第64章 天空之境
天空之境
鹿露在第二天醒來的時候, 決定還是要買TOT——假如它真的那麽完美的話。
畢竟它好像沒有缺點，昂貴的價格對別人來說是最大的困難，可她真的有這樣的煩惱嗎？太貴了, 這個概念是相對于過去的鹿露, 而不是現在的她。
即便是用過去的價值觀衡量，拿出財富的百分之一，不，是千分之一買一套房子，也完全是十分合理的事。
房子可是國人背債也要買的存在。
衛星城不能帶給她的家, 上海的頂級公寓可以嗎？
地球……這顆可愛的小破球所帶來的安全感，是衛星城無法比拟的。
想做就做, 鹿露和喬納森約好一起吃晚餐, 随後立刻讓林泮打電話給中介, 說想看一下樓上的私人公寓。
房産經紀人禮貌地聞明她的情況，表示：“我需要安排一下, 請給我十分鐘。”
上海的頂尖豪宅只掌握在一小撮經紀人手中，他們要給富豪們最優質的服務，免不了劃下分界線, 必須在看房前核驗銀行賬戶的等級，白金以上的客戶才能從容觀看, 否則，即便能夠湊出購買的房款, 也恕不接待。相反, 只要賬戶合格，哪怕沒有相應的流動資金, 經紀人也絕不會将其拒之門，因為他們知道, 銀行一定願意出這筆房屋貸款。
這位房産經紀人又是上海最頂尖的房屋經紀之一，不僅自己住着豪華公寓，還有許多富豪的聯系方式。有時候，富人想出手房産又不願意多費工夫，會直接叫他過去，直接讓他聯系合适的買家。
在這過程中，買賣的消息會被局限在極小的範圍內，很好地保護了雙方的隐私。這對有些人來說非常重要，他們不希望外界知道自己的資産情況，以免做出種種臆測，更不希望引起一些稅務機構的注意，從而惹出更多麻煩。
——言歸正傳，經紀人點開了林泮發來的資料卡。
非常簡單的基礎信息，鹿小姐，華國人，紫荊花銀行賬戶，打碼的賬號後面有一個圖标。點開來，直接跳轉銀行的某個界面，出現一塊漂亮的紫色水晶，下方是實時變化的日期和時間。
“紫水晶用戶。”經紀人頓時振奮，立刻吩咐助理，“推掉下午的拍攝計劃。”
他是明星經紀人，總有一些電視欄目想約他拍攝豪宅，今天下午本來約定拍浦東的一處別墅，現在卻不得不推遲了。畢竟，電視節目給的費用遠遠夠不上成交TOT的傭金。
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并立即回電：“鹿小姐，我們已經核實了你的信息，歡迎你随時看房。”
“我現在就在霧頤酒店，現在就想看。”她說。
富豪們的興致永遠都能及時被滿足，這次也不例外，房屋經紀人一口答應：“沒問題，我二十分鐘後到。”
鹿露這才起床刷牙洗臉，換衣服梳頭。
經紀人等了她一刻鐘才見到這位突發奇想的小姐。
年輕、沖動、富有，是他對她的第一印象，這司空見慣，但緊接着，他就有了完全不一樣的想法。
“不好意思，讓你久等。”無論是否只是禮貌，她态度友善，“我想在這棟公寓買套房子，現在有多少能看的？”
“TOT的公寓非常搶手，尤其是超過400平的大戶型。”經紀人完全不用看資料，所有內容都了然于胸，“這是陸家嘴最高的私人公寓，100層以上就能俯瞰整個上海，目前109層還空置，您要看看嗎？”
“看吧，現在就去。”鹿露打算速戰速決。
“好的，請。”
霧頤酒店沒有直通頂層的電梯，必須到地下室刷專用電梯才能到70樓以上。經紀人趁機講解：“公寓是兩梯，100層以下三梯兩戶，100層以上只有一戶，電梯都能使用，家政通道在另一邊，住戶出入都不會有任何煩惱，地下三層到五層是公寓住戶的專用停車場，共有四個出口，通往四個不同的街道，能很好地保護用戶的隐私。”
