第47章 租地
別村的地都能租, 就是上村的不能。
褚時映剛想解釋。
他只是去看一看而已，并不想租上村的地。
“你不要租他們村的地。”褚業虎說到這裏，臉色更冷，“你忘記了, 年初的時候，他們村跟我們村搶水的事情？”
“當時我們兩村的人差點就打起來。”
“你租他們村的地做什麽？就算是不種，也不能租他們村的地。”褚業虎冷着一張臉說着，“沒得給他們送錢過去。”
“他們村風氣也不好, 小偷小摸的人很多。”
“你去他們村租地種百香果的話，就算是防護措施做得再好, 他們村也肯定會有人去偷百香果的。自己辛辛苦苦種出來的百香果被人偷，只是想着，都覺得心痛。”
“所以，就算不種, 也不要租他們村的地。”
褚業虎說完之後, 目光灼灼地看着褚時映, 那陣勢，非得褚時映點頭，要不然, 他是不會罷休的。
褚時映毫不猶豫地點頭, 說：“伯爺, 你放心吧, 我不會租他們村的地。他們村的人為了自己的田 , 不說一聲就私自截斷我們的水。這要是我在他們村租的話, 萬一有什麽利益沖突，犧牲的肯定是我。”
肯定是他，不會是上村的人。
不能否認，上村肯定是有好人的，但是大環境使然，就算是有好人，他也不願意租上村的地。
“頭腦清楚。”褚業虎笑道，“ 果然不愧是大學生。這附近很多人的田都會出租的，回頭我幫你問問。只要有錢，不怕租不到地。”
褚時映道謝，說：“伯爺能幫着問自然好，這樣可省我好多事了。”
褚業虎伸手去拍拍褚時映的肩膀，說：“村裏的年青仔不是出去讀書就是出去打工了，沒有幾個在家裏種田的，這地不愁租不到。”
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“我們村其實也有很多人想租的，你沒有問到我們村裏人而已。”
褚時映的眉毛立馬就挑起來，很是詫異，說：“我之前問過了，他們都說不租。想租的那些人已經把地租給黃屏了，所以我才起意問別村的人的。”
“要是能租我們村的地，我當然優先租我們村的地。”
租本村的比租外村的好多了，畢竟同是一條村的，也不會有什麽事情發生，但是外村的就說不定。
褚業虎得了褚時映的準話，喜意立馬就浮上眉頭，笑着說：“有你這一句準話，我回頭就幫你看看。”
“放心吧，他們不是不租，而是不想租給別人糟蹋了地。不過，我看你們家的百香果種的挺好的，也不算是糟蹋了地。”
褚時映再次道謝。
回到家裏之後，褚龍聽了褚時映的解釋，沒有什麽話說。
“你伯爺說得對。”莫麗英在旁邊接腔，“上村人的地真的租不得。他們村的人蠻橫，不講理。”
“沒租他們村的。”褚時映應道，“伯爺答應幫忙我留意了。”
沒幾天，褚業虎就打褚時映打電話，說村裏有十七八戶人家的地願意租給他。
一共有五十來畝，全都在一起。
褚時映聽到這個消息的時候，驚訝地說不出話來。
他趕緊拿了一塊豬肉和兩條魚去褚業虎家。
能租個十來畝地他相信是沒有問題的，畢竟村裏的田地那麽多，但是一下子租五十來畝，還是同一塊地方，這就是有些誇張了。
簡直可以用不可思議來說。
将菜給褚業虎的老婆拿去收拾，褚時映便急急地問是怎麽一回事。
“就是你們家隔壁那些地。”褚業虎說着，“之前黃屏想租，但是村裏人嫌棄她，所以倒是沒有将地租給他。”
“本來人家是想等你們上門來問的，只是你們一直沒有上門。”
褚業虎說到這裏的時候，不由地有些好笑。
“後來我去租的時候，他們才說想租。”
“可是，”褚時映還是不明白，“怎麽全在一起了？”
“我問的時候，有好多家是不願意出租的。”褚業虎解釋道，“他們家的兒子要麽出去打工，要麽是在市裏工作，要麽是在別的城市裏工作。”
“只剩下兩個老的還有幾個小的在家。”
“在家裏也閑得沒事做，就想自己下地種點東西，好歹不用買米。”
“後來伯爺是怎麽說服他們的呢？”褚時映又問着。
