第35章
陸靜然在市中心, 租了一層寫字樓。
兩百多個平方, 前面一家公司開了半年撐不下去倒閉了，這才轉租出來，辦公桌都是現成的。
幾個人前面就看好了, 只是資金沒有到位，所以才沒定下來, 現在交錢簽合同手續就很快了。
三個人花了一晚上, 才清理得差不多。
陸靜然沒有找到保潔公司……
她心裏是崩潰的。
周美美要來，被陸靜然勸退了。
公司成立的初期, 只要四個人就夠了，一個前臺接待, 兩個跑業務的，還有一個出納。
畢竟他們本來就有了一個總經理——陸靜然, 兩個總監——李志傑和周石。
畢竟是省會, 大學和中專畢業的不少，年前很多人離職和被裁員, 所以年後很多人找工作。
這個時代也沒有可以發布招聘信息的論壇和網站，好在這附近的公司不少，樓下有可以貼東西的公示欄。
陸靜然讓把招聘啓事貼出去, 兩天就來了四五十個人面試。
面試官還是她, 李志傑和周石在旁邊看着。
來應聘的人看着老板這麽年輕, 都覺得會不會不靠譜, 但聊了後都改變了主意。
都在心裏猜測, 這幾位會不會是留學回來的富二代。
看着不太靠譜的樣子。
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謝葉子是明南大學去年七月的畢業生, 學的是金融，大學拿了四年的獎學金，去年考了省會所有招新的銀行，筆試和面試成績都很好。
屬于那種家長眼裏‘別人家的孩子’。
謝葉子在銀行上了半年班，就發現這不是自己想要的生活，她想要去沿海城市發展，但是父母不同意，身為獨身子女，不得不參考長輩的想法。
她其實也能理解，畢竟兩輩人的成長背景不同。大多數家長都希望子女能找個穩定的工作，錢可以少一點，但是一定要穩定，最好是公職，其次才是待遇好的私企，創業是最不被看好的。
風險大，不務正業。
那個年代過來的人，把能有穩定收入這點看得很重。
謝葉子從銀行辭職，花了很大的力氣才勸服父母，這已經是最大的讓步了，在很多人看來匪夷所思。
父母要求她在省城找個自己喜歡，靠譜的工作。
她光是今天面試了三份工作，這家公司是最後一家了。
空闊沒有人的辦公室，一共就三個人，而且都出乎意外的年輕。
她本來想立馬轉頭走，其中有個男的，卻已經伸手問她要簡歷了。
謝葉子遞了過去，心裏想還是面試完再走，反正花不了多少時間。
她對這家公司沒有興趣。
本來只是本着禮貌，回答對方的問題，但是聊着聊着，就發現這個老板還挺有思想。
比她之前面試的那些人好。
這個年代沒有完善的工作待遇福利系統，陸靜然說得很多都有前瞻性。
謝葉子覺得和人很聊得來，和對方約定好明天簽合同。
關鍵的是自己從公司出來，還覺得沒有過瘾。
和對方的聊天，能讓她吸收到很多營養。
所有人都告訴她，理想很豐滿，現實很骨感，但是她現在覺得這是個悖論。
她好像找到了自己喜歡又能有前景的工作。
雖然老板看起來太過于年輕和漂亮。
陸靜然做好了前期的準備工作，公司的人還是少，銀行的人就這兩天過來考察了。
周石找了一些本地人，穿上襯衫西裝充數，假裝成很忙的樣子。
那位銀行的信貸員，從開始進門只要接觸兩個人，一是負責把人引導到總經理辦公室的謝葉子。
另外一個就是坐在辦公室的陸靜然。
謝葉子是銀行系統裏出來的，和人說話落落大方，一點不經常。
這就給信貸員留下了很好的第一印象。
這麽大一筆款項，必須有擔保人才能審批，陸靜然找了陳憶琳。
陳憶琳對她做的事情都清楚，于是很爽快地答應了。
陳憶琳看着都不放在心上，但其實這種家庭出來的都門清，比一般人更能看清本質，和目光長遠。
精英家庭更能培養出精英，因為他們和普通出身的人見識、眼界、教育條件都相去甚遠，起點不同。
所以，寒門貴子才更難得。
占着人口基數95％以上的普通人，想要跨越階層要付出很多努力。
絕頂的聰明和敏銳的商業嗅覺只是一個小前提。
陸靜然把信待員送出去。
周石就帶着人去‘走一套’。
就是一套招待，吃飯、洗桑拿、唱歌。
陸靜然畢竟是女的，很多不太方便
銀行貸款審核通過，兩天後就到了賬目上，1600萬。
陸靜然沒有耽誤，和那邊的房地産老板談判，她一次性入手十六棟別墅，又是錢馬上到賬，那邊說還有優惠。
最後1800萬成交。
雙方簽訂了合同，陸靜然就讓周石找來了施工隊，把隔着兩棟別墅中間的圍牆拆了。
兩棟改成一棟。
這個地段還是很好的，算是靠近市中心的鬧中取靜，但是地方不大，所以只是修了十幾棟。
開發商為了能多賣錢，這些房子大多都是100平左右的面積。
這也就是難出手的原因。
而且這個價錢，開發商是着急出手了才會這麽低，因為三個月沒賣出去一棟，害怕資金不能回籠。
這個年代對于能住得起別墅的人，不會嫌棄價高，只會看舒不舒服，小區居民住得雜不雜。
