第106章
陳立跟何婉打過招呼，讓何婉晚上不用等他回去吃飯，就打車趕往張浩然家。
過完年，徐婕就陪孩子回了原來的學校，張浩然這邊還是一個人在家裏。陳立趕過來時，張浩然正在客廳裏看文件。
陳立看廚房裏冷鍋涼竈的，就餐桌上放着幾袋方便面，明顯是張浩然回來加班應付的吃食，笑着問道：“浩然哥，你叫我過來吃飯，不是準備讓我過來陪你一起吃方便面吧？”
張浩然扶了扶眼鏡，笑道：“你突然搞了這麽一大攤子事，我們都跟着提心吊膽，還好意思讓我請你吃飯？我聽說新潮銳置業跟錦榮的協議都已經簽好了，你準備打開國棉廠的廠區，搞個商業步行街，這到底是怎麽回事？我不找你過來，你是不是都不準備跟我說一聲？”
陳立推說具體的方案還沒拟定好，原本要等忙過這節，就送過來給他們審閱。
張浩然笑罵陳立鬼精明，指定是一早就有了打算，在他們面前都不露一點風聲，也不跟陳立打馬虎眼，直接拉陳立往羅榮民家裏蹭飯去。
羅榮民家裏，席明娟都已經做好了菜擺到了桌上，羅榮民坐在客廳沙發看着報紙。
見陳立過來，席明娟拉住他笑道：“你這孩子，過完年怎麽就不見你人了？你給亦恒解決了婚房問題，我還準備要犒勞你呢，今天要不是你羅叔說你要過來，我都懶得給他做這麽多好吃的。”
“席姨，我這不就來了嘛。原來今天羅叔叔和浩然哥，都是沾我的光啊。”陳立笑道，他也不見外，到餐桌前先挑了個涼拌的耳絲嚼着。
那邊羅榮民、張浩然也都過來坐下。
張浩然跟羅榮民笑道：“這小子剛才在我家裏，還跟我賣關子，不肯開口說實話……”
羅榮民對陳立道：“我聽浩然說你打通國棉廠廠區，整出了個商業步行街的方案來，從長期看計劃是不錯的。不過，我擔心你們遠水畢竟解不了近渴，現在雁鳴湖環境改造工程都在推進中了，拆遷方面你雖然提出往東山鎮異地安置的補充計劃，但還是要準備一部分資金，付給那些選擇貨幣補償的拆遷戶，錦榮那邊有沒有資金上的壓力？你要是有其他什麽想法，今天就別再藏着掖着了，說出來給我們也聽聽——我發現在城市建設這一塊，你還有些想法的，我跟浩然之前都有些忽視了。”
陳立笑道：“有些事倒不是故意瞞住不說，實在是擔心計劃洩露了，方龍集團再出什麽幺蛾子，即便是內部在簽定協議之前，也沒有具體的讨論更詳細的方案。我目前是這麽考慮的，直接拆遷舊廠房再建商業街，還會增加一筆額外的建設費用，我是準備在原有廠房的基礎上進行改建，将正對着中原大學西門的那部分廠房打通，與西邊錦瀾佳苑的商鋪街連接，做成步行街。這個做好方案，消防、房屋質量驗收通過，就可以辦理商業用房銷售手續，最快在下個月底之前就能拿出來對外銷售，緩解後續建設資金的不足。剩下的廠房，将會改造成國外比較流行的LOFT辦公樓，利用雁鳴湖大學城裏高校雲集的優勢，做成一個高校創業園區。以低廉的租金，良好的環境吸引附近大學的學生、老師進駐創業。目前國家提倡大學生創業，而商都市經濟需要發展，也需要能有更多的創新型企業成長起來。我想着或許可以聯系中原大學，聯合投資成立創業園管理公司，以長期承租的形式将剩下的廠房承攬下來，共同拿出一筆資金，改造成合格的創業園區，同時也将法務、財務、技術方面的支持體系完善起來，希望能夠孵化出一批成功企業……”
羅榮民聽着不禁眼前一亮，拍手贊道：“商業步行街是你們企業內部的事情，資金壓力不大，就不用我們為你操心了，商業步行街建起來，快速聚攏人氣，形成商業氛圍，也能加快雁鳴湖東岸區域的開發。不過，創業園這個想法更好，商都市之前搞高科技孵化器，但效果不好，條條框框限制很多，我倒希望你這個創業園區，能大有可為，還能充分利用好高校資源……”又跟張浩然說道，“我們還是小看陳立了啊，很多事，他其實都想在我們前頭了。”
城市的建設發展，奠定在經濟基礎之上，陳立自然知道羅榮民最感興趣的話題會是什麽，笑道：
