第72章 包租婆，祖傳的老本行
幾人來到鞋廠門口，繼續商量着後續的合作問題，大致定價就是按照之前陸啓明的來，然後，等周君怡的鞋店開了，再來進貨。
沈之初和周君怡打過招呼後便先離開了，在離開的路上，周君怡便和沈之初打聽有沒有鋪子可以讓她開鞋店的，最好就在服裝店的附近。
這樣子，客人在試穿衣服之後，對店內試穿的鞋子滿意，也能方便去鞋店購買。
沈之初道：“我今晚就讓人準備好，明天我們可以一起去看。不過，如果限制了店鋪的區域的話，可能商鋪會比較少。可以提供的選擇也不多。”
“這沒事，鞋店的面積也不需要太大，只要不是太小的，基本就可以。”
事實證明，周君怡這話還是說的太早了。
第二天，沈之初直接帶着她去附近查看情況。
一共只有三家鋪子正在出租，三家以前都不是賣鞋子的。
一家以前是賣食物的，有一個廚房，但是因為賣的都是包子，并沒有給客人預留坐下吃東西的位置，所以店鋪面積非常非常小，雖然這一帶客流量很大，且物價比較高，但這鋪子租金一個月也就100塊錢。
還是連帶着廚房內的那些工具一起出租的，足以見得面積不大。
這鋪子周君怡覺得不需要考慮了，真的太小了。
第二家店，以前是開服裝店的，有一個存放東西的倉庫，但是店鋪比較簡陋，如果周君怡想用來賣鞋子的話，得找人進行簡單的裝修才行。
第三家店，非常大，就是之前那家900多塊錢一個月租金的鋪子，到現在都沒租出去，太大了，周君怡錢不夠，租不起。
如此看來，只有第二家店可以。
租金一個月是300塊錢，比服裝店小了很多，但也和周君怡現代逛街時的那些鞋店差不多大了。
而且因為之前就是開服裝店的，店內也有一個小倉庫，還有一個大鏡子。
只是，若是租的話，周君怡得在牆壁上放上架子，将鞋子展示出來。
這種簡單的裝修做完後，最好是鋪子能租的時間長一點，否則一旦鋪子收回去，就算喊人來把裝修給拆了，那也得花錢，還麻煩。
周君怡考慮再三，還是選擇了這家店，趁着父母不在，簽下合同，直接租了三年。
這個選擇有點冒險，一次性交出去的租金很多，若是能賺錢，至少保證三年內，都能賺錢。
若是賺不了，違約的話，周君怡得賠付一筆違約金。
但，對于現在存款已經将近五萬塊的周君怡來說，這個險她冒得起！
她對自己的眼光有自信，只要她會搭配，哪怕是靠着服裝店內的顧客，鞋子也能賣出幾雙。
當天，周君怡便練習了裝修的人。
這點沈之初有熟悉的人，再加上周君怡的要求比較簡單，只是在牆壁上弄上幾個合适的架子，去選個材料。
很簡單，價格不會太高。
周君怡弄完這一切，便去和張芳芳說這件事。
鋪子租下來的價格她直接說，但是租期她只說了是半年。
鋪子裏的裝修，會定在下周周末的時候開始，需要在張芳芳這邊的服裝店內貼招聘啓事。
周君怡估計，還有兩周，鞋店就會正式開業了，到時候需要人來幫忙，自然，最好是信得過的人。
要不是因為之前的服裝店已經租下，周君怡都想着是不是直接租了900多一個月的鋪子。
那店大，她感覺可以同時賣衣服和鞋子了。
周君怡說了下招聘的要求，大致就是認識簡單的字，幹活勤快，會寫賬本，做賬單。
并且，需要對方工作時簽下合同，确保店內財務以及貨物的安全。
周君怡會每周去核對鞋子和店內的金額，畢竟是交給外人，她覺得還是一周核對一次比較放心。
除此之外，最好是年輕漂亮的女性。
周君怡原本都想着，這個條件其實有點高了，若是找不到人，那可能鞋店就得遲點開了。
