重生之第一秘書

第22章 建設開發區

“老周你看，這就是咱們要出手的土地。”淩未站在路邊，迎着獵獵海風，指着眼前望不到邊的荒地說道。

“您要在這裏建設開發區？”周進農哪怕再老練，也有些動容，這個年紀輕輕的淩市長竟然有這麽大的胃口。

淩未看到他吃驚的樣子，輕笑道：“你知道我是從江東來的，在江東，這樣的開發區可稱不上什麽規模，不過在南平有些吓人罷了。”

周進農平複下心緒，直道自己大驚小怪，是了，江東是全國發展最快的省份，淩未在江東官場浸淫多年，見識的确比自己這只南平青蛙要高上許多。

“這一片地大是大，可是有興趣的人不會很多。”周進農看着廣袤的土地，嘆了口氣。現在到江海來投資的都是看中了市內的黃金地段，那些人想什麽他很清楚，不過是借着海潤的東風狠撈一筆罷了，誰又會真的舍下錢財來這龜不生蛋鳥不拉屎的地方來砸錢。

“有市中心的黃金地塊吊着，總有幾個願意上鈎的吧？”淩未看着眼前的荒地，笑道：“咱們江海財政收入有限，願意來江海投資的客戶也不多，所以不妨把這塊分成三部分或是兩部分，逐步建設。”

周進農聽了這話，慎重地點了點頭，道：“回頭我就把規劃書交到您的案頭。”

“這件事要快，而且不妨給那些想在市中心買地的人透個口風，只要先在開發區搞建設，一年後就把市中心的地放給他們。”淩未說這些時，臉上一直帶笑，但是臉上那勢在必得的氣勢，卻讓周進農微微一楞。

看來這位年輕的市長絕非泛泛之輩，先在衆人面前吊塊大肥肉，然後告訴人家想吃肉嗎？好，先把自己的骨頭剁下一根來抵押。仿佛已經看到了那些投機客又心動又糾結的樣子，周進農的臉上帶出了一絲笑意。

與淩未設想的一樣，那些投機客對于江海市出臺的建設開發區的政策并不買賬。開發區算什麽東西？既不能馬上就開工建設，又不能轉手套現，而且以江海的現狀來看，要想讓開發區正式運轉起來，沒有三五年的功夫肯定是不行的。

現等着海潤那樣本利翻番漲的好日子不過，竟然要把錢投在三年不見回本的項目上，又不是腦子進了水。

一時間，到江海尋找商機的投機客們，好多都去了距離江海不遠的應州市。應州市市長正在學習海潤經驗，大力推進城市建設，更有新調任的土地局局長大開方便之門，與死不開竅的江海市市政府比較，應州市的領導們簡直就是善解人意的活菩薩了。

看到投機客們潮水般向應州湧去，淩未喟嘆之餘也有一絲擔憂，他能防得了江海，卻防不住應州，怪不得人都說要當官，當大官，于他來說當官的根本就是為人民服務，只有官職越高才能更多的為人民服務，只是現在，能管好自己的一畝三分地就不錯了。

應州，實在是鞭長莫及。

“怎麽了？臉色不好？”賀朝陽進來，見淩未臉色不豫，關心道。

“富豪酒店的客人走了一半，據說已經轉戰應州了。”

賀朝陽點了點頭，道：“咱們管不了那麽多，您要是願意的話，可以給上面寫些材料反映一下。”

“我？”淩未有些遲疑，材料不是不能寫，而是寫了之後會出現什麽後果可就很難說了。

現在海潤的形勢明眼人都知道不對勁，但是上面卻一點動靜都沒有，他現在站出來與上層唱反調，誰知道是福是禍？

“上面遲早會動手，選對時機很重要。”賀朝陽坐在他對面，毫不避諱地瞅着他道：“我在群衆日報有些人脈，再過兩個月我看火候就差不多了，您先準備着，趁着這段時間，咱們把園區建設和招商引資的事搞定，到時候再全力應對後續事宜，您看怎麽樣？”

淩未目瞪口呆，敢情這人把後路都設計好了？

“你這麽能幹，這個市長真應該由你做。”淩未有些酸澀的說道。

賀朝陽真想說你說什麽傻話，我這麽盡心盡力地鋪路，還不都是為了你，可是這種掏空了心思對人好的事，他卻不能說出口，只能憋出了一句，“不是每個人都值得我對他這麽好的。”

