重生之豪門影帝

第30章 商量

樓是套老舊的居民樓，一共就只有七層高，建築年齡十三年，就在商業街的後身，原本是某個單位建好之後提供給職工住的單位産權房，後來國家開始實行住房制度改革之後，這裏便被房主花錢改成了個人産權。雖然這個時候這套房子還不算很值錢，不過後期重新規劃後，卻是整條商業街最好的地段。最難得的還是少見的個人産權。這時候還有很多房子是分配的，住宅樓裏個人産權的房子并不多見。

淩琤之前想過買商鋪，但是因為太貴，便暫時放棄了這個打算，可是他又實在想投資房産，這他才想出了這麽個折衷的辦法，一樓改門市。這個時候負責城市管理的工作人員對個人改建的問題管得并不嚴，只要不影響到他人，基本不成問題。而且他記得前一世他就在這裏見到很多人都是這麽做的，所以算是有樣學樣吧。

趙凱看了看對比比較明顯的兩條街，一開始有些想不通淩琤怎麽會選這種地方，住住不舒服，做什麽似乎也不合适的樣子，但一聽淩琤說改建，心裏一下子就亮了盞明燈似的，忙說：“你小子還真敢想。”

淩琤小聲說：“我那天已經跟房主打聽過了，他要十八萬五，如果兩套一起買加起來三十六萬，一會兒叔你使勁砍價！”

趙凱正要進單元門，聞言看了淩琤一眼，愕然問：“你要買？！”不是要租房子嘛！

淩琤指着對面說：“當然是要買。這裏馬上要改建，以後地價會很高的，一樓這兩戶都是一個房主，咱們争取兩屋一起拿下。”

趙凱無語了，他們現在有這麽多錢嗎？！而且，“你怎麽知道這裏要改建？”

淩琤說：“我去年在片場休息的時候聽我們制片人跟導演提起過，他家裏有人是在國土管理局的，消息肯定不會錯。不過那會兒不是沒錢麽，但是現在不一樣了。”

以上除了最後一句純屬胡謅。

趙凱仍有些猶豫，可一見淩琤如此篤定，他也豁出去了。反正一直以來真就沒賠過錢，這小子沒準真就是財神座下的小童子呢。看如今這白白嫩嫩的，說起來還真像！

淩琤敲了敲門，裏頭很快便有人應了聲，随之而出的是個年約四十多歲的中年男人。男人見到淩琤來了，說了聲：“是你啊小夥子，快進來快進來。”說完便直接就給引到了屋裏。

淩琤對趙凱說：“叔，這個戶主叔叔姓萬，你跟他說吧。”

趙凱說：“萬大哥是吧？我是這孩子的表叔，我姓趙，我聽說您這兒要賣房子？”

萬中業說：“是要賣，家人要移民了，不打算留在這兒了。趙先生如果成心買可以随意看看，我這兒都收拾出來了，剩下的這些個廢舊的家具什麽的回頭我就找人擡走。”

趙凱意外地發現這屋保養得很不錯，雖然是老房子，但可能是因為家主愛幹淨，所以牆面什麽的都挺整潔，就連地都擦得特別亮。雖然上面鋪的是瓷磚，但也沒見哪裏有裂紋或者明顯磨損的地方，想找點毛病砍價都費勁。不過既然淩琤想買，那他總要好好打聽一下，便問：“萬大哥，您這裏的産權是個人的還是集體的？”

萬中業說：“個人的，去年年底才更變的。如果是集體的我哪能賣這個價呢。”

趙凱心說也是，便去看淩琤有什麽看法，結果這小子居然跑到窗戶邊上望景去了。

淩琤其實是想看看外面來往的人多不多而已，還有就是借錢的問題。如果他想把這裏兩頭都買下來手裏還留有流動資金，他肯定得跟賀馭東借錢，不過賀馭東到底能不能借是個問題。

趙凱見他一副甩手掌櫃的樣子，當真開始在各個屋子裏轉了起來，連隔壁那屋也一并去看過，然後才開始認真談價錢。淩琤這時總會保持一個可以聽到，又不妨礙他們的距離。他發現趙凱平時話不太多，但一有正事了真的挺能忽悠的，這會兒萬中業都跟他稱兄道弟了。

萬中業說：“趙老弟你可是不知道，我那會兒在貓耳洞裏一蹲就是三天三夜，後來回來後整個人都繃得緊緊的，就跟拉滿的弓一樣，好長時間才恢複過來。”

趙凱說：“萬大哥是實在人，是我們這些小兵比不了的。可惜你就要移民了，不然以後我們還能常聊聊。不過能認識也是緣分，這房子的事我再考慮考慮吧。”

萬中業一聽這還并不确定能買，便說：“要不這樣吧，兩套一起三十五萬，真的不能再低了，你也回去想想，最遲明天給我個信兒。”

淩琤這時候臉上挂着微微郁悶的表情走過來，特沒心沒肺地說：“叔，咱們要不就只買一套吧，咱們手裏的錢跟三十五萬總歸還差點。”

趙凱點點頭，“回去咱再想想，不行就照你說的辦。”

