第70章 夫妻搭檔
第070章 夫妻搭檔
飒飒坐在沙發上, 摸着茶幾上的東西吃呢，茶倒在杯子裏面一半，都是第一水的, 熠熠燒一壺熱水, 再兌進去一點還是滾熱的, “喲，大老板回來了, 披星戴月的。”
飒飒就笑，喝完酒自己也是心虛的, 每次回家都得揚起一個笑臉來，這會兒沒上樓是真的熱，他自己酒量不行, “你這個算是說對了，我看看這是誰，你看看又給泡茶, 又給吃蘋果的, 你看看這蘋果。”
他自己拿着叉子，頂着在叉子尖尖上，“平白無故瘦了兩圈, 不給不孬了, 沒削着手就不錯了。”
“嗯呢, 我們家條件不好, 哪裏吃得起蘋果啊，從小都是帶皮吃的，哪像您啊。”熠熠就酸一下, 真是這樣的，從小吃蘋果帶皮吃, 她結婚之後才削皮，都是飒飒削皮的。
開始她覺得都一個味道，而且皮也有營養啊，你削皮就費勁。
結果等着吃兩次，這口感是不一樣的，打皮了的東西跟帶皮的就是不一個味兒，她就跟着削皮了，帶皮口感糙一點兒呗。
飒飒就趕緊轉移話題，知道是回來的太晚了，“你今晚談的怎麽樣啊，大哥看那邊丈母娘好不好相處，沒給臉色看吧。”
熠熠嘴巴就一撇，兩只腿兒伸直了，一個疊着在另一個上面，心裏就勾起來了話，“就很有意思了，那麽搞笑的呢，早上起來說吃飯，我們就抓緊準備東西都去了，你裝我車裏的那些東西，我看還有那麽大一盒阿膠糕，到了家裏我就趕緊拿出來跟大哥對一下，他們一早上就捉急呢，幸虧你給準備了。”
早上店鋪都沒開門呢，得等着坐車去縣城去買，鎮上這邊東西到底不如縣城好呗，縣城那邊也得去打聽，他們一家子對縣城都不熟悉，熠熠在那邊吃過幾次飯，熠明就剛去上班，問熠月的話，她悶出來給個水晶吧。
她就對水晶最熟悉，三女就跟鄰居打聽，有什麽好東西在哪裏能買到的，這一通忙活，然後家裏收拾收拾就打算陪着熠明一起去的，倆人坐摩托車的，熠明自己有個摩托車。
着功勞肯定是飒飒的對不對，“我媽高興壞了，這些東西她都買不到，也不知道哪裏去買，省的跑一趟了，剛好我二姐那天帶我們買的衣服都沒穿呢，都給拿出來穿，晚上我們就一起穿去的。”
帶的禮物不能說不貴重，要是茅臺五糧液這些的惡化，她們肯定是沒準備，飒飒那邊有酒，但是沒帶，這是一家子吃飯，又不是去登門，你給多了，下次你怎麽上門去。
正兒八經上門了，你再去給老丈人買幾箱五糧液，再買幾條煙，煙酒占着大頭就行，酒就拿了兩瓶白酒兩瓶紅酒。
晚上熠月就在門口等，熠熠拉着家裏人去，一家子往裏面走，提前到半小時，這飯店規格可真高啊，熠月在門口就不高興，“選這麽貴的飯店，帶星級的，飯菜不一定好吃，這個度假酒店你看看這就是坑人的，菜就一點兒根本不夠吃，你點二十個菜都不一定能吃得飽。”
不實惠，而且你要檔次也不一定要選這家，選菜量好吃實惠的不行嗎？
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這就是海邊專門給游客的，是排名第一的，但是外地人吃得多。
熠月就很大意見，熠熠心裏就咯噔咯噔的，這事兒好不好成，她大哥願意的話，這事兒就得成，要是家裏父母這樣的話，那得看姑娘的本事了，姑娘主意定下來了，事情就都好辦，要是專聽丈母娘的，那後面事情有的磨了。
她自己眉飛色舞地跟飒飒講，飒飒認真聽着，其實有點跑神，他腦子裏面裝了一腦子自己的事兒呢，但是還是在那裏一板一眼聽着，“然後見面的時候呢？”
