重生之小市民

第40章

章澤紅了，不止在淮興小有聲名，張素有次從北京回來時告訴他，現在北京城到處是他的宣傳照和海報。雖然模特很少能在大城市的普通人群中走紅，但章澤這個名頭在北京的年輕人群中已經喊地有些響亮了。P·D上回以章澤的簽名照做噱頭搞了次店慶，店裏擠進來的年輕人真可以說是人山人海，照片張素寄了挂號信回來讓章澤簽名。其實之前只搞了一百個名額，但後來人越來越多，張素為難了好幾天，還是又加急了幾個挂號信回來讓章澤把手簽麻，好歹弄出了一千來張，搞了個抽獎，弄地商場外頭一條街都人聲鼎沸。P·D的銷售額也因此登上了一個巅峰。

從那往後章澤開始擔心了。他幫自家做廣告一開始是為了省錢，後來賺點零花感覺也不錯，可真要是成了明星，過那種出門都要小心翼翼用墨鏡遮住臉的生活，他一準會被逼成瘋子。

恰逢有電視劇制片從拍攝團隊處得知章澤的個人信息上門邀請拍攝，章澤想也不想就給推了。上輩子他是個平凡人，但從各種渠道也能得知娛樂圈那一譚泉不是好混的。辦公室裏有些女同事聊天時曾經笑談，說現在出現在熒屏上的藝人沒幾個是後面沒後臺的，可饒是這樣能混出來的都是少數。就看那個什麽什麽甜還是蜜的，拍了好幾部投資上億的大片的女主角，除了漫天罵名一丁點好處也沒撈着。娛樂圈是拿生命去混的，沒點腦子骨髓都能被人嘬幹淨。章澤知道自己腦子不好使，與其去做那個明星夢，還不如就打一開始乖乖做自己的小老板呢。更何況，這個年代某些很受關注的明星後來大多晚景凄涼，享受過了一擲千金的好日子，再想恢複安穩的生活，也不知道他有沒有這個自制力了。

不過他目前所要面對的最要緊的問題還是大學志願。原本他只打算日後留在淮興，畢竟一個生煎包的生意在任何小城市都能經營，淮興這麽個城市不如一二線城市結構複雜，但日後常住人口和流動人口絕對不少，能做開生意也好打理關系，雖然不會有在一線城市那樣風光的前景，但相比較下來，這個年代的創業機遇都差不到哪去。假如他留在淮大上學，那麽在大學期間，他就可以着手學習開公司的事宜了。

可現在，計劃卻難免要出現改動。

淮興畢竟太小，一個小小的平模也能在這個消息閉塞的時代炒的沸沸揚揚，高中還好，畢竟學業重要，章澤也不是偶像明星，頂多被人矚目追捧，太過分的情況很少會出現。可日後進了大學，課業寬松了人員也會變得複雜，章澤真的不想要接下去的四年戰戰兢兢小心謹慎，也許換成北京上海這種大城市，情況會好轉許多。

畢竟平面的模特和真人還是有些許區別的，北京上海明星時常出沒，章澤這樣的小角色也許會得到些許話題，但像淮興這樣嚴重的追堵恐怕是很少出現的。

加上京大的管理學院是出了名的優秀卓越，有自己開公司意願的章澤自然明白學無止境的道理，他還是想要接觸更加高深的知識的。

章母的公司開起來以後，章悌跟章澤開誠布公地談過一次。

章悌對包子鋪這個生意沒興趣，但她有眼光，知道這一行如果好好的做，假以時日發光發熱時也能像肯德基似的遍地開花。她目前把自己的主要精力都放在專攻金融知識上，以後肯定也是要讓自己從事這個行業的，哪怕幫人打工也好，她也憧憬着自己有朝一日能開設一家投資公司。可章家包子鋪這個生意她并不打算這樣荒涼，究竟誰來管，自然舍章澤再無更好的選擇。

章母對章悌迷戀朝不保夕的證券市場很是惱火，這決定章悌索性也不和章母說，跟弟弟私下裏敲定了日後的發展走向後，她就開始利用業餘時間和課餘時間來幫章澤補習管理知識了。

首先就是管賬，要管店先得弄明白家裏一天能賺多少。杜氏生煎現在的生意挺不錯，靠老客撐起了有力的人流，每天的營業額都在六百到七百元左右，刨開人工和其餘成本，一天的淨利潤能達到兩百多，比在菜場擺攤時還要穩定，相比之下，那每個月幾百塊錢的貸款章母老早就不放在眼裏了。