辦完這件事時，時間也不早了。
沈之初和周君怡準備回去華青大學，在路上，兩人還去吃了個晚飯。
他們去吃的是火鍋，兩人坐下後點菜，然後一邊吃火鍋一邊聊。
周君怡一開始問的是關于很多學習方面的事情，她想知道站在沈之初的思維，是怎麽了解這個專業，并且未來的規劃如何。
聊着聊着，兩人就談論到了做生意這方面的事情。
然後，沈之初便道：“未來的幾年，我認為經濟發展會偏向國際化，可能會經常有和外國的一些交易合作。我認為以後做生意，可能更講究技術方面的東西。類似于電子技術，會更容易做大生意。”
勞動力廉價，這是長久的歷史以來都公認的一點。
只能幹粗活的人，如果不掌握一門技術，賺不了多少錢。
就如同當初再周家村。
周二凱下地幹活，一年辛辛苦苦的種植，除去掉家裏要吃的糧食，還有種植的成本外，貨物賣出去，也就賺個二十多塊錢三十來塊。
因為農民太多了，種植的技術已經普遍，不是什麽稀罕玩意兒。
而未來，也的确是電子技術的天下。
以後，大家都會有手機，都會有電腦。
大家會開始網購，服裝店之類的店鋪，實體店的生意會越發難做。
當然，這也是幾十年後了。
雖然不是一個世界，但周君怡發現，這個世界的整體技術發展，和她以前那個世界差不多。
所以，網購逐漸代替掉實體店購物，大致會在2010年之後。
周君怡以前和大學同學聊過這點，大部分人，來自物價比較高的城市的，很多都喜歡在某寶上購物。
因為東西的确是便宜，而且後來的購物還增加了7天無理由退換貨，網購的風險大大的降低。
但是，對于那種物價比較低的小城市，以及住在農村的學生來說，他們就覺得某寶上的東西很貴，比他們那實體店賣的要貴上許多，以至于他們并不喜歡在網上購物，更喜歡在線下買。
當然，她問的這幾位同學，家裏都沒有礦，并不是那種特別有錢的存在。
特有錢的，都去買大牌奢侈品去了，才不在乎那點價格的實惠。
周君怡道：“我認為你的想法是對的。而且我覺得，我們現在買東西還很不方便。現在家裏要是有輛自行車三輪車什麽的，那都是有錢人，更別說是轎車。大家想要買東西，絕大多數時候都是去附近買，除了做生意進貨可能會有別的地區送貨過來。”
“我覺得，未來，送貨這一方面，也應該是重點。會有專門的一個行業，負責運輸貨物，事先各大城市內的貨物運輸方便。還有汽車行業，也會更加發達。”
周君怡沒有說電腦方面的，這時候國內的技術還不夠，周君怡記得，電腦開始普及，那都是很久之後了，現在說這些不現實。
沈之初覺得周君怡這個想法很神奇，“真的會有這種行業？可若真是如此，成本肯定不低。”
“如果東西少，成本肯定不低。但如果貨物多，那就不怕。你想，這就像是我們郵寄信件是一樣的。先來個大致方向，方向差不多的貨物放上一輛車，到了站點後，再進行分類。直到送到送貨地址的所在城市，然後再由地方工作人員開始派送。”
周君怡說的便是快遞了。
她還記得最開始快遞出來的時候，郵寄快遞的價格還很高。
随着網上購物越發方便，快遞公司給一部分送貨量大的客戶會簽訂合同，重新給一套運費算法。
一般是不論地區，直接按照一公斤多少錢算，再加上帖子快遞上的單子，額外收費。
極大的降低了快遞費用。
自然，普通人郵寄少的，沒有這個待遇。
“費用平攤到每個貨物上，就不多了。而且，可以按照重量和貨物占用空間來收費。我覺得吧，這個可以促進國內地區經濟發展。當然，前提是，汽車行業先進步，不然，還是很有難度的。”