鹿露想起昨天的八卦，感覺這個設計确實很有必要。
一百樓很高，經紀人繼續介紹：“TOT的首席設計師來自北歐，整棟大樓覆蓋最先進的航空玻璃，雙面設計，外界看到的低反光的棋盤格，沒有絲毫累贅的裝飾，無論何時欣賞都不會過時，裏面則是超透塗層，将整個上海作為其獨一無二的背景，越往上，越稀缺。”
稀缺永遠是豪宅最大的賣點之一。
但鹿露好奇的是：“為什麽叫TOT，好奇怪的名字。”
“是‘to tian’的意思，到達天空之境。”說這句話的時候，電梯剛好停穩，科幻感十足的玻璃門打開，露出一卷白雲浮動的景觀。經紀人欠欠身，稍顯浮誇地彎腰：“鹿小姐，歡迎來到天空之上。”
他走到電梯對面的露臺，透過無色高透玻璃，能看見棉花似的白雲浮動，各式各樣的摩登大樓若隐若現，低空懸浮車像螞蟻一樣穿梭，戰戰兢兢謀生。
鹿露站到窗邊，哪怕早有準備，依舊産生了俯瞰衆生的優越感。
“鹿小姐，這一個300平米的高空花園，就是你的獨家庭院。”經紀人介紹鋪滿草坪的花園，花欄栽種月季，寬葉植物蓬勃生長，間以山石隔斷，竟然是十分古典的園藝造景，“您可以在這裏養兩三只寵物，它們有足夠多的活動空間，門在這裏。”
他刷卡打開了厚重的實木大門，露出裏面通透的室內布景，“410平的面積，設計師用了四分之一打造公共區域，這是會客廳，這是沙龍區，廚房分為無油煙區和烹饪區，所有的廚具品牌都源于XW的高端線，無論是烤爐、鍋竈還是刀具，都具備大中小三個尺寸，适合不同身高體重的使用者。”
鹿露本來對廚房沒有興趣，聽到這裏才駐足：“什麽意思？”
“如您所見，男性和女性的骨骼、力量有較大區別，不同人種的骨架構造也有不同，為了讓所有人都能享受烹饪美食的快樂，大部分廚具品牌都有三個乃至三個以上的尺寸。”經紀人以為她喜歡烹饪，熱絡介紹，“鹿小姐，以你為例，你手掌小，上肢力量較弱，适合用這個XS號的廚具。”
雖然是空屋，可109每日都有酒店的管理人員維護，配備鮮花和若幹水果、點心。
經紀人遞給她一把廚刀和黃瓜。
鹿露試着切了兩下，手感确實特別好，刀柄不輕不重，握着切水果不會覺得刀片太大難以使用，很順手。
經紀人打開小號烤爐：“大號烤爐的寬度和高度都會傷害到您的腰和肩頸，小號就沒有這樣的問題了。”
鹿露模拟了下，發現他說得不錯，大號烤爐要舉很高，假如東西重一點很不方便，小號就剛剛好。
“還有廚房機器人。”經紀人打開角落的器械，一個八爪魚樣式的機器人就展開立直：“您好，機器人小廚為您服務。”
他說：“給黃瓜裝盤，端到客廳。”
“好的主人。”機器人掃描到切好的黃瓜，探出工具，利索地裝盤，随後夾出餐盤，一片片擺成花朵造型，端着走到客廳放好。
鹿露問林泮：“我們家裏好像沒有這個。”
“有。”林泮回答，“是桌面型機器人，可以洗菜、擇菜、切菜。”
市面上的廚房機器人多不勝數，功能齊全的可以一手包攬洗菜、處理、烹饪的過程，但這種通常是大型機構使用，少量的人力，更多的機械化，适合為普通人提供預制餐和外賣。
富豪階層則相反，崇尚人力、匠心、創意，廚師可以有幫手，卻不能取代他們傾注在美食中的愛意。
“挺有趣的。”鹿露不用自己做飯，自然沒有深切的感悟，點評一句就走向了沙龍區。
純白和淺藍交彙的區域，舒服的真皮沙發，無暇的純白羊絨地毯，真正懸浮半空的茶幾，竹編的吊籃搖椅，專門為兒童和寵物留的小木馬，勾勒出一家人的共處時光。
穿過這片區域，就是整套房子最大的亮點了，超過200度的大型露臺，陽光熾烈地灑在大理石磚，卻在冷氣中柔和它的溫度。