于是你的意思是，我應該要謝主隆恩才對？淩未蹙起了眉頭，道：“我應該感到榮幸？”

“我不是那個意思。”賀朝陽嘆了口氣，有些沒形象地趴在淩未的辦公桌上，擺出了一副纨绔的耍賴樣子，反而讓淩未有些無措起來。“淩未，我這麽叫你沒關系吧？”

淩未搖了搖頭，賀朝陽擺足了一副私底下談心的架勢，他自然不便再公事公辦一樣對人。

“你總是想着我為你做足了一切，可是你卻不想想，要不是你本身有能力，我又怎麽會費這麽大心力支持你？”賀朝陽一副推心置腹的樣子，非常非常真誠的看着淩未。

淩未有些迷惑，這是在跟自己交底？“你又何必呢？”

賀朝陽微哂，笑道：“古人雲士為知己者死，我才為你做了多少？”

這做得還不夠多？淩未幾乎被他吓住了，怎麽就沒發現賀朝陽是這麽慷慨的性子，難道他還把身家性命都寄放在自己身上？

見淩未有些怔忡，賀朝陽知道他可能被自己的熱情吓到了。為了挽回兩人之間平和的局面，賀朝陽繼續說道：“你別害怕，我是不可能做什麽對你不利的事的，也絕不會背地裏使壞。相處了這麽長時間，你是什麽樣的人，我心裏有數，也因為這樣我才敬重你，這個國家中，會喊口號的人很多，真心實意為民做事的卻很少。我敬你，是因為你心系百姓，我想在你的心中，烏紗重還是民心重，不用我來比較吧？”

淩未點了點頭。

“官場一路不好走，但是我願意把你送到更高的位置，有你這樣的官員在，群衆就能得到更多的實惠。”賀朝陽說到這裏，話風一轉，哂道：“我也不是多麽高尚的人，你知道我現在年紀小，放到哪裏都做不了一把手，所以我就想跟着你多歷練幾年，等你升到高位，我再順理成章的外放，你看，我這算盤打得還算精明吧？”

說起來，好像是這麽回事，但是淩未總覺得哪裏不對勁，但是他思來想去又沒有找到賀朝陽的破綻，只得點了點頭，同意了賀朝陽的說法。

談了一次心，兩人之間的隔閡消了大半。

明了賀朝陽只是把自己當做跳板之後，淩未反而放心了。因為賀朝陽對他太好，好到他不得不懷疑賀朝陽背後的目的。

現在，賀朝陽告訴他，他就是要把自己拱上高位，然後自己再尋個好地方外放。這樣的底牌露出來，淩未還有什麽可擔心的？

可惜他沒有看透賀秘書那龌龊的小心思，不把淩市長掬到手裏，他舍得外放嗎？只不過賀朝陽想死了和淩未再近一步，面對淩未清清冷冷的樣子，他也不敢動手。不管怎麽說，現在兩人的關系隐隐約約比先前又親近了些，對賀朝陽來說，已經算是不錯的進展了。

“來來來，淩市長，我敬您一杯。”飯局上，一個大腹便便的老板端起了酒杯。這位馮老板聽說有些來頭，李浩天在電話裏介紹說是在桂安做貿易的。

淩未端起酒杯，笑眯眯地喝了。

随後，馮老板又敬了周局長一杯酒。

一輪酒喝完，酒席上的氣氛也松快了許多，賀朝陽陪在末座，聽這位馮老板吹噓他和李浩天的私人關系。

淩未一直微笑傾聽，周局長則不時地皺皺眉頭，顯然對這位馮老板的不着邊際的吹噓有些反感，要不是看在他是第一個想要在開發區投資的商人，周局長說不準就拂袖而去了。

“你要三百畝地？”聽聞馮老板張嘴就是三百畝，周局長有些吃驚。“昨天不是說要定下一百畝嗎？”

“一百畝哪夠的啦！”馮老板揮揮帶着大金戒指的胖手，意氣風發道：“我聽說貴市在搞開發區，恰好我最近接了個大單，想要做些實業，所以我打算在江海建一個工廠。”

