第28章 押金不用退了，我京市也有房
才加倍給許窈發了養老金的小6竄出來有氣無力道：【不奇怪……】
小6真的特別想求許窈不要再管那些租戶了, 不然每個月都在觸發加倍養老金的bug，小6偷偷看了看下個月再觸發得給許窈打四千萬養老金了……
快穿局的羊毛早晚有一天得被許窈薅個幹淨。
許窈也覺得這一點都不奇怪，小富婆喜歡看點奶狗小帥哥很正常。
直到第二天接近中午時分, 許窈還窩在床上不願意起床，聽到床頭櫃上的手機傳來微信提示音, 她這才打着哈欠伸出白皙的手臂拿來手機，手機屏幕的光刺激得她微眯着眼。
某位租戶給她發了一條微信，是一張氣氛十分暧昧的照片, 照片裏的白襯衣男孩模樣俊逸間有些奶氣，高挑的身材慵懶地靠坐在懶人沙發上, 微掀起的衣角露出結實的腹肌, 腹肌之上還滾着幾滴水珠。
許窈瞬間清醒, 立刻就不困了：“？？”
卧槽, 一大清早就這麽刺激的嗎？
【盛世華庭-2-15租戶：啊，房東姐姐不好意思，是我發錯了。其實我是想問問房租的事情。】
這位租戶小哥內心也處在忐忑不安中, 他也是在網上看到許窈疑似喜歡小奶狗，沒忍住就給許窈“手滑”發了張照片過來。
聽說許窈大中午才起床，時間也踩得剛剛好中午十二點整發來的。
這是最開始的一批租戶, 許窈當時特別想體驗一下包租婆每天醒過來就是收錢的快樂, 他們都有許窈的微信。
但包租婆是真的辛苦啊，每天光是點微信轉賬裏的“收款”手指都累得慌, 所以許窈就把這件辛苦的事交給了手下的員工。
許窈盯着這張照片, 瞬間get到這租戶弟弟的某種X暗示。
這不太好吧？她可是正經人。
【許窈：發錯了那你還不撤回？】
【盛世華庭-2-15租戶：……】
那租戶小哥等了半分鐘才支支吾吾地發來語音, 回複說超過兩分鐘沒辦法撤回了。
許窈啧了一聲, 并不打算繼續回複這個租戶。她是正經包租婆, 他們之間只應該存在房東和租戶的關系。
一個道德品質低下的租戶很影響正常的租賃關系, 人品端正的租戶真是可遇而不可求。
許窈給賀凡發了一條消息，等這位盛世華庭的租戶租房合約到期後，不再跟他續約，她不希望哪天醒過來就收到大尺度照片。
許窈還去找了一下季正卿。
【AAAA專業租房小許：你健身嗎？】
對面沒有回答反而反問許窈。
【季正卿：你喜歡小奶狗？為什麽不喜歡小狼狗？】
【AAAA專業租房小許：我這富婆條件難道就不能喜歡個人嗎？只能喜歡狗？！】
許窈好像很生氣，還砸了好幾個表情包過來。
【季正卿：……有健身。】
許窈沒想到啊，季正卿身為公事繁忙的霸總竟然還關注着網絡消息，竟然能夠在第一時間知道網友們在調侃她喜歡小奶狗！
許窈頓時有一種被未婚夫視奸的心虛感。
【季正卿：我這幾天會安排時裝設計師過來，給你量身做訂婚禮服，你看有空嗎？】
雖然訂婚可以低調點，但別人有的也要給許窈安排上。季正卿約的設計師是享譽國內外的知名設計師，原本只為外國皇室服務。
身為包租婆，成天除了收租和安排出租別的時間空閑得沒事做，要不是現在流量太大，許窈真想開豪車去送外賣。
許窈回了一句有空，季正卿那邊就着手安排設計師直飛海城了。
樓下管家在通知她用午膳，許窈先去洗漱了一遍，等重新拾起手機的時候，發現又有一位租戶給她發了消息。
【海城灣一號02-11明婵：房東小姐姐，我打算去京市發展，所以從下個月合約到期就不租房了，您看押金……】
許窈很傷感，人品端正的租戶不好找啊，租房考試一堆人都被篩選掉了，這還是海灣城一號的有錢租戶。
明婵，許窈在原文裏看過這位，別的先不提她的人品絕對沒話說。
【AAAA專業租房小許：押金不用退了，我京市也有房你去住吧，九章北苑，租金照舊。】
【海城灣一號-2-11明婵：…………】