“見面的時候，你沒看見那老太太啊，可真是人才，人家可能真的覺得比我們高檔很多，就有高人一等的氣勢，這樣的場合場面話也不說，不茍言笑的，拿架子的很，就一開始上個石斑魚，那石斑魚結賬我看可貴了，一條能比普通飯店得貴三倍，我大哥就轉過去，讓他們先吃。”
熠熠換個腿疊着，她很适合講故事了，講的自己都起勁兒，“結果你猜人老太太說什麽？”
她眼角眉梢收起來，模仿着那人淡淡的不高興的樣子，說話拿腔作調慢吞吞的，“石斑魚啊，我這個經常吃，你們先吃吧。”
你說說，這多氣人，你來砸場子就別來了，這什麽場合的，“我當時就可恨她老，一把年紀了眉眼高低看不出來，你要麽就別嫁女兒，你要嫁的話就別來侮辱人來，石斑魚檔次還配不上了，要吃長江刀魚也得看看是不是自己請客對不對？”
倆姑娘就氣壞了，熠月跟熠熠對視一眼，熠熠悶着頭想頂一句，克制住了，“我二姐自制力不行，她當時就說了。”
“阿姨那我們就先吃了，家裏就喜歡吃石斑魚，以前妹夫做海鮮生意的，一個月我們能吃三十天，天天吃。”手一轉，嘩啦桌子就轉過來了，熠月自己吃，然後給馬海洋夾菜，都給吃了了，你不吃我們家愛吃呢，你個老妖婆。
但是勉強的，還是在上魚之後，這頓飯進入了尾聲，人老太太看都不看熠月，也是憋着氣的，“哦，有個事情要講一下，這要結婚可以，下個月結婚前買個房子，鎮上的不要，你們都在縣城工作，在縣城買個房子。”
“什麽時候有房子了，什麽時候結婚。”
人家最後就講這一句，熠月半肚子的石斑魚，瞬間就板結了，她消化不良，滿腦子的不能處，得虧是生個女兒，給女婿氣少點，這要是生個兒子，高低能給兒媳婦氣死倆。
就有這樣的人，飒飒琢磨着這個事情，還是錢鬧的，“你們光顧着說一晚上，你們就沒弄懂一個本質問題，本質就是人這老太太眼光高，人家壓根就沒瞧得上你們家，沒瞧得上你大哥，但凡瞧得上一個，也不至于說出來這樣的話，人家就拿捏你們的，你們伏低做小的，可別小看了丈母娘哈。”
丈母娘不願意的事兒，你結婚了才是開端，你也是有摩擦。
這句話說熠熠心坎上去了，那不然怎麽辦，你這不是求娶呢，“姿态高正常，結婚本來就捧女方家的。”
飒飒看她鬼迷心竅，就願意他大哥娶個喜歡的，也不說了，你們一家子碰牆頭上就知道了，婚前捧着可不是這樣捧着的，人家是勤快點跑丈母娘家，多買東西多送禮，多請人吃飯多聽聽人家的話。
不是人家虐的你們一家子渾身難受，完了還瞧不上你們。
且有的受着呢，不過随他，到底是大舅子，飒飒這人不太管這些事情，他還是滿肚子愁悶，這會兒就嘆氣，他現在這會兒，得需要自己老婆捧着，捧着說說自己的心裏話。
那就不一樣了，熠熠講的時候他聽得不認真，但是他講的時候熠熠聽得可認真了，而且她不是當事人，很會換位思考的，“其實你也心動我，我聽你那意思是願意做，這個問題就兩方面，一個是貸款你不願意，另一個是确保市政那邊許諾的東西能全部落實到位。”
飒飒就來勁了，自己坐直了身體，離熠熠很近，掰着手指頭數，“第一個，給我修一條路，還給安裝路燈，好處就是這個小區就不偏僻了，後面那個地方一旦通路，到臨近商圈就非常便捷了，小區擁護自己進出方便，而且他本來就沿河的，晚上散步環境也起來了，路邊的綠化也配套起來，這些他們都能給做，可以談，先他們只是說給修路裝路燈，但是綠化要談我估計李書記也會答應，這一下小區檔次就起來了，這個河道治理一下，更長遠一點建設一個濕地公園，或者環河的廣場，就更完美了，夏天帶小孩子在公園裏玩多好。”
住宅跟消費還有娛樂場地配套，這個小區的資源就起來了，這一片小區多好。