“你租這些地是有條件的。”褚業虎說到這裏，臉上的表情忽然變得嚴肅起來，“你先聽聽條件，要是覺得合适，你再租。”
“不合适的話，我再另外幫你留意。”
“伯爺，你說。”褚時映說道。
“黃屏那一邊給的是一千塊錢一年一畝。”褚業虎說道，“所以你給的價格，不能低于黃屏的價格。”
褚時映點頭。
這是自然的。
“除此之外，”褚業虎說到這裏，有些不好意思，瞥了一眼褚時映，見褚時映點頭，這才繼續說下去，“你們家裏請人幫忙的時候，優先考慮他們。”
“都是鄉裏鄉親，”褚時映一聽，也沒有猶豫，立馬就說着，“我肯定優先考慮他們的。”
就算褚業虎不說，他也是會優先考慮同村的人。
畢竟，找一些不知底細的人，還不如請本村的人，知根知底好一些。
褚業虎松一口氣，他還真怕褚時映不會答應這個條件。
“把地給租出去之後，他們在家裏也無聊。所以就想着找點事做。”
當然，若是做事的同時還能賺到錢，那就非常不錯。
所以，他們就提出這一條件。
褚時映點頭，說：“這個條件可以滿足。”
“你知道為什麽黃屏租不到他們的地嗎？”褚業虎看了褚時映一眼，眼裏滿是贊許，問着。
“為什麽？”褚時映也非常配合地問着。
“租給別人種甘蔗，種香蕉或種冬瓜也就是一畝地幾百塊錢一年。”褚業虎感嘆，“黃屏出一千塊錢一畝來租地，說實在話的，不算少了。”
應該來說算是多的了，畢竟這地他們平常不種的話，也算是丢荒。
“除了看不起黃屏這個女人做的事之外，他們還提出這個條件，但是黃屏想也不想就拒絕了。”
“所以他們才沒有将地給租給黃屏。”
褚時映也沒有問為什麽，黃屏做這事自然是有她的目的。
“我也給一千塊一年一畝。”褚時映說，“不過我要一次性簽十年，當然，五年也成。”
“除了這個之外，租金一年一給。”
一次性給完，他要租那麽多地，他沒有那麽多錢給。
“我回頭跟他們商量一下。”褚業虎說道，“要是他們同意的話，你就去把合同給打印出來，我召集他們一起簽。”
褚時點頭，說：“嗯。伯爺你先幫我去跟他們說一說。這地我是誠心要租的。這人，我也是誠心要招的。”
“我還會再租五十畝地，所以不用擔心沒有事做。我家人少，肯定得招人。”
褚業虎聽到前面那一截話的時候，非常歡喜。
但是聽到褚時映還要租五十畝地的時候，整個人都有些傻。
“怎麽，怎麽要租那麽多？”
五十畝在他看來已經夠多了，但是現在是怎麽樣？褚時映竟然要還要再租五十畝。
“不錯。”褚時映點頭，臉色非常沉靜，“是要租那麽多。一百畝左右。”
“這些是租來種百香果的。我還想租一些山。”褚時映語不驚人死不休。
褚業虎已經被震驚地說不出來話來了。
租那麽多地還不夠，還想租山？
褚業虎只是震驚地看着褚時映，一句話也說不出來。
現在已經是年輕人的天下了，他這個老年人不知道說些什麽。
“是的。”褚時映說道，“本來是想租山種百香果的話，但是在山上搭架不方便，所以我打算租一些地種皇帝柑。”
他們這一邊臺風太多了，鐵定得搭架子，要不然一陣臺風過來，百香果就沒了。
但是在山上，且不說運東西到山上難，就說山上那些坡地，灌溉不方便。
不适宜種百香果，倒是适宜種果樹。
“皇帝柑？”褚業虎一聽，說，“前頭隔壁村也有人種過，聽說承包了一下山頭，專門種皇帝柑，第一年種，第二年結果，當年賺了三十萬。”
“那個人用這三十萬起了一幢小樓房。”
三十萬，他做十年的工，都不一定賺到三十萬。這些年，要不是有小兒子給錢，他還不一定能住得那麽好呢。
“這皇帝柑非常賺錢，就是聽說非常累。”
“哪一行不累？”褚時映反問，“到外面去打工，天天坐在流水線上幹活，也累。”
“沒有哪一行不累的。想要賺錢，就得付出。”
很簡單的道理。
“那成。”褚業虎點頭，不再說什麽了， “你想做的話，那我就幫着你打聽。”
“謝謝伯爺。”褚時映道謝。
等事情辦妥之後，他再封一個大紅包給伯爺好了。
褚業虎那一邊很快就将答案褚時映。