九章北苑在京市絕對是豪宅，絲毫不比海城灣一號差勁，租金甚至比海城灣一號還要貴，許窈說租金照舊，這若是換了旁人早就一口答應下來了。
【海城灣一號-2-11明婵：那個房東，我經常出差國外，搬家後就要去國外工作了。】
【AAAA專業租房小許：啊？我國外也有房産，是去歐洲哪個國家？還是美利堅？】
【海城灣一號-2-11明婵：南非。】
許窈頓感痛心，畢竟她的房産還沒有遍布全球，不過沒關系。
【AAAA專業租房小許：南非确實沒有，不過我可以去買幾套，方便以後去看世界杯。要不你先等我買了再說？】
許窈心中陣陣感嘆，看她為了挽留租戶是多麽的用心。
她是一個為租戶努力付出的包租婆。
明婵看到這話差點繃不住了，這許窈到底有多少身價？在京市竟然有九章北苑這種頂級豪宅，而且還一點都不心疼拿出來出租，現在随随便便就能滿世界買房。
這年頭說某位富豪身家過億，那都是包括不動産、公司股票等等，能拿出流動資産過億的可沒幾個。
要知道豪宅一套都是以億作為單位，許窈買房還是直接全款。這位許大包租婆的身價，明婵都不敢想。
許久之後，明婵給許窈打了一通電話過來，實在無奈道：“對不起房東小姐，其實我不是要到外地發展，是我要破産租不起您在海城灣一號的房子了。”
剛才那無非是明婵好面子的托詞罷了，她不得不認清一件事——
她快破産了。
海城灣一號是海城最值錢的富豪小區，她所住的那一套豪宅每個月租金四十萬，她已經付不起了。
明婵和潤達老總之子穆錫元結婚三年又離婚，前夫婚內轉移資産被她告上法庭，最後不得不分出婚後財産。
明婵現在還記得前幾天前夫發給她的短信：【把我告上法庭分到財産有什麽用？還不是要破産了？你有這錢不如學許窈那個事事無成的包租婆，買幾套房子躺着收租。】
在穆錫元這種幹事業的富二代霸總眼裏，許窈這種收租的鹹魚包租婆是最沒出息的。
明明守着那麽多價值數億的資産，結果只知道每個月收點租金湊活過日子，一點商業頭腦都沒有。
最近經常看到許窈上熱搜，他們這些人只當許窈是個笑話，守着一堆金山卻不知道錢生錢，真真可笑。
明婵其實并沒有分到多少婚內財産，就連那個小游戲也是公公見她實在可憐送給她的。
可惜她現在為了這個游戲，連落腳的地方都沒了。
明婵苦笑，創業真不是誰都能創的，還是包租婆比較穩定。
許窈知道明婵，在原文裏是一個瀕臨破産的游戲開發者，一個孤女從鄉鎮考上海城985大學，當初多少人羨慕她嫁給潤達老總之子穆錫元，現在就有多少人背地裏嘲笑她被離婚又要破産。
好在明婵為這款游戲苦苦掙紮了三四年，終于迎來了投資成為當時火爆的游戲，甚至原女主柳迎夏都為其代言，一時間風頭無二。就在明婵即将要成功之際，房屋突然起火，她直接被燒死在屋內，被消防員找到的時候遺體都被熏得漆黑，早無生命跡象。
許窈有些唏噓，詢問了一下明婵那個游戲的名字。
明婵愣了下，沒想到許窈竟然知道她是個做游戲的，不過想到許窈搞租房考試也覺得正常。
她這款小游戲名叫《閃耀之星》，許窈在游戲下載平臺瞅了眼，百來個下載量，不到十個評價還全是差評。
許窈點擊下載，拿着手機去樓下用餐。
游戲并不大，幾乎只用了幾十秒就下載好了，許窈一邊吃着精美的午膳，一邊戳着屏幕。
這是一款換裝小游戲，許窈看着那畫風瞬間夢回童年的4399。
只穿着內衣的2D小人立在屏幕中間，右側是各種衣服、裙子、短褲短袖之類的。許窈用手指滑動了一下，秀氣的眉頭越皺越緊，內心忍不住想要大喊——
為什麽會有這麽多醜衣服？太醜了，真的太醜了。
“窈窈小姐，最新一批已經租出去102套房了。”陸野在一旁做彙報。
許窈正皺着眉挑選她覺得将就能夠入眼的衣服，時不時嗯嗯回應兩聲。
她給她在游戲裏的小人搭配了一套清爽的短褲短袖，再搭了一雙人字拖。太可惜了，人字拖都只有塑料的，連帶鑽石的都沒有！
