不過有關部門下班了，就算按例留了人值班，也不能用來處理他們這種雞毛蒜皮的小事，所以又約定了下，明天上午九點，李管事帶着房契去衙門找沈爹簽訂文書，那時沈麗姝也會叫上徐二舅和沈四伯幾位大人，陪她去錢莊取了銀子送衙門去。
在衙門完成交錢交貨的流程，安全感瞬間拉滿。
一切進行的如預料般順利，再回到家，沈麗姝已經是坐擁首都旺鋪、身價千萬的小富婆了，左手拿着店門鑰匙，右手抱着文書房契，昂首挺胸宛如驕傲孔雀。
很快造型就被一擁而上的小夥伴們沖垮了，能證明身價的東西都被他們搶了去輪流傳閱膜拜。
沈麗姝兩手空空的站在那裏，沒有半分不悅，她很樂意把這份快樂分享給所有人，眉開眼笑的問：“那你們是要看這些東西，還是抓緊功夫去看看鋪子？”
答案毫無懸念，下一秒鑰匙又回到了沈麗姝身上，由她帶着大家，浩浩蕩蕩出了門。
這回連沈徐氏都放下了做到一半的家務，抱着小兒子跟着湊熱鬧，走出巷子前不停地被街坊鄰居拉住打聽去向，沈徐氏也只是笑而不語，留下個意味深長、讓人浮想聯翩的背影。
來到了屬于他們的店鋪，衆人發出了此起彼伏的驚嘆聲，尤其是二樓三樓，開了窗還能看到樓下的河流，風景不說絕美，但也是他們生平僅見了，一群男孩趴在窗邊根本舍不得移開視線，不停地念叨“太好看了”，沈麗姝也愉快加入他們：“這窗戶很棒吧？我也最喜歡這裏，修繕的時候多開兩扇窗，一定會更美。”
沈大路問，“這就要準備修繕了吧，是不是該叫表弟他們過來了？”
沈麗姝被提醒了，新店裝修人手緊缺，是該把實習生叫回來了，當即轉頭去喊徐二舅，“二舅，你晚些回去，記得跟姥爺和爺奶他們說一聲。”
徐二舅從進門起就雙眼發亮，震撼的說不出話來，只重重點頭：“嗯！”