這人靠譜嗎？淩未偷偷給周局長使了個眼色。

周局長也有些為難，其實他倒是打聽過馮老板的底細，這人在桂安确實有一家很大的貿易公司，專做東南亞地區的生意，再說他是李浩天介紹過來的，李公子的公司現在就在江海建商場，想來也不是胡來的人。

心中有了計較，淩未笑道：“馮老板到江海投資我們自然是歡迎的，只是你想要投資個什麽項目呢？”

咦？馮慶海有些吃驚，這個市長看起來挺和氣，怎麽辦事卻這麽較真呢？他原本并不是想在江海搞什麽實業，實則是想要在江海撈一把就走的。不過和他關系不錯的李浩天卻告訴他，到江海還是做些實業比較好，這話說出來就有些偏幫的意思了。就憑李浩天的面子，他砸錢買下一百畝地捧捧場也不錯，可是到江海實地轉了一圈之後，馮慶海卻改變了初衷。

江海毗鄰江東省永州市，江東的發展速度有目共睹，而那邊的地皮漲幅雖然不如海潤那麽瘋狂，但是也以每年百分之二十的速度在增長，一旦江東那邊産業飽和，一些低成本的産業勢必要從江東往勞動力更便宜的地方轉移。

這時候，江海的優勢就顯現出來了。馮慶海琢磨清了這一套，心思自然就活動了，趁着心在地皮便宜，趕緊買下來，以後出租自用兩相宜啊！

“淩市長，不瞞你說，我是想在貴市建個果品加工廠。”見淩未不放松地看着自己，馮慶海摸摸鼻子，道出了自己的想法。“現在從東南亞那邊進口食品太貴，我看江海本地産的果品就不錯，想試着自己加工一下。”

淩未點了點頭，馮慶海這想法還是挺靠譜的。

“馮老板經商多年，對于商道絕對有獨特的見解，”見馮慶海肚子裏不都是肥油，淩未的笑容也真誠了幾分，“請馮老板再給我們指點指點，江海開區發的主導産業做什麽好呢？”

見淩未笑容真誠，馮慶海也收斂起了那套花活，笑道：“不瞞淩市長說，我前些日子到外面去走了一圈，我發現現在不管國內還是國外，有一樣東西可謂是需求旺盛。”

“是什麽？”淩未的眉毛高高地挑了起來。

馮慶海賣了個關子，等飯局上的人全部把目光盯在自己身上後，才略帶一絲得意地說道：“摩托車。”

聽了他這話，淩未與賀朝陽對視一眼，心下詫異。

馮慶海這話倒和前幾天淩未與賀朝陽制定的發展戰略不謀而合。究其原因，還是賀朝陽前世的經驗帶來的先機。

現在全國正在熱火朝天的搞建設，人民群衆的生活水平逐步提高，尤其在江東省，大量的摩托車已經替代了舊有的自行車。摩托車車速快，行動靈活，既不像自行車那樣慢節奏，又不像汽車那樣造價高昂，已經成為了江東人民日常出行的首選。

現在這股風剛剛刮起，至少還能再興旺十幾年的時間，就算以後國內發展到一定階段開始淘汰摩托車，也還有周邊國家可以繼續銷售，比如與南平省毗鄰的南越國，在後世就是著名的摩托車大國。

這樣的商機，馮慶海能看到，估計更多的商人也會看到，但是怎麽讓這個産業在江海落地生根，卻是讓淩未非常頭疼的問題。

因為南平除了應州以北的榆州工業發達之外，其他地方的基礎産業只能說一般般，更別提造摩托車了。

想到這裏，淩未對馮慶海笑道：“馮老板提了這個好主意卻實現不了，這不是讓我們空歡喜一場嗎？”說着，對周局長和賀朝陽說道：“喝得差不多了，咱們走吧。”

“哎！淩市長，慢走！”馮慶海見他作勢要起身，急忙攔道：“咱們的事還沒說完呢，留步留步！”見淩未恍若未聞，又賠笑道：“我老馮雖然不會做摩托，但是在川江還認識幾個幹這行的朋友，淩市長有意的話，我幫您引薦引薦？”

淩未聞言，悄悄朝賀朝陽眨了下眼，端着架子又坐下了。