第36章 闵安區
第三十六章 闵安區
坐在車裏，張揚還是忍不住要問蘇凡，“蘇凡，你去我家究竟要幹什麽？”
“你不是想跟我合作做生意嗎？我去你家就是幫你解決你的顧慮，讓你家裏人同意你跟我一起做生意。”蘇凡說到。
張揚聽到蘇凡的回答，有些疑惑，蘇凡究竟怎樣讓他媽媽同意呢？
張揚家距離學校很近，開車不到十分鐘就到了，蘇凡下了車，對方正說到：“正哥，晚上來接我時，我提前給你打電話。”
方正說：“好的。”
蘇凡跟着張揚走進張揚家的小區，“你家住的小區環境很好啊，入住率多少啊？”
張揚說到：“目前這個小區入住率能有七成左右，晚上沒有多少家亮着燈。但是我聽說，這個小區的房子基本都賣光了，住的人不多，多數都是租房的。”
蘇凡問：“為什麽？”
張揚說到：“這個地方是幾所好學校的學區，比如咱們79中，還有市實驗小學，九高，師大附中和附屬幼兒園，所以買房子都是為了學位。但是我們小區比較偏，距離商業區和政府部門辦公區比較遠，在這住上班不方便。”
“哦，那為什麽這麽多人在這租房呢？”蘇凡問到。
張揚解釋到：“這個小區比較偏，但是房租比較便宜，在這租房的多數以陪讀和剛入社會上班的人為主。”
蘇凡聽到房租便宜又有疑問：“既然是學區房，按道理說這的房價不便宜啊，那為什麽房租便宜呢？”
張揚說到：“你覺得奇怪，很多人都覺得奇怪。這的房價不是這附近最貴的，但是也排在前面。為什麽房價高，房租便宜呢，是因為我們這個區人口相對較少，又是商業不發達，所以這個地方一直都是房租低，不僅僅是我們這個小區，這個區都這樣。最開始這個區沒有這麽多學校，招商招不到，只能建學校，建學校蓋住宅，房價就炒了起來。你家在海城區，都跑我們闵安區來上學了，一個道理。”
“哎！闵安區，要不是挪進來幾個好學校，這都快成死城了。”張揚嘆口氣說到。
“張揚，你剛剛說這些，是誰告訴你的？”蘇凡問到。
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“不用誰告訴，你在這住一個月，你就光聽樓下這群老頭老太太聊天就明白了。”張揚說到。
蘇凡其實早就知道闵安區的情況，畢竟他們家是做房地産的，闵安有五分之一的住宅是他家建的，他只是沒想到張揚能了解這麽透徹。
“張揚，你覺得在你家附近做什麽生意能賺錢，而且還很快。”蘇凡問到。
“我家這裏生意都不太好做，闵安區商業不發達，但是交通發達，很多人購物都去其他區，這附近相對比較賺錢的就是超市，但是競争太大，賺錢慢。”張揚說到。
“不過，我覺得要是想賺錢還是很賺錢的，就得從事這的人需要的，而且還沒有的。”張揚想了想說到。
蘇凡點點頭，“那你覺得是什麽？”
張揚說：“闵安區學校多，學生也就多，圍繞學生這個人群去做生意，當然玩具、文具、教輔、書籍、課後班都有人做了，所以我們只能做些沒有的，比如……”
蘇凡見張揚不說了，便接過話題：“比如做一個高端的自習室。”
“自習室？”張揚問到。
“對，提供一個環境好的學習空間，當然要吸引學生前來，還需要提供一些別的地方沒有的服務。”蘇凡說到。
張揚想了想說到：“是一個好點子，但是這需要很大投資了，你有那麽多錢嗎？”
“錢不用擔心，別忘了我是蘇子凱的兒子。”蘇凡說到。