這游戲能賺錢？難怪明婵要破産。
“窈窈小姐，最近有不少租戶向我們咨詢法律問題，我們都有應對，只是這件事需要過問一下您。”
潘顯民在一旁開口，餘光瞥見許窈在玩游戲，哪怕她不愛玩什麽競技游戲，潘顯民他們以為許窈至少會玩玩《開心消消樂》、《鬥地主》之類的休閑游戲，結果她在玩什麽換裝小游戲！
賀凡甚至在考慮今天下午的行程，許窈要不去商場購物吧？肯定是因為最近沒怎麽買衣服，所以癡迷起這種換裝小游戲了！
許窈一邊皺眉一邊玩，還不忘回應潘顯民：“嗯，你說什麽事。”
潘顯民有些遲疑道：“窈窈小姐，您的在租租戶裏有一部分剛畢業的大學生向律所進行求助，說……他們之前租住過潤達公寓卻背上了貸款。”
最近不少網友只知道潤達公寓有年輕人跳樓的事情，但真正的主因大雷還沒有爆出來！
許窈卻知道，潤達老總之子穆錫元為了能夠拿出高達99%出租率的亮眼業績，聯合長租公寓推出了租房貸。
租房還需要貸款的多是剛畢業沒有多少收入的大學生，就因為租房而莫名其妙背上貸款，甚至背了貸款都住不到房子流落街頭，還可能影響自己的征信。
現在征信影響着衣食住行，征信如果有問題，出門坐高鐵都坐不成。
許窈玩游戲的手微微一頓，這件事在原文裏其實有過提及，不過近兩年還不會爆出來，得等多幾個大學畢業生跳樓，事情鬧大後才會被徹底曝光。
“這件事不小，您看還需要給租戶提供法律援助嗎？”潘顯民猶疑道。
潤達把公寓出租給長租公寓，長租公寓再以租房貸坑入世不深的年輕人，無論是潤達還是那家長租公寓都是大企業，為素不相識的租戶惹官司其實并不劃算。
當然，身為律師他們其實很想做點什麽，但現在他們是許窈的私人律師團隊，一切以許窈的意見為主。
資本家都知道明哲保身……但潘顯民想到許窈幫忙收拾正德學院那勁兒，又忍不住有些期待。
許窈低頭繼續玩手裏的游戲，輕飄飄地說：“幫我租戶告，告到他們集體進局子吃牢飯。”
能少讓幾個大學畢業生跳樓也是好的，誰的命不是命，誰沒有心疼他們的父母呢？
畢竟，她是一個為租戶四處奔波的包租婆。
盛世華庭那位租戶在合約到期後被請了出去，許窈租房團隊把四千塊的押金退還給了那小哥。
這位小奶狗租戶就這樣哭哭啼啼地從許窈出租的房子裏搬了出去，還被好事的營銷號鬧到了網上去。
【這兄弟好慘，想租許窈的房子真的不容易，以後怕是都租不到了吧？】
【他到底幹了什麽天怒人怨的事情，被許窈拒絕續租啊？好好奇。雖然打了馬賽克，但應該長得很帥。】
【前幾天誰在傳許窈喜歡小奶狗？今天她就把奶狗租戶給攆走了。】
【租房也有潛規則，我以前合租的室友為了省房租跟四十多的大叔那個……惡心死我了。許窈這樣挺好的，肅清租房圈。】
許窈這一操作頗有些像殺雞儆猴，一些長得不錯的年輕男孩子一看到網上這消息，吓得頓時把這心思給消停了。
別沒抱住富婆的粗腿，反而連房子都租不成。
就是有點可惜……許窈這麽有錢的富婆為什麽要這麽潔身自好？！
季氏集團內
季正卿也看到了這網傳消息，他輕勾唇道：“李助理，她這是在解釋？”
已經私下跟賀凡讨教過說話藝術的李助理在第一時間回應道：“應該是的吧。”
季正卿把那八卦網頁關閉，轉動着手指上的黑色鋼筆。
這樁婚事是許老爺子彌留之際訂下來的，本來按照許璟的暗示，要是雙方都沒意思過兩年就悄悄解除婚約，可如今也一直在朝好方向發展，甚至許窈比他還重視這樁婚事。
許窈的格外重視讓他感到絲絲開心，卻又在擔憂着他的微小回應不匹配。
“安排的時裝設計師過去了嗎？再多叫幾個。”季正卿細長的手指摁在亮黑的鋼筆筆杆上，囑咐助理道。
李助理：“……好的季總。”
不是，老板剛才又腦補了些什麽東西？
明婵在收拾搬家的東西，她打算把必用品搬進游戲工作室去，只能安慰自己，那裏能工作又能休息，還節約房租。