褚時映打印了一份合同，拿過去給他們看了，沒有問題之後，而後按戶來準備合同。
簽完名，蓋完手印之後，褚時映這才松了一口氣。
終于租到地了。
幸好這壓金是一年一付，要不然，他也沒有那麽多錢租這裏。
褚時映租地的消息一出，褚家村立馬就沸騰了。
租地這事常見，有些人甚至将整條村的地全都租下來種甘蔗的也不是沒有。
但是像褚時映這麽一租就是租五年，并且是本村人租的，還是讓人着實議論了好久。
畢竟之前租地都是外地的商人來租的，這還是第一次本村人租那麽大的，還是一個大學生租的。
黃屏聽到這個消息，特別是聽到村裏那幾個不願意将地租給他，反而租給褚時映的時候，一口銀牙幾乎咬碎了。
這個褚時映，專門跟她作對。
她做百香果，褚時映也種百香果！
這會兒她租地，褚時映也跟着租地。
她開淘寶店，褚時映也跟着開淘寶店。
褚時映是不是看她不爽，所以才會這樣子針對她？
村裏那幾個不願意租地給她的，她還打算年多再去問問的，結果還沒有等她去問，褚時映就已經将地給租下來了。
好，很好。
黃屏想着，只覺得胸口一陣郁氣，怎麽也舒發不出來。
而褚時映這一邊租了本村的地之後，也在隔壁村租了六十畝。
這事也是在褚業虎的幫忙下促成的。
雖然是在隔壁村，但是這些地離褚家村也不遠，走路幾分鐘就到了。
不過，因為是別村的地，所以即便褚業虎盡力了，這些地并沒有連在一起，而是分成兩大塊。
褚業虎跟褚時映說這一件事情的時候，還是有些忐忑。
褚時映笑着，說：“能租到就已經很不錯了。兩大塊就兩大塊，到時我多費點力，将他們連在一起。”
南方的地并不像北方的地那麽多，一家子有可能只有兩畝多的地，所以，能一次租得那麽多地，褚時映已經很滿足了。
“也只能多費一點功夫了。”褚業虎說着，而後聊起了褚時映的加工廠，說，“你在羊城那一邊開加工廠，怎麽不加工服裝？”
“你加工服裝的話，到時讓你國奎叔介紹幾個客戶給你，你就不用那麽辛苦找客戶了。”
好好的，怎麽去做包包了呢？
“你應該提前跟我說這一件事情的。”
這話一出，褚業虎就覺得不太好。
要不是年初那一場争水之戰，他和褚時映還沒有那麽熟呢。
“之前也沒有想到。”褚時映回着，“後來遇到國奎叔才知道他在深市開加工廠。”
他之前只是聽說褚國奎在深市開加工廠，不知道他是開服裝加工廠。
不過就算是知道了，他也不可能真的去開服裝加工廠。畢竟靠別人不如靠自己。
褚業虎沒有再說話。
簽訂了這些合同之後，租到地之後，褚時映松了一口氣。
現在，就差租山了。
這個容易。
畢竟村裏的山不是用來種荔枝就是用來種龍眼，木薯等。
有那些個眼光短淺的，倒是拿這些山地來種速生桉。種了速生桉的山他不可能租得到，就算是租得到他也不會租。
一則那些山的土壤已經被速生桉給破壞掉了，他要是租的話，到時種下皇帝柑的話，還得費好大的力氣。
二則因為上頭種了速生桉，他要花的錢多多了。畢竟速生桉種下幾年之後就可以賣掉賺錢，他要是這個時候去租的話，光是賠速生桉就是一大筆錢。
他是想租那些之前種木薯和花生的坡地。只是，褚業虎卻親自帶他過去看另外兩座山。這兩座山是連在一起的。
褚時映知道其中的一座山，因為這座山離他家分得的那半座山是連在一起的。
這座山下面的坡地全是他家的。原主小的時候，莫麗英那會兒身體還算是不錯，所以就在這幾塊坡地上種花生和黃豆貼補家用。
之所以記得那麽清楚，是因為坡地靠近山的那一邊有一個地方挖了一個洞，放了原主曾爺爺的骨灰甕。
反正那會兒原主也不知道是怎麽一回事，只知道家裏人将曾太爺爺的骨頭撿起來火化之後，就将骨灰甕放在這裏五年，五年之後才重新将這一個骨灰甕給埋進土裏。
小的時候原主跟着莫麗英過來這一邊的時候還非常害怕，所以家裏那麽多坡地，他對這一塊坡地印象非常深刻。
說話間，兩人就到了這兩座山裏。
望着上頭高大的荔枝樹，褚時映驚訝地說：“這兩座？”