“羅叔叔，既然您都對這個方案看好，那我可就這麽做了。”
“做，只管放開手腳做下去，這是通過有效規劃最大效能的挖掘出了城市區域的發展潛能，我這邊會全力支持你的。”羅榮民這會兒看着陳立都覺得滿肚子欣慰。
羅榮民的志願就是推進商都市建設發展，之前不管是雁鳴湖沿岸的環境改造，還是國棉廠區域的社區開發也都只是對民生方面的促進，但要徹底去推動一個城市發展，經濟基礎是必不可少的，陳立的這個方案雖然還只局限于中原大學和國棉廠那一片區域，但已經讓他看到了通過規劃去改變一個城市經濟格局的希望。
“明娟，把過年的時候亦恒給我帶的酒拿過來，今天開心我跟浩然、陳立喝兩杯。”羅榮民高興的對廚房裏還在忙活的席明娟說道。
席明娟在廚房裏，也能聽到了餐廳這邊說話，心知是陳立的話說到了羅榮民的心坎上，她從櫥櫃裏拿出酒來笑着說道：“你這老家夥，亦恒訂婚的時候都不見你這麽高興，我看你直接跟商都過日子就夠了。”
羅榮民親自給陳立、張浩然倒上酒，一直聊到九點多，将一瓶酒分完，才結束話題。
第二天，陳立先逮到周斌，又讓王曉靜打電話給高豐銘，将高豐銘喊到辦公室來，将他計劃以商業公司的名義，與中原大學合資成立創業園管理公司的計劃說出來。
陳立是希望高豐銘出面，牽線聯系中原大學那邊，然後周斌代表新潮銳商業公司跟中原大學洽談合作事宜。
這件事對中原大學來說，也是極長臉面的，但陳立粗粗估算了一下，創業園辦公區域的改造，前期就需要一千萬的啓動資金，這需要商業公司與中原大學共同投入，可能有些難度，但這事是羅榮民首肯又極其贊同的，陳立打算先讓高豐銘、周斌出面推進，要是真有什麽難度，再跟羅榮民請援就是了。
高豐銘本身就是大學生創業者協會的輔導老師，知道中原大學每一屆都确實有一批學生，像陳立、周斌這樣有着創業的沖動與能力，雖然中原大學成立了創協，但能給學生創業提供的援助實在有限。
現在真要聯合成立創業園區，那作為中原省第一學府的中原大學，往後除了給國家企事業單位輸入合格的畢業生，還可能直接培養出一批成功的創業者、企業家……
高豐銘都沒有去想，承接這件事對他個人的意義有多大，就滿口答應下來，願意與學校那邊聯系。
周斌嘴裏卻嘀咕：“這事不是苗靜負責更合适嗎，怎麽推到我頭上來？”
“那不是給你創造機會，多讨教創協的工作？”陳立沒好氣的白了周斌一眼。
苗靜不僅是中大創業的主席，還是商都市大學生創業者聯合協會的主席，創業園的事情她出面的确是最合适的，但周斌去承辦這件事，倘若學校那邊相當重視，陳立就想看看楊林朝有什麽能耐，将周斌開除學籍。
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這事過了兩天，高豐銘那邊就給出回應來。
高豐銘是直接找到中大資産投資管理集團談這件事，畢竟中大的投資權限都在投資管理集團這邊，未來的創業園管理公司如果能成立，也是新潮銳商業有限公司與中大資産投資管理集團合作。
高豐銘将方案抛出去，校資産投資管理集團就相當重視，而且聽說新潮銳商業有限公司本身就是中大學生在校創辦的企業，就想直接找周斌過去見面談這件事。
周斌臨到頭有些心虛，四月十九日下午，死活将陳立也拉着一起去見中大資産投資管理集團的具體負責人。
校企辦與資産投資管理公司是一套班子兩塊牌子，資産投資管理公司的董事長，是由中大校長兼任，辦公地點也是都擠在中大校辦裏面。
周斌還興高采烈的跟陳立、高豐銘說着話，不料剛走進校辦的大廳，就看到楊林朝從對面的樓梯走下來。
楊林朝顯然也是一眼看到他們，雖然他臉上戴着個遮擋黑眼圈的大墨鏡，看不出表情，但從緊捏着的拳頭看得出，楊林朝見到周斌就怒火中燒。
“真他媽耽誤事，怎麽跑到哪裏都能碰見這孫子！”周斌說是在跟陳立抱怨，但聲音大得都差點吼出來，生怕楊林朝聽不見。