“來，再說第二個，到時候說是政府引流宣傳，這什麽意思呢，舉個例子我們的銷售就能去機關單位裏面宣傳，他們買也好，不買也好，親戚朋友一下子都會知道了，這個房子只要不差，這些人就不會不買。而且跟稅局那邊的話，可以進行企業幫扶，進行一定範圍內的免稅或者稅款申請延期入庫，商務局那邊的話也有補貼自己，政策方面全部傾斜。”
“第三個，銀行貸款利率，可以跟銀行那邊談好，利息給的很低，大概是三個點，這個利息還可以。”
熠熠心裏算了一下，“大概要貸款多少，基數大的話利息也多，得算算。”
她自己從抽屜裏面摸出來計算器，你要是一千萬，這利息就是三十萬，她一個年工資兩萬四。
算着算着自己都笑了，“我們有時候看數字很小，但是忽略了單位，三十萬也不少了，到時候加上稅金押金，要不要房管局那邊繳納押金？”
飒飒搖搖頭，“不用，其實比起來利息，押金，貸款的數字才是大頭，其餘的都是小頭，包括稅金什麽的，都得先看貸款多少，這個我覺得很大風險。”
他真從小沒借過錢，沒欠過錢的，做什麽生意都是自己掏腰包。
這個事情他內心接受不了。
熠熠也明白他的意思了，其實社會發展很快，也許男生的接受能力就是比女生要慢一點兒，或者更穩重一點兒，“現在商品房市場回熱，銷售那邊很多都是按揭的，我們有房子住，也沒有住房壓力，沒有接觸過這一塊兒不了解，不然你看看現在房子很少有人一口氣付款的，按揭的越來越多，人家也是照舊生活的，沒有吃不香睡不着。”
飒飒就不信，“那你來算，我們就拿一套房子舉例子，現在房貸是幾個點，我們按照五個點來算，這個就很高了，一個房子三十萬吧，十萬的首付，二十萬的按揭，我們算算利息，看看還款幾年，劃算不劃算，這絕對不劃算的。”
有利息的東西，你的盈利裏面都得把這一塊利息當成本扣除，是有點賠錢的。
自己的錢沒有利息啊，你用人家錢有成本。
倆人就算，這個不好算，還款五年十年都不一樣，熠熠就拿着本，一年一年的推算，最後列個表，明明白白的，拿過去給他看，“你看，這是一年，這是第二年，上面這個是每年都本金，還有利息，最後一行是總計的本金利息，到十五年大概就翻倍，一般情況下十五年就很多了，我就算到這裏。”
飒飒就等着看，他真是當老板的料子，很會指揮人幹活的，自己看着，然後又安排熠熠算，“那你算一百萬的呢，本金一百萬，然後算個五百萬，一千萬的。”
他自己就看着那個表，所以娶個聰明老婆，真能幹事兒，他自己算這個不在行，但是熠熠是個好學生，人這戲表格測算什麽的，自己沒學過的基礎的也會算個大概。
自己悶着頭算，然後還主動測算一下飒飒的利潤呢。
倆人就拿着個破計算器，一個小本子，算完房貸算貸款，一棟樓多少個單元，一個單元多少戶，一戶的錢能收回多少首付款，能收多少銀行貸款，然後他們要接盤貸款銀行多少錢。
這些東西算的稀裏嘩啦的，一點一點掰開了揉碎了算，不要小瞧這麽倆人，人家自己算的，比專業的經濟師算的還上心還細致。
當老板的可以不會算賬，但是錢的格局明明白白的，哪方面收支一清二楚，就是不清楚具體的數字而已。
算到淩晨兩點，倆人一早上就又去跑銀行去了，跑銀行看看具體的貸款利息，又跑了兩天售樓處，看看售樓處的模式是什麽，人家現在怎麽收款的。
一個星期就摸得一清二楚的，倆人越跑越精神。
這個事情，哪怕貸款，其實也是有利可圖的。
熠熠收起來小本子，看着飒飒，“從利潤角度講，可以貸款做。”
飒飒還是糾結，這樣大的決定，而且是不擅長的領域，做這個的話，風險是有的，而且現在的風險是他承受壓力太大的風險，如果是一百萬可以貸款，但是一千萬的話，他最後承擔不起。
他沒有這一千萬的風險應對能力。
還是在猶豫。