“這裏的荔枝樹長得那麽好，确實真的要租給我？”
這荔枝樹很高大，至少有十來年的樹齡了，他清楚地記得小的時候他爺爺就靠賣荔枝賺了好大一筆錢。
隔壁那裏有半座山就是他家的，不過他好久沒有來過這一邊了。
這不是他想要的山地。
褚業虎點頭，望着那郁郁蔥蔥的荔枝林，說：“是的。”
“可是，這些荔枝樹長得那麽好，要是租給我的話，我得将這些樹給砍掉的。”褚時映說道。
長了那麽久的荔枝樹，十來年樹齡了，要是真的砍掉的話，太可惜了。
“長得好又有什麽用？”褚業虎嘆道，“這些樹長得太高了，就算是結了果，也不好摘。”
“村裏的青年都出去打工去了。”
“只剩下一些老人在家裏。”
“這荔枝樹和隔壁山頭的龍眼樹長得太高了，就算是有果，也摘不了。”
“這麽高的樹，要的肥料也多，難打農藥。荔枝不打農藥的話，根本就吃不了。”
“所以，想來想去，大家還是決定将這兩座山給承包出去。”
“這兩座山是村裏的。當年為了增加收入，村裏統一種了荔枝樹和龍眼樹，每戶分幾棵。很早之前大家就想将這兩座山給承包出去了，但是一直沒有人承包。”
“你若是要承包的話，直接跟村委簽合同。”
“這山上有個泉眼，到時你直接修一條小水渠下來，就不用擔心沒有水灌溉。”
“你可以回去考慮一下，然後再給我一個答複。”
“伯爺，我是想承包這兩個山頭的。”褚時映又看了一眼那兩座山，嘆氣說，“但是這些樹太大了。我要是承包的話，光是将樹砍掉，将樹根給挖出來就得費很大的功夫。”
“請人的成本，運木柴的成本，光是這兩項投入就非常多。”
這裏的荔枝樹又多又大，砍下來都不知道該怎麽運走，樹根也是一個麻煩。
挖出來難，若是不挖的話，那樹根會搶肥的。
褚業虎一聽，苦笑，說：“我看了幾座山，就這一座有泉眼。你要是承包這裏的話，我找人将這樹給砍了，然後将木柴給運走。”
“那些木柴賣得的錢應該夠請人工。”褚業虎說道。
“就是這個樹根，有些難辦。請挖掘機又請人過來開的話，得花很多錢。”
褚時映聽到這裏，眼睛一亮，說：“等我回去再考慮一下再說。這山上有路開挖掘機上去嗎？”
褚業虎覺得有戲，立馬就點頭，說：“有的。當初為了方便運荔枝，這兩座山都修了兩條大路。”
2001年還沒有什麽人種荔枝，他們的荔枝能賣到5塊一斤。
一斤差不多二十個荔枝，他們村因為種這個荔枝和龍眼賺了不少錢，可惜後來種荔枝和龍眼的人越來越多了，荔枝和龍眼就不值錢了。
“伯爺，我先回去考慮一下吧。”褚時映說道，“畢竟這兩座山裏的荔枝和龍眼樹太多了。”
褚業虎點頭。
褚時映回去之後，立馬就跟家人商量這一件事。
褚龍提出反對，說：“不行。那兩座山的荔枝樹和龍眼樹太大了，砍都不好砍。”
都是十來年樹齡的荔枝龍眼樹，砍起來不是那麽容易的。
“可是，不租那兩座山的話，沒有其他山可租了。”莫麗英皺緊眉頭說，“前幾年還有人開荒山地做木薯和花生，黃豆什麽的。”
“但是大家都外出打工，于是，那些山全都用來種速生桉了。”
“他們怎麽可能砍掉速生桉？”
莫麗英的話讓全家都陷入沉默中。
是啊，長成的速生桉賣得那麽貴，不可能有人因為那麽一點承包費而将速生桉給砍了讓人承包。
他們能租的也只有那兩座山了。
“這些村長說他會解決。”褚時映将褚業虎的話說給家人聽，“現在就差挖樹根了。”
褚時映這話剛落，全家人都看着褚輝。
“哥，你能租到挖掘機來挖樹根嗎？挖出來就好，不需要你運出去。”
當然，能運出去就最好，不能運出去的話，他堆成一堆曬幹之後直接在山頭上燒了。
“這個沒有問題。”褚輝說着，“我向我師傅借，然後我自己開。到時給回錢我師傅就好。”
“我會開挖掘機，”褚輝說到這裏，笑了笑，“雖然有幾個月沒有開了，不過技術還在的。”
“可省了一大筆錢。”
褚龍看了一眼褚時映，憂心忡忡地說：“時仔，我們真要種樹？可是，我們沒有那麽多錢，也沒有那麽多人工啊。”
