第42章
禦景花園挖出寶箱的事造成近乎屠版的效果, 各大電視臺還進行跟蹤報道, 後續采訪了研究所的人員，詢問這批財寶的真正價值，不過，這都是後話。
眼下，很多人對于禦景花園的态度多是同情的，挖出一個億，哪怕對于商人而言也是極大的數目，可禦景花園卻不得不把東西上交國家, 據說國家将會給喜宴地産的老總秦宴一定的賠償, 賠償金額大概在兩千元左右。
交上去一個億, 賠償兩千元，民衆們及感慨又同情，都說秦宴運氣差，要是晚上挖到多好啊, 偷偷給賣掉, 這轉手就是上億元啊！民衆的同情讓禦景花園的名氣不停上漲, 免費的新聞等于為他們做了電視廣告, 加之朱衛星那邊鋪天蓋地地發傳單, 将禦景花園廣告做得全城都是，以至于錦西走到哪，都能看到禦景的廣告語。
“別讓今天的全款變成明天的首付。”
這樣的話實在具有蠱惑力。
錦西別的不知道, 只知道在開盤當天, 禦景花園沿街商鋪和商品房同時售賣, 上鋪瞬間被搶購一空，更有浙省商人一買數十套，說是投資房地産，錦西知道這就是最初的炒房團，她并不想國內的房産被弄得烏煙瘴氣，可如今的申城并不限購，外地人也能來買房，她沒有任何理由來阻止別人，再說房屋作為商品就有自己的價值，買了一樣商品，日後看着商品增值或者貶值，購買者需要承擔一定的風險，錦西不能站在後世的角度有自己的偏見，在這個房價沒有猛增的階段，如今的炒房團人員或許還沒有炒房的概念，他們只想做一定安穩的投資。
禦景花園的戶型以重大戶型為主，畢竟禦景做的就是高端樓盤，沒道理要做經濟适用的小戶型，大戶型的面積都在一百以上，甚至有一百五十平，一百七十平的，算起來價格也得幾十萬，最便宜的房子都得四十萬左右，購買者都不知道，後世這些房子至少能翻二三十倍，到那時，他們會無比慶幸，在95年初買下這套房子，如果他們在中途沒賣的話。
售樓部的活動搞得有聲有色，他們在外面搭建的露天表演臺上，一直有活動在進行，從早進行到晚，民衆也越聚越多，再加上各種抽獎活動在頂着，這一天，銷售情況愈發火爆，甚至有民衆搶不到房的，再加上錦西要求地産銷售人員采取饑餓營銷，把熱門樓層都拿掉，就說被人賣掉，如此民衆便會有恐慌感，感覺自己再不買就再也搶不到了。
再來，售樓部這次開盤直接是滿10萬減1萬，優惠力度特別大，這就使得開業當天，排隊買房的人擠滿了售樓部，售樓部一直傳來消息，皆是捷報，錦北也被叫來售樓部幫着賣房，只他一人當天就賣了十套。
禦景花園的勢頭很猛，天時地利人和集合到一起，注定了禦景花園是要創造奇跡的，就在下午，禦景花園那邊傳來消息，說是禦景花園的一期賣出上百套房，二期預售賣樓花賣出二十多套，總金額八千多萬。
這個消息讓所有人心頭一震，哪怕秦宴也沒想到事情會發展得這麽順利。
要知道在去年年底，國家已經開始調控房産市場，今年各大城市的房産都稍顯低迷，不如前兩年火爆，股市和房産一樣，情形走低，否則當初喜宴地産也絕不會蓋到最後停工了，說到底還不是因為賣不出去？可如今，被錦西這麽一操縱，竟然開盤就賣了八千多萬，若是加上禦景花園二樓的費用，完全可以打出招牌說是銷量過億了。
秦宴當即吩咐下去，把這條消息傳出去。
禦景花園開售前一天挖出上億珠寶，次日銷售額又直接過億，這樣的消息實在是火爆，以至于民衆都想象不出來，在平均工資三四百的九五年，過億到底意味着什麽。
瘋狂的房價，瘋狂的市場，很多人都在議論，照這樣下去，一個大學生不吃不喝幾十年都買不起房，報紙也在第一時間抨擊禦景花園的高房價，抨擊房産亂象，可他們的抨擊不僅沒有打壓到禦景的銷售，反而無形中為禦景花園帶來名氣，畢竟中國人都喜歡跟風，一聽說別人都買在這裏投資，他們生怕自己投資晚了賺錢少了，再說哪怕此時大部分國人都窮，但哪個年代都不缺有錢人，不少手頭有錢又沒有投資眼光的，便蜂擁而來，把錢投入房産中。
在這樣的情況下，禦景花園的銷售量一直走高，照這樣下去，不出兩個月，禦景花園一期和二期的房子會全部賣完。