章悌看的長遠，每天的營業額收到手裏，放在銀行并不劃算，不如早點看準場地開家分店，以後越做越大，還能走出淮興。

這事擱置了一段時間，直到章悌購入的三十萬四川長虹漲成八十九萬，她立刻收手，還了章澤的本金後分給章澤三分之一，剩下的自己留下後，姐弟倆才開始關注淮興市的其餘好門面。

章悌很“穩”，不知從何時起，這種穩已經滲透入她的骨髓，哪怕短短幾個月賬上出現了這樣驚人的數字，她也仍舊保持冷靜抛掉了前景在所有人看來都是一片光明的潛力股。事實證明她确實做對了，沒過多久，四川長虹的漲幅就出現了大大小小的震蕩，之後的一年再如何努力，也沒高出七十元。這錢的存在兩人都默契地放在心底，沒有跟包括章母在內的任何人透露，而在這之餘章澤也瞞着章悌在入市的時候另找人開戶将剩餘的三十萬也投了進去，也就是迄今為止，章澤的固定資産已經超過百萬了。

一百多萬，上輩子章澤活了三十多年也沒有見過這樣大一筆錢，但現在這組數字正乖覺安靜地躺在他的存折裏，長長的一串數字幻出雪嫩的柔荑撫摸章澤的頭頂。

爽呆了。

一夜暴富的感覺是啥？如果讓章澤來說，他大概會頭腦空白地思索半天以後告訴你：“高興。”

暑假伊始，他快活地到處開始尋找門面。這一次他財大氣粗地将目标放到了市中心中山路。淮興市再如何發展進步，日後的市中心，房價最高人流最密集的地方，永遠都是中山路。

淮興市進入了大開發，暗地裏已經有相當多的地區納入規劃，先驅就是南門廣場東面拔地開蓋的商業大廈，距離中山路中心的百貨大樓大概十分鐘的路程，開蓋時塵土飛揚鞭炮齊鳴，引起怨聲載道一片。樓不高，十五層，售樓處的模型方方正正的，呈“口”形，除去一層加高的臨街鋪面外，商場內的其餘位置都和如今櫃臺式的百貨大樓不同，而是規劃成一塊一塊的小區域，說是日後要引進港臺商品，帶動本土經濟，單獨區域的裝修在一定範圍內由商場來規劃。

這是很新奇的理念，許多去湊熱鬧的市民都摸不透這到底是個什麽意思，不免都很猶豫，章澤多看了一圈，對比了一下底層的商鋪和商場內的商鋪，還是更加心動底層的臨街商鋪。

其實商場的售樓處并不叫售樓處，而是叫招商部，主司職責是招商入駐，章澤問過他們确定商鋪除去租賃還可以購買後，才開始回家動員章母買鋪子。

這棟大樓在日後的淮興市是比起百貨大樓更加有名的存在，幾乎等同于淮興市的标志性建築物。大學畢業的時候，章澤曾經動心過服裝零售，眼看商業大廈人流密集，也曾動過這裏的心思，一問價格就立馬萎了。門面的房子他甚至不敢問，只三層以上的商鋪，二十平方左右，一年的最低保證金就要十二萬，除此之外，每個月商鋪的營業額都要抽成百分之二十五，克來扣去，章澤連一開始的投資都拿不出。

饒是如此，每年仍舊有無數的品牌在場內厮殺，商廈的品牌越來越高級，章澤工作多年後回顧一看，發現原本的本土品牌早已不見蹤影，裏面能露面的，都是香奈兒古馳這樣的國際大牌，商場內的價格也早已不是為普通人準備的了。

只是沒料到這個淮興商廈在那麽多年之前，竟然也是容許私房東購房的。要知道後世的這些商廈口氣可是一個比一個牛，租長期都是做白日夢，三個月的營業額不達标，立刻挪窩到僻靜角落，任你求爺爺告奶奶也不頂用。

章母如今在淮興停留的時間每個月也只有五六天，買房子對她來說已經不是大錢了，在章澤保證日後這房子他自己還貸加上張素的幫腔，她也沒多猶豫就出面替章澤貸了款。首層臨廣場的一百五十平方鋪面談下價格在三十萬元整，在這年頭來說不算低了，六萬塊的首付是章澤自己出的，拿錢出來的時候，章母眼神很古怪地盯着兒子看了許久，想了想還是沒有過問太多。

