第89章 第二更
第89章 第二更
超市主要是張玉琴來管理, 之前她跟很多商品供貨工廠談了合作，在超市開張之前，真正睡不着覺的是張玉琴。
這家超市，女兒足足往裏面投了三十多萬, 張玉琴在腦子裏算來算去, 憂愁多久才能收回成本, 又要蓋新樓, 又要開超市，林雪霞傅魏夫妻倆現在背了一百萬的銀行債務。
兩棟樓剛蓋好沒多久，林雪霞和傅魏就拿一棟樓去做抵押貸款, 用來蓋新兩棟新樓和籌備開超市。
現在說她女兒女婿欠着巨額貸款, 也沒說錯, 天啊，那可是一百萬，一百萬！
“我女兒女婿欠了一百萬……”每回想到這一點，張玉琴就感到窒息, 這不是一百塊, 也不是一萬塊，而是一百萬。
這兩人也真敢借！
林雪霞勸她道：“媽，你想想看, 只是欠了一百萬，用一棟樓作抵押，哪怕我們還不上, 也就是沒了那棟樓。”而這根本就不可能。
張玉琴咽了咽口水, 道理雖然是這麽個道理, 可是欠錢總令人心裏不安，那可是一百萬啊。
張玉琴只能把希望寄托在超市身上, 希望超市開張以後，能盡快收回成本，轉而盈利。
十二月，在超市開張前，房子租出去了百分之五十，租金押一付三，租金收到了将近十二萬，其中鋪面租出去了七八間。
超市開業當天，門口擺滿了花籃還有氣球，左右兩個大喇叭，還擺了紅色的舞臺，傅魏更是請了一個舞獅隊，熱熱鬧鬧放了鞭炮，打了禮花，連續三天購物都有抽獎活動。
“新開的自選商場？”
“超級大市場！”
“開業打折呢，走，去看看。”
……
開張後，說是人山人海也不為過，裏裏外外擠滿了人，林雪霞找傅魏借了二十多個年輕男人充當保安維持秩序，開了三十塊一天的工資。
“魏哥，跟你幹活就是好，時不時還有這麽輕松的外快賺！”
“看熱鬧還能賺錢，兄弟們羨慕死我了。”
“這身保安服真好看，靓不靓？”
……
超市裏面擠得水洩不通，男的女的，老的少的，孩子的叫喊聲……什麽樣的人都有，到處都擠滿了人，收銀臺排隊老長。
不少女人在生鮮水果區挑來挑去，上面挂了黃色的告示牌，表明：生鮮肉類水果熟食一律夜晚打折，水果八點八折，肉類七點半後七折，八點半後六折，九點半後五折……
怕很多人不認字，大喇叭更是在旁邊播放強調：“夜晚打折，水果八點八折，七點半後肉類七折……”
一些愛貪便宜的人聽了，不由得眼睛一亮，夜晚打折哎！還有這麽多東西可以挑選！
實際上大部分農貿市場生鮮肉類蔬菜夜晚也打折，只不過農貿市場燈光不大好，到了夜晚，更是光線暗淡，擺放出來的蔬菜一看就不新鮮了，倒胃口，如果不是真缺錢，沒必要來占這個便宜。
但是……這個自選商場裏面的生鮮質量看起來很不錯，價格比農貿市場稍微貴一點，但是品質很好，上面打了燈光，看起來色澤漂亮鮮豔，令人心情舒朗，更重要的是……夜晚明确了會打折！
“自選商場裏不講價，标了多少就是多少！”
“真的一點價也不講？”
“不講價啊？”
“不降價，明碼标價，但是經常有折扣，看宣傳單上有寫，夜晚還會打折，是多少就賣多少。”
……
不降價的規定對于很多中年婦女來說很新奇，一般外面小攤小販賣得果蔬都可以講價，有些殺價愛好者，就以最低價格買到為榮，天天跟別人說：“你買貴了，你講價沒講好，我買的更便宜！”
而對于張玉琴這類不太會講價的人來說，明碼标價可太好了，別人買是什麽價，她買就是什麽價，哪怕買貴一點，她心裏也平衡，願意花這個錢。
張玉琴最支持不講價。
“水果和蔬菜賣光了！”
“肉類賣光了！”
“這邊貨架空了大半！”
……
有超市的人流量支持，旁邊的煙酒、奶茶、麻辣燙一整天下來流水驚人。
張玉琴夜晚留在超市，清賬到十二點，算清楚今天的盈利後，她安心了些許。
前三天人流火爆，之後開始逐漸趨于穩定，林雪霞定了個規矩，每個月最少做一次活動，每逢周六，挑選一批商品出來做折扣……