這個思路一開始就是錯誤的，所以高不成低不就的一直放在那裏，這才着急出手。
最近兩年，房地産才興起苗頭，很多還在探索期，會犯這種錯誤也正常。
陸靜然想到從前偶爾上網，看到很多人說，如果能回到九零年代一定要買房。
90年代的現在，北京三環以內房價2000不到一平，報紙上說去年畢業的大學生月薪是107。
也就是說大學生畢業，工作一年不吃不喝，也買不到一個平方。
用同時期的物價對比，現在買房也沒有便宜到哪裏去，不是白菜價，還是奢侈品。
當然，單位集體修建分配的房子，不在這個範疇之內
等到初期的改造完畢，就已經到了四月初期。
陸靜然花錢買了省報的廣告，半個版面聯系放了三天。
她自己寫的文案，揚長避短，凸顯優點。
絕版少量、超大花園、環境清幽、毗鄰學校。
東西好得有人知道才行，這個年代‘營銷’這個詞還不太多人知道。
早期花錢做廣告的，産品差不多能把同行業甩來一大段距離，收回成本絕對沒問題。
廣告放出的第二天，就有人來看。
後面打電話過來預約看房的就更多。
一個星期的時間，八棟房子就銷售一空了。
成本1800萬，後面修葺改造加上廣告，一共才花了十萬不到，每棟房子200萬到——400萬不等。
最後算下來毛利賺了420萬！
王瑞是看着這幾棟別墅售空的，他一個月多月前給了陸靜然250萬，對方說2000萬的成本，所以他占了出資的12.5％，最後分了五十多萬。
……
在他面前的銀行櫃員說：“先生，沒錯，您這張卡今天轉入了三百零兩千五百，幫您核實過了。”
“哦，謝謝。”
王瑞收好了銀行卡，掏出了大哥大，打電話給陸靜然的公司。
“我看到錢了，下次要在有這樣的好事，還記得叫上我，五百萬也可以的！我真的很相信你！”
這樣的好事，自己要提前報名才行。
陸靜然說：“王經理收到了就好，期待我們下次的合作，那我還有事情忙，就先挂了。”
“好好好，那我們下次聊，請你吃飯！”王瑞樂滋滋的說。
他太震撼了，這次沒像是以往嘴賤得硬撩幾句。
五十萬雖然不算太多，但也不少啊，關鍵才一個多月的時間！
這是自己投資賺到的血汗錢！
能讓他在自己父親面前，挺直腰板。
王瑞覺得自己還是很有經商的天賦！
陸靜然放下了電話，從辦公桌後站了起來。
在付清了兩家銀行的貸款後，她現在有三多百萬了。
周石說：“那個小子還真是幸運，誤打誤撞讓他得了這麽多。”
李志傑說：“是啊。”
陸靜然笑了下：“如果不是開始他給的錢，銀行也不會貸款給我們，算是幫了個大忙吧。”
陸靜然把謝葉子叫了進來，吩咐了一些事情，話音一轉說：“我要去外地半個月的時間，這段時間公司有事情，你們可以商量着來，如果不能決定打我這個電話，或者用call我的bp機。”
陸靜然把寫下電話的紙遞給人。
謝葉子問：“這是你要出差單位的號碼？”
陸靜然微微一笑：“這是我學校的電話。”
“啊？什麽學校？”謝葉子一頭霧水，難道這個人是在讀研究生？
陸靜然說：“我要參加五月的全國聯考。”
“五月有什麽考試，還要去學校……等等你的意思是，高考？”謝葉子做了一個很大膽的推測。
雖然她覺得不太可能。
陸靜然點頭：“是啊，我要去參加高考了，所以公司暫時拜托你們了，不過做完這單後，最近應該沒什麽事情，大家剛好放半個月假。”
謝葉子還是不相信，看向辦公室的另外兩個人。
周石和李志傑都笑了起來。
陸靜然把身份證拿出來，“你自己看，真的沒騙你。”
謝葉子湊了上去，只是看了一眼，就覺得整個三觀都被重新構建了。
居然是十八歲……
這應該不是假身份證，幾個人聯合起來整蠱自己吧？
她怎麽也想不到，自己的老板年紀這麽小。
謝葉子曾經也猜測過對方的年紀，和她簽合同的是周石，對方身份證上的日期顯示25歲。
陸靜然比周石穩重多了，各方面都更成熟，而且周石很尊敬對方。
所以她曾經猜測老板有二十八九，只不過看起來年輕。
然後不斷給自己催眠，有錢的女人都保養的好，這很正常？
好吧，這很不正常。
謝葉子想了下，如果開始知道老板這麽小的年紀，她再有興趣怕也是不會留下來……
太小了！還是自己23歲已經算是高齡了……
陸靜然拍了下對方的胳膊：“還在想啊？我定了明天的火車票回去，今天大家一起出去吃頓飯。”
周石：“就當是為你踐行，預祝你凱旋而歸。”
李志傑說：“我也回去看一下我媽，不過我三天就回來。”
陸靜然說：“叫上另外三個人，都聚一下。”
他們走出去後，謝葉子才回神也跟了上來。
她要一點時間才能消化，以前覺得自己從銀行辭職已經非常離經叛道了，現在想想，算什麽呢？
自己和老板之間到底差了多少？莫非以後膽子還是得放得更大一點？
各種想法在腦海裏盤旋，這一時半會兒的，還理不出頭緒。