鹿露從露臺進到了主卧。
大而舒适的卧室，大而高端的衛生間，大而敞亮的更衣室。
——這麽形容是不是簡陋了些？好吧，像大部分豪宅的套房卧室一樣，卧室的床很貴，洗浴模式賊多，溫度和濕度都精确到體感難以察覺的單位，洗手盆、櫃子、天花板和地磚都是昂貴的材料，适合赤腳踩來踩去。
如果問最吸引鹿露的是什麽，那大概就是……浴室的水晶浴缸。
一整塊白水晶掏成的浴缸。
“這是上一任屋主的心愛之物，大費周章從南美運過來，經過工匠一個多月的雕琢才完工，可惜從未被使用過。”經紀人終于提到了關鍵信息，“您知道賣家的身份嗎？”
鹿露搖頭。
“屋主是法國的一名女侯爵，從事出版工作，她購買109時已經七十二歲，打算在這裏安享晚年——TOT的物業被全權委托給了霧頤酒店。公寓的住戶可以免費使用酒店的服務，訂餐、航班接送、寵物美容和康複、會議室、電影院和無邊泳池……完全能足不出戶就享受到上海的一切。”
經紀人說到這裏，稍微笑了笑，“對一位獨居老人而言，這無疑比法國鄉村的別墅更方便。”
“那她為什麽不要了？”鹿露問。
經紀人道：“她過世了，而房屋的貸款還有1200萬尚未償還，繼承人無力支付，只能賣掉。”
“……貸款？”鹿露倒吸一口冷氣，買這種房子居然不是全款，這利息得有多貴啊。她完全忘記全款支付才是少數，富豪貸款買房也非常常見。
經紀人誤解了她的意思，稍稍遲疑才道：“是的。”
鹿露：“所以，這套多少錢？”
“2108萬。”經紀人報出了房屋的售價。
鹿露：“好貴！”
經紀人微笑。
“還有別的嗎？”她打退堂鼓了。
經紀人道：“103樓還有一套，這是高層僅有的兩套房源。”
鹿露：“看看。”
她堅持，經紀人當然不反對，帶她下樓看房。
103樓和109的格局差不多，風景也區別不太大，只是沒有水晶浴缸，裝修風格偏向北歐，灰白色調，非要說的話，商務感比較重，賣家的信息也佐證了她的印象。
“這個為什麽要賣？”鹿露問。
經紀人回答：“具體我并不清楚，但這套房産登記在企業名下，我想或許是出于商業方面的考慮。”
有克勞迪娅的投資在前，她好像有點點懂了，不太感興趣：“還有嗎？”
“82樓。”
這一層就和100樓有明顯區別了，視野沒有高層開闊，能看到其他建築，內部風格也有點一言難盡，說好聽點叫奢華，難聽點就是土豪金。
經紀人說，賣家是某位輪船制造業的大亨，因為政治原因被捕入獄，名下資産清算，這套房被拍賣，價格最為劃算，才1500萬左右。
鹿露無法說服自己接受對方的風格，可如果全部敲掉重來，光裝修恐怕就要好幾年。
“我們……再看看109吧！”她艱難地吃了回頭草。
經紀人微笑：“沒問題。”
這一回，鹿露花了更多的時間查看細節。
露臺還是那麽震撼，浴缸還是那麽好看，淋浴區用的是處理過的石頭，踩上去溫溫熱熱，讓她想起老媽萬年不變的警告：“寒從腳下起，給我穿好襪子！”
書房的視野也很好，分為裏外兩間，一間能眺望江景，另一間則是小小的圖書室，玻璃窗下搭着胡桃木的沙發床，能夠一邊聽雨一邊看書。
好戳她。
鹿露糾結了半個小時，問：“能便宜點嗎？”
經紀人笑容深切：“我會替您還價。”
“唉。”鹿露嘆口氣，強調道，“他的價格太貴了，我不會買的。”
“是的，當然。”
“再便宜點兒！”
“對方有還款壓力，有一定的講價空間。”經紀人當然想得到這筆不菲的傭金，不遺餘力，“如果您不着急，不如多等一段時間。”
鹿露連忙道：“我不急着住，太貴就不要，我也付不起。”
“我明白了。”經紀人點點頭，和林泮确認通訊方式，“有進展我第一時間和您的助理聯系。”
