第14章
第十四章
她既想着帶村裏人一道過好日子，心裏也是有主意的。做第一個吃螃蟹的人，村裏人膽小慣了，肯定不敢，她自己心裏也沒譜。
所以她自個兒便要先做這頭一個吃螃蟹的，開春後她會單留些田地出來種花生，榨油後若是能賺了銀錢，那賃地的人家，若來年還想再賃地，就須得留出一半的地，也種花生。
再後來大家見種花生的人都賺了錢，村裏種花生的也會越來越多，而她只要有個榨油坊便夠了。
她不光是謀眼前的利，也是想着以後，這也是為什麽只收三成租的緣故。
趙大勝震驚于元繡說的三成地租裏，一個勁兒問元繡：“只收三成租？”
“嗯，三成，咱們自家種的三十幾畝就夠了，餘下四十幾畝地，若有願意種的，便自己過來賃，不過這賃田地勢必要押些東西，以免出現問題掰扯不清。”
莊子裏田地向來是宋莊頭負責，年年都有長工短工幫着種糧收糧，因為主家出了事，莊子裏沒進項，無論是短工長工一概遣散了，今年元繡剛接手，這些田地單是請幫工都得花上一大筆銀子，若是年收不好，銀子又得打水漂。
所以不如租出去給人家種，一來還了恩情，二來也能有不少進項，三來便是想帶着大家一起過上好日子。
自家種的田地，還有租出去的田地，到時候都一并交給宋莊頭打理，他知道的事情多，對付下面人也更有主意。
三成地租周圍人都是沒有的，當然這件事也不能叫旁人知道。人家都收四成五成的地租，單你收三成，這也容易得罪人。
既然都是鄉裏鄉親的，元繡自然也希望他們不要多嘴。
王善保回去以後，把元繡願意租地的消息跟大家講了，本就不少人等着他回來，也好打聽打聽元繡的想法，莊子裏的田地往年從來沒往外租過，如果元繡願意租些地，他們就不必求着楊老財了。
楊老財勢大，地強買了，答應的事也全都變了卦。
村裏人一個接一個的，都來趙家打聽，旁的什麽都顧不上，只一個勁兒地問：“三成地租是真的？”
三成地租到底是不是真的？趙大勝點過頭以後大家還是不放心，一個接一個看向元繡。
“确是三成地租，不過需要有東西抵押，若實在找不到東西抵押，便用房契也可以，等田地租期一道，房契便還給你們”
元繡解釋了一通，大家還是有些犯迷糊。要說抵押，他們還真沒什麽好抵押的東西，房子雖說是一家老小住的地方，但論值錢，恐怕還抵不上元繡的一畝上等田。
不過因為遮風擋雨的地方被人拿在手裏，所以凡事更能上點心。
再說這一年若是沒出什麽岔子，還是會物歸原主，若是出了問題，譬如糟蹋土地、轉租土地等等惡劣行為，元繡才收回土地，如果造成元繡重大損失的，她才收回抵押物，既是莊戶人家，誰又舍得糟蹋田地呢。
且若是元繡出爾反爾，他們也可以憑着賃契去告官。
照楊老財那般收租，村裏人本就活不下去了，對元繡只有感恩戴德的份兒。
至于她只收三成租的消息，更是不會主動往外說，叫別人知道了租金便宜也想來租，傷得不還是自個兒利益不是。再說他們是逃難到這兒的，本也沒個親朋故舊，又跟誰去說呢。
若是願意租趙家地，就把契書過了裏正，按年定契，一年定一回，播種收成也方便，若期間出了什麽岔子，雙方也都有回旋的餘地
辛苦一年，能得七成出息，原先還只是幾家過來打聽，現在基本想賃地的，戶戶都來了。
聽說需要有東西抵押，大多數人都沒什麽反應，抵押房契這一條是沒什麽問題。
只是地裏種糧食這一點他們不大懂，既然租給自家了，不是想種什麽就種什麽？怎麽還得聽元繡的？
元繡也耐着性子解釋：“明年我不單想種麥，還想用幾畝田地種些別的，咱們這兒尋常人家不種的東西，譬如花生”
“若是明年我種的花生賺了銀子，後年若是再想租地，我租了多少地給你，你得用一半兒的地來種花生。”
“但若是明年我種的花生沒賺到什麽銀錢，那後年這田地還是随你們種什麽。”
當然這花生當然只是打個比方。
在場人還是有些雲裏霧裏，不過心裏即使疑慮，也顧不上許多，左右明年開春随意種什麽，後年的事兒到了後年再說吧，若能賺錢，那種什麽花生也不是不行。
王善保心思也活泛開了，元繡姑娘見的世面多，約莫是想帶着村裏人發財。
這花生村裏沒人種過，所以她自個兒試過以後，沒問題才叫大家夥兒一起幹，想來若非年景不好，怎麽着也是穩賺不賠的。
于是他頭一個應下，又沖元繡笑笑：“姑娘，我信你！我家先租十畝，開春你種啥，我們家也種啥！”
元繡笑笑沒說話，只叫他明年随意種什麽，她自個兒也不敢保證穩賺不賠。
開春再慢慢定契顯然來不及了，光是先翻一遍土都要費不少功夫。
四十畝多畝田地，除了王善保租了十畝，餘下人最多只租了五畝田，大多只是兩三畝，一畝田的都有，不是不想租，而是沒糧種。
幾畝田地省着點，也能夠一家人吃上不少天呢。
別的也不再說了，她才回來，村裏人未必肯信她的話，還是租契最靠譜。所以定下多少人租地以後，元繡就請裏正過來，把租契都簽了，花了好幾日功夫，才在年前了了這樁事。
四十幾畝地，又只收三成租，到最後竟也沒全租掉，還剩了幾畝，元繡也沒放在心上，她定了主意就要将事兒辦好，若是收成好，能賺錢，不肖她說，村裏人自然也會跟着種。
叫那些租地的一起種，不過是想着棋走的快些而已。
沒幾天就要過年了，往年楊老財臘月中旬就開始候着村裏人去續租了，今年都等到臘月二十八了，還沒人過來賃地，先前拿的高高的架子就忍不住放低了一些。
一直等老管家提醒，才想起來元繡前些時候買的地。
楊老財好險咬碎了一口黃牙，只收三成地租，怪道沒人要賃他的地。因着費心攀附上了縣裏主簿，年年都花上好些孝敬銀，他才能掙下這些家業。
上回聽說趙家有個老閨女回來了，長得那叫一個标志，想着正好連人帶地一塊兒收了，反正那般年紀也是嫁不出去，不如給他做姨娘，好歹能吃香的喝辣的。
那一直拿不下的幾畝田地，正好當嫁妝。誰知道派去的媒婆都被趕回來了，這還是楊大財主頭回鬧了個大笑話。
再後來原是想悄麽聲給趙家一點教訓的，誰知道主簿大人竟叫他別去招惹元繡——老姑娘認得京中欽差。
楊老財自那以後就歇了心思，即使元繡搶了他原本中意的地，他也不敢去找麻煩。
只是誰知道元繡現如今也開始租地給人種，這是擋了他的財路。
村中人雖不會到處說這三成地租的事兒，但沒人去賃楊老財的地，他家養的那莊頭心裏自然犯嘀咕，稍一打聽便知道其中是元繡在作亂。
明面上不能找茬，暗地裏還能找不了茬？青白的臉皮扯了扯，嘴角浮上一抹冷笑，等管事的走了，楊老財才将外頭護院喊進來，低聲不知吩咐了幾句什麽。