“除了這些外，我覺得，以後房價還會不斷的上漲，甚至會炒出天價。尤其是大城市內的房子，我懷疑會有很多小城市的人，去大城市賺錢，到時候住房問題就是一大問題。”
“我想了下，現在先賺錢，然後多買幾套房子，以後年紀大了，工作不了了，就靠收房租過日子了，包租婆，每天逛逛街數數鈔票，那日子可叫一個美滋滋。”
現在的努力，都是為了以後做準備的。
沈之初忍不住嘴角上揚，道：“就算你以後老了，也不會只能靠收房租過日子的。”
周君怡搖頭，“就算國家以後對我有什麽補貼或者退休金，也沒用，不夠我花的。我必須得收房子。”
手裏有幾套房子，當包租婆，她才放心！
畢竟這才是她的老本行！
而且還是祖傳的老本行！
沈之初：“……”你沒理解我的意思。
沈之初無奈的嘆了口氣，正好這時，鍋底熟了，兩人便先盛了兩碗湯喝。
這鍋底是用的魚湯，沒有腥味，味道非常鮮美。
周君怡從一進來，便知道這裏吃東西價格不便宜。
帝都的消費本來就高，這裏的裝修又很不錯，針對的人群就是有點錢的人家，而不是那些窮苦人民。
點菜的時候，也有價格寫着，鍋底一份要1塊錢。
雖然用料很足，但是這個價格也的确是很可怕，其餘的菜倒是價格都不算很高，但這一頓下來，兩人也吃了四塊錢，因為周君怡點了幾份牛肉。
錢是沈之初給的，周君怡準備以後做點牛肉湯，參和點聖泉水，給他補補。
等回到華青大學時，天已經黑了，車子只停在華青大學門口，否則開進去了太引人注意。
雖說是在學校內，不會出什麽事情，但沈之初還是将周君怡送到了宿舍樓下，随後叮囑：“晚上不要看書，傷眼睛，早點睡。”
“知道了，你快回去吧，站在這裏太引人注意了。”周君怡看了眼一旁盯着沈之初走進來的幾個女生。
這家夥雖然身嬌體弱，但是長得是真的好看。
一路走來，不少女生都在悄摸摸的打量着他。
周君怡沒想到的是，她光去注意那些女生打量沈之初了，卻沒注意那些男生也在盯着她看。
看着周君怡上樓後，沈之初這才回去寝室內。
周君怡一回去寝室，就被劉玲亞拉着問：“剛才是不是班助送你回來的？我剛去陽臺上收衣服，看見了！”
“是，你這麽興奮幹什麽？”周君怡不明所以。
劉玲亞立刻露出了一個姨母笑，“你們今天是不是去約會了啊？你昨天和今天都沒怎麽見到人，你們去哪裏玩了啊？”
周君怡趕緊解釋道：“你想多了，我們就是去看了下店鋪，我家準備開一家鞋店，他在帝都這邊有關系，比較好找商鋪的位置，而且他有知道的鞋廠，就帶我去了，這兩天都忙着這件事呢。”
“啊？你家做生意，還要你去看的嗎？”程曉東有些狐疑，不太相信周君怡說的。
她覺得周君怡肯定是和沈之初一起去約會了，只是不好意思，所以才沒承認。
周君怡眼神詭異的看了她一眼，“我家的生意，肯定得家裏人去看啊，我爸媽兩個人都開店，除了我去看，還能誰？”
“可是，你還是個學生啊！你才讀大一，讓你去看，萬一出了什麽問題怎麽辦？年紀小，很容易被騙的！”程曉東道。
周君怡覺得她這想法很神奇：“雖然我年紀小，但是我是讀書人啊。我爸媽年紀大，但是沒讀過書啊。那不還是我靠譜點？”
就像是之前學校內商鋪招人，王叔和王嬸來的時候，簽合同，還不是讓兒子來談？
因為老夫妻倆沒認識幾個字，自家兒子卻是個文化人，總不至于讓父母被那麽容易的給騙了。
都是等有文化的兒子看過合同，确定不是騙人的，應該沒有什麽坑人的地方，這才簽字的。