見他們超市人流大，之前還不願意合作的幾個工廠，搶着在他們超市要貨架，尤其是本地的幾個玩具工廠。
超市的大部分事情，林雪霞交給張玉琴來管理，張玉琴還請到了三個大學生，幫忙一起經營超市。
林雪霞和傅魏夫妻倆現在負債一百萬，對外說沒什麽壓力，實際上還是有不少壓力，欠着錢每個月要還貸，那邊蓋樓又要花錢。
到了夜晚，林雪霞算了一筆賬，現在她的一號錢袋子，她的山海時光速食店，第一家店營業額下滑，每個月還能保持兩三萬的純利潤，第二家分店，一個月目前有七八千，營業額還在持續走低，因為像朱嘉康那樣想開鹵肉飯店的人太多了，同類競争大了，不可能再像之前那樣獨吞顧客。
超市開張以後，兩棟房子的住宅全都租出去了……不少人來租這裏的房子，是為了方便夜晚能去超市買打折食品，只算住宅的話，一個月租金有兩萬六的進賬，加上商鋪的租金，能達到四萬，還有一部分商鋪沒有租出去。
收的租金正好能抵扣每個月要償還的貸款。
而超市目前運營的還不錯，但要幾個月才能收回成本，以後應該能穩定在四五萬一個月，他所帶來煙酒茶麻辣燙等旁邊店鋪的消費能有個一兩萬……但是超市的貨物折損率也高，毛利潤并不高，運營得好，一個月也就賺個五六萬。
算完了之後，林雪霞驟然發現，搞來搞去，竟然還是買地蓋房收租收益最高。
麻了！
租金穩定每年持續上漲，還不需要多少運營成本，不需要任何經營風險，而超市每年盈利多少，要看具體經營狀況。
“怎麽了？”傅魏穿着睡衣推開房門，一眼看見了林雪霞算賬算得一臉憂心忡忡的樣子。
“老魏，我發現還是買地收租更賺錢……”林雪霞在心裏算了一筆賬，經營店鋪風險大，競争大，唯獨收租，穩穩地緊張，未來十年都沒有任何風險，且每年租金越來越高。
可收租一點都不能帶給人成就感。
之前籌備開超市，林雪霞一直把它當做大型生意項目來看，可實際上賺錢盈利效應還不如蓋房收租，當然啦，超市相對而言投資也小，運營很麻煩。
傅魏搖搖頭：“要不然老祖宗們為什麽有錢就買地？”
這是自古以來的路，很多人心裏都明白。
“咱們以後有錢就多買地，目前我要想辦法讓超市客流量更多一點，畢竟我可是要當首富的人。”林雪霞雄心壯志地說道，目前山海時光沒什麽好說的，單家店鋪營業額下滑是定數，這時候要多鋪開分店，每個月能保持一定的盈利，飲食餐館總能穩穩地賺錢。
等另外兩棟樓蓋好好，每個月租金又能翻個倍。
而她的超市，在盈利穩定後，也要準備擴張開分店。
“你是首富，那我是什麽？首富的男人？”傅魏開玩笑道，等到手下這兩棟房子蓋好，他準備要買地，自己開發住宅小區。
林雪霞道：“你很有自知之明。”
“未來的小富婆，早點把咱們欠的錢還上！”傅魏摟住她的肩膀，“你別忘了，咱倆還欠着百萬巨債。”
林雪霞：“……”
他們手頭上的錢都變成了房子一類的資産，若是算估值，她們早就資産過百萬，只是真正的現金流很少。
傅魏道：“你開這個超市，算是城裏第一個吃螃蟹的人，等幾天會有媒體來采訪。”
“等等——你說第一個吃螃蟹的人！”林雪霞愣住了，她突然後知後覺的想起，除了去年在羊城有一家類似的超市開張外，目前國內是沒有超市這個概念的。
所以這是個極其新鮮的東西。
這麽一個新鮮的東西，是不是可以讓游客來參觀啊！國內其他地方哪裏見得到超市。
放在十年後，讓導游帶旅客來參觀當地超市，是一件十分離譜的事情，因為十年後超市遍地開花，而目前，國內僅有兩家超市，其中就有她的超市，這就代表走在了前列。
林雪霞決定去聯系多家旅行社，跟他們談合作，把她的超市作為旅游景點放在旅行線路上，超市裏新增加“土特産”貨架，旅行社帶來超市的旅客，在超市裏購物，超市以一定的額度返點。
想到這裏，林雪霞樂了。
她一邊覺得把超市作為旅游景點十分離譜，一邊又覺得躍躍欲試，很想見見那種場面。