明婵叫了個搬家公司，下樓送東西的時候看到海城灣一號的樓王那一棟樓下停着一輛保姆車，而且還不是許窈的收租專用房車。
從車上下來了幾個人，粗粗一看這些人就十分具有藝術感，明婵來不及細看就見他們在物業管家的帶領下進入了電梯。
明婵嘆了口氣：“收拾搬家吧。”
她還真被那惡心的前夫說中了，讓法院把他偷偷轉移的婚內財産吐出來，她照樣是個破産的命。
門口的管家微笑着道：“許窈小姐，季總安排的設計師來了。”
許窈正盤腿坐在一樓大廳內的超大沙發上，面前放着幾盤洗幹淨切好的新鮮水果，還有精致的點心，開着游戲的手機擱在她小腿上。
幾位時裝設計師跟許窈問好，許窈感興趣地詢問他們各自的領域。
為了給季總掙面子，他們的各項頭銜都得直接說出來。
一個戴着黑色高帽的混血男子用不算多流利的漢語道：“窈窈小姐您好，我出生于意呆利，擅長使用對沖的元素融入服裝之內，拿過十七項國內外大獎。”
旁邊一位留着公主切的女孩道：“窈窈小姐您好，我是前香奶奶服裝設計師之一，zero品牌創始人，擅長明豔的設計風格，曾獲得時裝界最高榮譽——國際設計大獎金獎。”
身着旗袍的優雅中年女性微笑道：“窈窈小姐，我與這幾位不一樣，我擅長訂制旗袍，并且融入我國傳統元素，喜愛小衆設計，很期待能為您設計訂婚禮服。”
“……”
這一連來了好多人，人人都有頭銜，聽起來都很牛逼。
至少從穿衣風格來看，确實是引領時尚的弄潮兒，在國際時裝市場上名氣非凡。
其中一位甚至已經官宣退圈休息，不再做衣服的大佬。
許窈有些驚訝道：“季正卿不是就安排了三位嗎？怎麽一下子來了十位？”
這裏面沒有一個是弄虛作假的，全是服裝界的牛人。
許窈拿出手機看了看，季正卿給她發了微信。
【季正卿：窈窈，挑喜歡的風格讓他們做訂婚禮服，或者都留下來也行。】
許窈：這樣嗎？
未婚夫都這樣發話了，那她就不客氣了。
設計師聲音溫柔，甚至還帶着些許讨好地問：“請問窈窈小姐有沒有什麽喜歡的風格類型？”
許窈對訂婚禮服沒啥想法，畢竟她當初只想着繼承遺産。
許窈只好道：“有可以參觀的設計稿嗎？”
這些設計師都是有備而來，當即讓助理把可給外人看的設計稿拿來，這就相當于應聘時用的簡歷。
季正卿是真的沒有敷衍她，請的設計師确實牛逼，每看到一張設計圖都能讓許窈有一種眼前一亮的感覺。
國際知名設計師就是不一樣啊，明明都是衣服，偏偏就能吸引住眼球，能把女性的身材完美體現。
關鍵是風格還很多樣。
許窈看看那些設計圖，再看看她的手機游戲，簡直不堪入目。
許窈說了些自己的想法，一群設計師就要幫她進行量身。
畢竟季總說過了，如果許窈小姐喜歡，可以全部留下來，哪怕訂婚宴不穿，留在衣櫥裏也沒問題。
畢竟，季總砸了大錢過來，他們的服務絕對到位。
國際知名設計師又如何，還是要鈔票吃飯的。
許窈很好奇：“一般要多久能弄好？”
“手工定制順利的話，可能需要一個多月，”一旁的設計師微笑，“如果需要國外的布料定制，時間可能更長。”
他們的态度都非常好，畢竟這還只是定制訂婚禮服，後面結婚才是重頭戲。
訂婚禮服敲定的話，後面商談定制結婚禮服的訂單就比別人容易得多。
許窈眨眨眼：“不是，我是指你們畫設計圖需要多久的時間。”
“這個要看設計師的靈感，有時候靈感乍現，一兩個小時就行，有時候一個月半年都畫不出來。”
這就十分令人無奈了。
許窈任由他們的助理替她量身，順手把手機遞給他們：“你們覺得這些設計怎麽樣？”
幾位設計師本以為許窈拿來的是什麽服裝大作，便興沖沖地湊過來看熱鬧，直到他們看到手機頁面的時候，集體問號！
“？？？”
這……這是什麽東西？
好像是換裝小游戲？
關鍵是連3D都不是啊。
真的很難想象許窈這位被季總放在心尖尖上的大小姐，竟然喜歡這種小游戲？