萬中業本來就是個耳根子軟的人，見不得人這麽委屈，可是一想自己已經讓了不少了，就硬忍住沒吱聲。

淩琤和趙凱離開之後也沒急着回去，就在商業街上來回轉了轉。淩琤說：“趙叔，我想把那兒改成門市之後賣吃的。這樣成本低，而且來錢也快。”

趙凱覺得賣吃的倒是也可行，但兩條街客流量差這麽大，又怎麽能保證這些來逛街的人會專門去那兒買吃的？別看相距二十米，搞不好對顧客來說就是二百米的距離。還有最重要的一點是：“賣什麽呢？”

這個問題淩琤已經想過好些日子了，他決定賣小吃。商業街永遠不愁賺錢的行業就是特色小吃。難得出來逛一次街，誰都喜歡吃個新鮮，而一但吃着味道好，下次來肯定還會舍得多走那二十米路的。這是吃貨的世界，界外的人不懂，但淩琤覺得他這個界內人相當理解。以前為了吃兩串章魚小丸子，他經常讓他的助理去偷偷買回來，那可是十公裏的距離。還有他每次去外地拍戲，也都會在當地吃一些特色，如果好了回到家後也會專門研究一下。

再後來病了，賀馭東幾乎學會做他所有最愛吃的東西。他做着，他就在一邊看着，聽着。然後看久了，聽久了，自然也就會了……

淩琤有些恍惚，好像又看到了昔日的光景，誰知很快對面那人便走過來，在他眼前擺了擺手說：“魂兒飛了？”

居然真是賀馭東！

淩琤吓了一跳，趕緊回過神，“你怎麽回來了？”

賀馭東莫明其妙，“考完了為什麽不能回來？”

淩琤心說之前不是一直在回老宅麽？但是這種問題問出來好像在鬧別扭一樣，便幹脆說：“哥，我有事跟你說。”

賀馭東一手插兜，一手拉住他說：“出去說，站這幹什麽？”

淩琤趕緊扒住門框，“我這不是看火呢麽，就在這兒說。”說完他見賀馭東不反對，才看着賀馭東繼續，“我跟趙叔想搬出去了。”

賀馭東呼吸一窒，“我二叔今天過來說什麽了？”

淩琤說：“沒什麽，但是哥你心裏肯定有數，我和趙叔不方便一直住你這裏。先不說二叔願意不願意，首先賀奶奶那關就過不去。她如今是不說，但總有一天會管這事，那時候我和趙叔再被趕出去，不就太難看了麽？而且我和趙叔也想做點什麽，所以哥，商量個事呗。”

賀馭東立時問：“什麽事？”

淩琤見外頭沒人，趕緊讨好地把賀馭東的手拉住，“我想跟你借錢。白天我跟趙叔看好兩套個人産權的房子，是一樓。我想把那兒買下來改成門市。”

賀馭東：“差多少？”

淩琤用手比量個五。

賀馭東問：“五十萬？”

淩琤：“五萬……”

賀馭東皺眉，“什麽地方的房子這麽便宜？”

淩琤：“就是魚塘街後面那條街上的，一樓，兩屋加起來才将将一百平，很老的房子呢。不過是個人産權的。”

賀馭東沒同意卻也沒反對，只說：“一會兒帶我去看看，要是可以……”

淩琤：“你要借我錢嗎？”

賀馭東彈了淩琤一個腦瓜崩，“要是可以我買下來給你用，借錢想都別想。”

淩琤：“……”

這不是他想要的。這走的不是重生致富的路線，這是重生變成小白臉的路線啊！

不過自古以來有句話叫小胳膊擰不過大粗腿，淩琤發現“反抗”這種行為在賀馭東這裏根本不管用，全部統一用一句話駁回，“不行就是不行。”

霸道堪比黑社會。

淩琤狠狠磨牙，“那我買一套租一套！”

賀馭東：“那我就把你租的那套買下來給你住。”

淩琤：“……”

不知道是慶幸多一些還是心塞多一些，但是房子是肯定要買的，所以淩琤只能先讓趙凱跟萬中業那邊打招呼，定個時間去再看一次房然後付定金。

趙凱打完電話回來，淩琤正好端着做好的紅豆蛋糕從廚房出去，賀馭東隐約聽到他嘴裏嘀咕什麽，但沒有聽清，便問剛與淩琤反方向走過來的趙凱，“趙叔，淩琤剛說什麽了？”

趙凱想了想，“好像是……從小就變态，從未被超越？”

賀馭東：“……”

作者有話要說：小劇場：

賀馭東（危險狀）：淩琤，你覺得我變态？

淩琤（驚恐）：你、你怎麽知道！！！

賀馭東（邪笑）：你昨晚夢話裏說的：哥，你能不能不這麽變态？！

淩琤（驚恐*2）：我、我說夢話？

賀馭東（疑惑）：還有你說夢話就說夢話，哭什麽？

淩琤（驚恐*3）：我還哭？！

賀馭東（一臉單純）：對啊，難道夢裏我打你了？

淩琤（驚恐消失，轉為好奇）：你真不知道我夢裏哭什麽？

賀馭東（皺眉）：知道了還問你做什麽！

淩琤（恍然大悟）：啊我知道了！你還是處男！

賀馭東（怒*N次方）：滾！