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這意味着什麽？
也就是說，喜宴地産甚至不需要拿出錢來，下面的承建商拿出部分材料款項，一個月後喜宴打部分錢給承建商，而喜宴地産已經售賣了幾個億，這就意味着喜宴早已進入獲利階段。
不得不說，禦景的火爆給房地産注入了一針強心劑，很多地産商人給秦宴打電話表示祝賀，而禦景也遵照約定，建好配套設施，雖然一二期面積很大，化工廠這邊的面積直接是一起的兩倍，可只要房子回款了就一切好說，如今秦宴完全可以把心放回肚子裏去。
路遲看到這銷售量，也直說奇了，怎麽他們賣的時候，禦景就那麽難賣，甚至一度到了停工的地步，可錦西一出手運氣就這麽好，這就跟撞大運一樣，好像她只要做一件事，全世界都會來幫她。
“老大，你說錦西該不會是有什麽特異功能吧？不然這也太邪乎了！一個億！我都不敢想！”
不是沒見過錢，而是喜宴再火爆的項目也沒有創造出這種神話，一天賣出一百多套房子，門面房好的地段全部搶光，二期也賣了幾十套，這已經算很好的業績了，兩個月之內把房子賣完，喜宴地産就可以坐着分紅，到時候禦景的錢便可以挪到其他項目上，撐着喜宴度過房地産寒冬這個難關。
秦宴沉默片刻，忽的唇角微勾，路遲給他遞了根煙，他瞄了眼，道：“戒了。”
路遲噎了一下，差點以為自己聽錯了。“戒了？戒了？老大你別開玩笑。”
抽這麽多年的煙，豈是說戒就能戒的？
豈是像他們這種人抽煙也是應該的，經常面對幾千萬的資金變動，拍快地幾千萬不在話下，一點搞不好就有可能全盤皆輸，壓力大時是要點根煙的。
“戒個煙有什麽難的。”
“不是難不難的問題，而是你哪根筋搭錯要去戒煙？”路遲說話，似是想到什麽，不敢相信道：“該不會是錦西不讓抽吧？”
秦宴沒做聲，在辦公桌前坐下，沒回答。
他不答，路遲的想象力卻是豐富的，他開始為秦宴難過，你看找對象果然不好吧！這才剛勾搭了幾天啊，就不讓這個不讓那個的，你看他一個人多好啊，從來沒有人管他，哪像秦宴抽根煙都要看人臉色。
“變了！變了！”路遲哼哼唧唧：“秦宴我真沒想到你竟然會怕老婆！”
秦宴瞥他，慢悠悠道：“沒老婆的人懂什麽！”
話裏話外都是嫌棄。
路遲受到萬點傷害，哭唧唧回家數錢去了。
禦景花園為1995年的申城房産市場開了一個好頭，也為錦西的觀瀾公司收購舊工廠的項目開了一個好頭，這就意味着她改造舊工廠的路線是可行的，也意味着觀瀾地産進入房地産項目的第一步是成功的。
下面的時間，朱衛星那邊一直在賣房子，錦西很少去禦景查看情況，她手頭還有十幾個舊工廠，皆分布在三大城市，就連京州也有，她要忙的事情很多，不值得在禦景花園上浪費太多時間，再來如今禦景花園的銷售已經進入末期，沒太多需要她煩心的事。
如今五色鹿也已經進入正軌，這個冬天，五色鹿交上了一份滿意的答卷，先是在五色鹿新年促銷的刺激下，銷量直接比上個季度翻了一番，再來五色鹿各大新品和品牌店推出毫無波折，民衆接受度良好，且高價的品牌服裝賣的不錯，這也間接告訴錦西一件事——中國人不是買不起高價産品，而是中國品牌在高價品牌的營銷上做得不到位。
很多奢侈品的做工極差，用戶甚至戲言，如果買到質量好的，那證明是假貨，因為某些品牌的質量确實不好，包用了幾次就開縫、五金磨損嚴重，鞋子磨腳之類的，但只要你敢賣高價，且賣得好不心虛，就有人為品牌買單。
營造品牌形象，塑造品牌文化不是短時間能完成的事，需要時間的打磨，錦西打算将毛線店面和品牌店面分開銷售，将五色鹿成衣品牌做成中高檔産品。
而她的娛樂公司也已經成立了，錦西一直在找項目，卻沒有找到太好的。
不過公司人員已經到位，她正在托人聯系著名導演，想投資他們的新片。
這幾年都是幾大初代導演的鼎盛時期，動辄有好片橫掃國際各大獎項，反而是後世，好片愈發少了，能得獎的片子也不多，在資本還沒有進入市場并操縱市場的年代，導演們按照自己的想法來創造，創造的多是精品，錦西覺得這個年代的導演們也很有意思，她打算拿出一筆錢投資電影和電視劇，再挖掘一些知名演員，剩下的就交給時間了。