她自己的兒子她自己清楚，章澤不是會誤入歧途的人，只要錢的來路正當，她就沒什麽可擔憂的。張素說的對，兒孫自有兒孫福。

但大廈的交付日期還有些時日，既然要找地方開分店，就免不了要留意現房。淮興市現在的經濟挺不錯的，市中心的生意好做，自然很少有人出手，想要順利地買到一間位于市中心的商鋪不是一件容易的事。

然而機會總是留給有等待的人的。

暑假快結束的時候，中介處傳來喜訊，中山路臨近河濱的方向最近有好幾家有意向出售商鋪的房主。究其原因，則是被目前漸露頭角的靜岡村所推動的。很多人都不看好這個開發決定，這樣大的一個村子，光拆房就不是一個小工程，期間造成的人流損失和商業影響使得很多店主都預備抽身離開。因為很多人都覺得這場開發案完成之後，中山路很長一塊地段都将被長久的施工拖成死城。

多傻啊，章澤在聽到這些人急于出手賣房的原因時，忍不住在心裏感嘆了一句。

偏偏他們還千叮萬囑令中介人不要透露給意向房客靜岡村拆遷的決定，只擔心旁人知道這是個爛攤子不肯來接手。看他們這樣的處事方針就能知道這些人不是良善之輩。章澤連良心掙紮都沒有，得到消息就去看房子了。

靜岡村的拆遷計劃已經提上日程，開發單位正在四處聯系村民拆遷補償計劃，章母因為很少停留在淮興市，目前并未被聯系到。不過這樣也好，也許借着靜岡村那幾個釘子戶的東風，補償款還能再更多一層。

這次他是和一堆哥們一起去看的房子。總共五家人要賣房，位置都離靜岡村不遠，但從記憶中看卻并未被劃分入拆遷範圍內。目前街道環境還很熱鬧，客流絡繹不絕，幾個房東權以為來看房的孩子不知道靜岡村的拆遷計劃，漫天胡說，将幾家商鋪誇地天上有地上無。

這附近的商鋪面積都不算大，最多的都不過五十平方。幾個要賣房的房東都是相連的鄰居，你一搭我一搭圍着章澤忽悠：“瞧這地段多好啊！又是市中心，又臨街，旁邊就是村子，走三分鐘就到百貨大樓，你真是找遍了全淮興找不到那麽好的地方了！”說罷獅子大開口，“一平方兩千五！甭考慮了，看上哪間就去辦手續吧！”

章澤笑了笑不說話，他性格溫吞，輕易不和人吵架，雖然知道這人在有意宰他，也不過抱着慢慢磨價格的主意。可陳聰他們的脾氣就沖多了，當下沒好氣地冷笑了一聲勸告章澤：“哥勸你別買，靜岡村下下個月得拆，到時候烏煙瘴氣的，能有客人才怪。你又是做吃的，客流量太重要了，兩千五的價格這條街哪裏買不到？咱再考慮考慮。”

章澤配合着露出個驚訝的表情：“要拆遷啊？”然後将眼神遞給幾個剛才拼命推銷的店主。

那幾人面面相觑，沒料到坑人坑到了個行家，登時臊地面頰發紅。

談到最後，價格直降到一千八，四個聯手來蒙自己的店主的店章澤直接收入，五個有意出手的店唯獨那個不肯騙人的店主從頭到尾沒能露面。四個大大小小的店鋪加在一起總共一百三十五平方，辦好手續後二十五萬多，繼淮興商廈之後，章澤又多擔負上每個月一千多的貸款。也就是從這往後，他每個月要還銀行兩千多塊錢。在這個年代的許多人看來，簡直是瘋子才會做出的事。

陳聰和龔拾栎他們無法理解章澤這樣用錢，在目前的淮興市內，開店租房比買房劃算的多。畢竟生意好做，租房每個月的支出只是小頭，營業額相比較下來更加可觀，很快就能回本而且不擔風險。可買房子就不一樣了，不光要費心費力地去跑手續，還要投入大量的資金裝修翻修，等到一切落定開店之後生意是否紅火也無法确定，回本更加遙遙無期。

面對幾個朋友半是疑惑半是擔憂的詢問，章澤笑了笑，難得以一種和自己清冷外表相稱神情回答：“等再過幾年，你們就知道為什麽了。”

是啊，再過幾年。

時間能改變的東西，實在是太多了。