看着那一件件充滿了古早氣息的醜衣服，作為在時裝圈的翹楚，這群設計師緊皺着眉都能夾死幾十只蒼蠅！
“我的媽呀，這都是什麽醜衣服？我打賭這款游戲一定沒有什麽玩家。”一位留着長發的設計師毫不客氣地吐槽道。
那位來自意呆利的設計師更是誇張地捂住了自己的腦袋，滿臉痛苦地道：“誰教他們這麽搞服裝設計的？”
“穿衣風格像二十幾年前的呢，”中年女設計師又補充說，“不過這是窈窈小姐搭配的衣服嗎？是裏面最亮眼的了。”
許窈：“……”
這套收租穿搭，她也真的盡力了。
這游戲實在過于拉胯，沒什麽劇情內容，就是純搭配，搭配完然後就沒有然後了，而且剛才她玩的時候還黑屏卡頓過一次。
無聊，這是真的超級無聊。
不過明婵能在三年之後拉到第一筆投資爆紅全網，定然有她的道理。
明婵不知道這些服裝不好看嗎？她知道，但她沒錢繼續做下去啊！這年頭沒有錢，有再多的想法和優秀的創意都頂個屁用。
許窈卻也能看到其中的市場，女孩子天生愛美，無聊搞穿搭更是十分正常的事情。
她才剛剛成為包租婆的時候，不也成天去商場掃貨嗎？
許窈正想着，那群瘋狂吐槽的服裝設計師便把手機遞了回來，“窈窈小姐，有人打電話給您。”
許窈一看來電是明婵，彎了彎唇角。
“房東小姐，我今天搬家去工作室，請問您什麽時候把押金退給我？”明婵問道。
押金本來就是她的錢不用不好意思，但明婵心裏有些不是滋味，她也淪落到要在乎這筆押金的時候了。
四十萬的押金，夠工作室用好一陣子了。
她以前是個在鄉鎮裏長大的孤兒，小時候她穿不上漂亮衣服，都是好心人捐來的二手衣服，那個時候她就夢想着以後長大了有錢了，她也要穿漂亮衣服。
後來她把這個想法灌入了游戲裏面，游戲裏她還有很多想法沒有實現，甚至她有些嚣張地覺得如果她有錢，《閃耀之星》一定會大火。
所以，這筆押金她一定要拿到手，而且許窈那樣的包租婆也不會在意這點錢。
那頭的許窈道：“押金還是不退了吧。”
明婵瞬間瞪圓了眼，不可思議道：“什麽？不退押金了？”
許窈是差這點錢的包租婆嗎？
她現在的流量，只要說打廣告，多得是廣告商搶着過來找她啊。
明婵想起盛舟，以為許窈有這方面顧忌，她有些語無倫次道：“房東小姐，您不這樣呀。您可以安排人到家裏查看一下各項家電，我絕對沒有任何損壞，而且……”
許窈：“再找租戶出租很麻煩的，我不想麻煩也不想丢失你這樣的租戶，所以我投一個月房租給你吧。”
明婵的聲音戛然而止：“？”
啥？
因為嫌棄再找租戶很麻煩，的确許窈租房得各種考試、參加心理詢問，但……就因為這個破理由，要給她投一個月房租？？
明婵忽然想起許窈給城中村的左寧投了兩個月房租的事情，現在的左寧風生水起，聽說最近在籌備第二部 作品了，事業走上了正軌。
她，心動了。
明婵比她當初結婚那天都激動：“許窈小姐，請問您說的一個月房租是……是多少？”
一個月的房租，四十萬？
這絕對不夠。
許窈想了想：“他們還沒整理出來，我還不清楚。”
明婵激動得問：“那我能馬上過來找您嗎？”
許窈同意了，明婵立刻讓搬家公司別搬了，以百米沖刺的速度沖向海城灣一號樓王那一棟，門口的物業管家第一時間接到了許窈的知會，親自帶明婵進入電梯。
是的，富豪小區就是這樣，哪怕是住在同一小區的鄰居，也不是随便能去別人家門口的。
“窈窈小姐，我們是繼續量衣服，還是等您談完生意？”服裝設計師們聽到了他們的談話，等結束後才溫聲問道。
許窈揮了揮手機，反而問道：“你們是不是都覺得這游戲的服裝設計很差勁？”
一群人十分默契地點頭，真的不堪入目，想違背良心說好話都沒有辦法。
許窈微笑道：“既然這樣，來都來了就別走了，不如你們親自來設計這款游戲裏的服裝吧。”
感謝季總送來的人才√
真是她的好未婚夫哈哈哈。