一早，林巧珍做好早飯，錦西簡單熟悉一下去陽臺上站了站，她這幢樓是附近最高的一幢，向遠處看去，視線毫無遮擋，整個城市就像是後世的一座普通小縣城，繁華尚未有蹤影。
陽光正好，孩子的嬉鬧聲傳來，錦西聞着香味進屋，吃飯時她笑問：
“你們想好做什麽了嗎？”
梁素雲搖頭，她至今毫無想法，和林巧珍考察了很久，卻不知道自己能做什麽，去工廠做女工嗎？不是吃不了那個苦，而是眼下下海經商的人那麽多，早就吃到經商甜頭的梁素雲實在不想再回去拿死工資。
再來……
梁素雲環視錦西的房子，不禁在心裏想，在申城買一套自己的房子真是一件好得不能再好的事，這房子又大又寬敞，采光好，四面通風，還帶電梯，梁素雲第一次住這樣的房子，心裏琢磨着這至少要十幾萬才能買到吧？想着有錢就是好，連房子都能住大的，誰知拉着錦西一問，這房子竟然要百來萬，梁素雲的三觀徹底被刷新了，一套房子要一百萬？這是什麽概念！她一輩子都買不起這樣的房子，不僅是她，她的孩子她身邊的人，沒有任何人能買得起，她一直以為手頭有個萬元存款就是大款了，放在村裏她就是萬元戶，可到了申城她才知道，那點錢算什麽？哪家哪戶手頭沒個幾千上萬的存款？她這連基本水平都達不到，再說了房價這麽貴，靠打工什麽時候能在城裏買房子？
梁素雲不是愛攀比的人，可她很要強，為人母更想為子女算計，想着如果她能買房将來孩子就是城裏人，受的教育眼界都不一樣，和農村孩子起跑線都不一樣，她暗暗發誓，一定要留在申城，改變孩子的命運。
“我和媽想着要麽就做點吃的吧？”
她們做食物倒是沒什麽問題，可是做食物又豈是長久之計？再賺錢的小飯館又能賺多少錢？再說別看開飯館能賺點，可一個飯館要一家人趴在上面忙活，累死累活一早起來就得準備食材，實在是累。
“你們想好了？做飯館很累的。”
“想好了！錦西不瞞你說，我就想能在申城買套房把叮叮咚咚給接來上學。”
錦西點頭道：“嫂子你別擔心，都會有的。”
就是讓她送一套給梁素雲，她也不會說別的，畢竟當年她帶倆孩子住在娘家那麽久，多虧梁素雲這個嫂子照顧。
梁素雲聽了這話，莫名安心一些，如今錦西在她心裏就是大老板，大老板都說沒問題，那還會錯？
“那你說我和媽做點什麽好呢？”
“你有想法嗎？”
“我想做點早餐，媽想開家正規點的飯館。
錦西沉吟片刻，倒是有個點子，這是上次她去吃快餐想到的，如今快餐流行，而申城人又最喜歡吃雞的，做跟雞有關的食物總之不會錯，再來開一家新式的快餐店，不拘泥于中餐或者西餐，早中午餐都賣，炸雞燒雞都有，可外賣可堂食，豈不是正好？
錦西說了自己的想法，梁素雲覺得不錯，林巧珍也沒什麽意見，就這樣，她們定下了要開快餐店的想法。
“裝修的時候記得留出兒童活動區域，照顧好孩子，讓孩子有活動空間，這家飯店就成功了一半。”
梁素雲不禁點頭，不過她還沒見着哪家餐廳有兒童活動區的，錦西的想法真的很新潮。
就這樣，二人緊鑼密鼓地找鋪面裝修，這年頭鋪面好找，裝修也簡單，很容易搞定，梁素雲還去廠家定了一個滑滑梯活動區域，區域有四十多平米大，各種兒童措施都有，甚至還按照錦西所說買了一套電視機，整天不間斷播放電視給客人們看。
就這樣，梁素雲很快就要定下開業日期了。
這個周末，祁靜忽然聯系錦西叫錦西陪她去相親，錦西沒料到楊月華會那麽急，祁靜年紀也不大，條件又好，還怕找不到好對象？
祁靜開車來接她，錦西上車時祁靜湊過來親昵道：“我的西西啊，還好有你陪我。”
錦西一樂，“你媽媽怎麽想起來給你介紹對象了？”
“別提了，最近天天介紹，這一個她很看好，說是條件相當，男方又是留學歸來的，父母又是我媽媽的朋友，他們都希望我們能親上加親。”
“結婚不是急就能辦成的事。”
“我也這樣說的，我媽非要逼我。”
車很快停在一家西餐店門口，雖然不是吃飯時間，西餐廳的人卻不少，有不少人在喝下午茶，一個年輕男人站起來沖他們打招呼。
