穿越後我把自己攻略了

第24章

葉寒的項目果然很受投資人喜愛，相比于老式住宅樓，大家喜歡不用爬樓梯的電梯房。

葉寒的投資項目很清晰，最有合作意願的竟是劉建文。

他是主動找上們來的：“葉寒老弟，哥哥可得批評你。賺錢的項目應該找哥哥一塊發財呀。”劉建文的背後是能跟馬氏企業同臺PK的房地産公司，看了葉寒的企劃案十分欣賞，這個企劃案要是做成了，肯定是大賺特賺。

所以毛遂自薦，上來就投了八百萬，占股只要百分之三十七，但卻可以幫他們解決所有業務上的麻煩和手續之類的。作為本土房地産公司，對蓋房子這事兒相當專業。也算是報恩。

現在想想現金支付地皮那事兒還有氣兒呢。他有錢對方有地，愣是買不着，多虧葉寒及時出手，不然他肯定買不到心儀的地皮。

如今樓房還是新鮮東西，只要蓋就能賣的出去。市場還挺溫柔的，他們在其中一不小心就容易被溫水煮青蛙，這時候葉寒的入場讓很多大佬驚醒，這個圈要是不追求品質，怕是會被新人給踩在腳下，資本從來都是無情的。

葉寒這邊是要做高端産品的，在任何年代都不缺乏有錢人。

樓房的質量要好，做的都是一百五十平到二百一十平米的房子。房子直接就帶裝修，做一個簡單的綠化和基礎設施。

這是未來司空見慣的東西，但挪到九十年代來，足以讓房地産大亨刮目相看。對葉寒道：“這小區真按你說的那樣，我都想買。”他們現在追求就變了，有點錢就想彰顯自己與衆不同的地位。

“那咱們開始裝修樣板間和售樓處吧。”這都是在企劃書上的。

劉建文點頭，随後好似開玩笑的感慨道：“都怪老馬，好端端的把你得罪了。弄的我們這些人想混口飯吃是越發的難了。”

對于這些地産商，不是創意多牛逼，做精品每一個房地産的老板都想過。牛逼的是細節，每一步該幹什麽，會有什麽樣的預判企劃書上清清楚楚。他做生意這麽多年是摸着石頭過河，一點點積累才混成現在的位置。

但沒想到世界上還真就有這種人，走一步能看十步。這種人只能當朋友，也只有馬總那個蠢貨會把他當成敵人。

光企劃案在他眼中價值超過一千萬，越接觸越想要好好結交葉寒。他這麽年輕，前途無量啊。

……

很快他們市裏出現了一個豪華的售樓處。專業的售樓小姐在旁邊做引到。沙盤做的很精致。對那塊地方的規劃，室內裝修的樣板間拿出來一看太牛了。

在樓價五百的城市，這種裝修完豪華七層的電梯房要價是一千五，但是還沒有開始預售，兩百平米就是三十萬。

這年頭萬元戶都了不起了，三十萬，市裏不用宣傳大夥兒就都知道了。一看那知名設計師設計的樣板間，再看看自家的屋子都沒法比。

有不差錢的，就想提前挑個好樓層，甚至提出交錢，但是售樓小姐都以樓房還在建設為理由拒絕了他們。

他們那房子破了一千五這種天價，附近的房子也水漲船高，從五百一平逐漸漲到了一千。但都是一些老的筒子樓，跟他們這種高檔帶小區的電梯房沒法比。

報紙還大家算賬一個普通月薪兩百的人要不吃不喝多少年才能買房子。又惹來了一陣批評。

業內也有好多人都看着，劉建文的辦事能力還是很強的。終于五證下來了，可以預售了。

預售當天售樓小姐告訴他們一個驚天大秘密，價格不是原來預估的一千五，而是九百。要知道那附近的連老房子都在漲到了一千了。一下子便宜了這麽多太刺激了，開盤直接賣空，一套房子總價便宜了十多萬，寧可等一年半的工期。

這一招下去，同是做房地産商的馬總氣的不輕。回家裏狠狠的給他那個逆子一頓訓：“你成天就知道吃喝玩樂惹麻煩，人家一只貓生生叫你逼成了老虎。現在好了，全城的同行都在笑話我養出我你這個廢物來。”

馬成有些不服氣，但嘴上也不敢說什麽。

就這樣他爸還給他的銀行卡給停掉了。讓他在家裏好好反省。

馬成萬萬沒想到就是惹一個不見經傳的健身房老板，白挨了一頓打不說着，還丢了錢。此刻後悔不疊，早知今日當初就不去那裏了。

他這邊凄凄慘慘，但另一頭的葉清泉如今卻逍遙自在。

最近開始适應了訓練，才過去一個多月的時間，原本白皙軟弱的皮膚逐漸變的很有肌肉線條，自己對着鏡子看的時候都很滿意。

看見了效果就願意鍛煉了，再加上跟張帆教練也熟了。還意外的發現他竟還是與“同道中人。”

據張帆說，他第一眼看見葉清泉的時候就認出來了。葉清泉如今跟他關系越發的親密了。難得遇到同類，有惺惺相惜之感。

他還想像張帆這種強壯的漢子不知道會喜歡什麽人，後來發現張帆竟是一個看愛情劇會哭的稀裏嘩啦的人，天天眼圈發紅：“至于嗎？”葉清泉說着。

張帆幹咳一聲，暴露的多了他教練的威嚴快都快不在了。惱羞成怒道：“廢話那麽多，多練兩組深蹲。”都是編劇的錯。好端端的相愛兩個人為什麽要陰差陽錯的跟不喜歡的人結婚。現在想起來還唏噓嘆惋。

本來想跟葉清泉說說劇情，但他一點不感興趣。滿腦子都是要給葉寒做什麽飯菜。他呀，一個平平無奇的帝都保送學生，最大的夢想就是當葉寒的小嬌妻。

這人跟人想要的東西還真不一樣，不過一想也能理解，葉寒畢竟是個高富帥。

練完之後，葉清泉道：“教練我要回去了。”

“去吧。”

葉清泉每天走的時候還得洗個澡回家 ，張帆調侃：“天天洗白白，莫非是要裹着侍寝。”

葉清泉被他的話給攪和的臉紅心跳。