“兩座山加上我們的家的坡地，和一百多畝百香果，我們哪裏來的那麽多錢來投？”
“不瞞你說，自從你簽訂了合同之後，我就沒有睡着過。”
他這一天天的，壓力大得很，頭發也老掉，怕是這個年都過不好了。
莫麗英瞪了褚龍一眼，安慰褚時映，說：“你爸他就是想太多。我們家的百香果那麽好賣，要是真能種出來，肯定有得賺的。”
“就是這皇帝柑，我們之前都沒有種過，都不懂種這種樹啊。”
百香果還好，好歹有一年的經驗了，遇到什麽事也不怕。
但是這皇帝柑，之前從來沒有種過，要怎麽種也不懂，一點經驗也沒有，這貿然投入那麽多錢，怕是要打到水上，連水花都不起來一點。
“這個不怕。”褚時映非常自信的說，“回頭老爸去學一下。媽，你和姐就專職管百香果，爸他管果樹那一邊。”
有靈泉水，不怕果樹不活，更不怕種出來的果不好吃。
到時若是他種得好的話，估計會有意想不到的效果。
“時仔，你真打算做這個？”褚龍又問着，“你不要忘記了，你還是一個學生，還有一個小加工廠，并且，你明年還打算弄拌飯醬。”
“你一下子做太多了，不好。”
褚時映失笑，說：“加工廠那一邊有大哥有管着，我就得空看看，這個倒沒有什麽問題。”
“百香果有姐管着，拌飯醬老媽在做，果由您來管理。”
“我什麽也不用做，怎麽不好？”
褚龍一想也是，可是，好像有什麽地方不太對。
“那就這樣子說定的。”褚時映說道，“李懂那一邊有錢，到時他會投資。除此之外，我近期還會弄一筆錢過來的。”
“果樹若明年種下，後年或者大後年才會結果，所以這果樹前期好好打理就成了。”
這果樹是一定要種的，并且得種好，要不然，他無法改善他們這一邊滿是速生桉的狀況。
他種出成績來了，到時讓人砍掉樹人家也心甘情願。
第二天，褚時映就去找村長說他願意承包這兩座山。
褚業虎大喜，當天就等不及了，立馬就組織人去量地。
人多力量大，最後量出來兩座山一共有兩百三十三畝。
山他一簽就簽五十年，因為他簽約的年限比較長，所以也不貴，一年也就一百塊一畝。
為了避免村裏人毀約，褚時映頓時将那一個毀約的金額提高了一千萬倍。
褚業虎看得無語，問着：“這賠償金額不需要填那麽高的。村裏沒有人會毀約的。”
這兩座山幾乎沒有什麽産出，這些荔枝和龍眼樹平常也沒人護理，就算是結出來的果也沒人過來摘，能每年平白分幾百塊錢，傻子才會毀約。
褚時映笑了笑，說：“既然沒有人會毀約，那麽我填那麽高的數字也沒啥。”
話都說到這個份上了，褚業虎頓時不再說什麽，和村裏幾個幹部商量之後，又選了幾個村民代表，将合同給簽約了。
約定年後再開工，褚時映這才拿着合同離開了。
過年的時候，褚時映也沒有閑着，他開着電腦做方案。
百香果，拌飯醬，還有皇帝柑，這三個項目都是明年他要做的。
李懂要投資，他不能光讓李懂花錢而不讓李懂看看項目計劃。
褚時映在忙活的時候，周曉露也沒有閑着，她在刷題。
她已經将高一下個學期的知識給學完了，不過，得刷題來鞏固。
褚輝和褚雪這兩人就比較閑一些。
褚雪買了一些有關百香果種植的樹來看，褚輝則是去書店買了有關皇帝柑種植物的書來看。
褚龍也閑不住，要不是現在是過年，他都要去向隔壁村那個種植皇帝柑的人讨教了。
過了年之後，還沒出初六，李懂拎着禮物上門。
他看了褚時映的方案，特別是看到褚時映湊錢的那個計劃，忍不住在心裏罵了一聲褚時映雞賊。
這種方法也能想得出來。
“你是怎麽想到這個法子的？”李懂忍不住，問着。
“缺錢。”褚時映簡單粗暴地回着，“對我的百香果有信心。”
李懂：……
“他們會提前給你錢？”李懂又問着，“我姑她做生意很精明的，你讓她提前給你付定金？我看你是在做夢！”
褚時映在方案寫了，要是想要繼續批發他家的百香果，這一次得提前付定金。
褚時映笑道：“是不是做夢你心裏清楚。我家的百香果比外面的百香果好吃了不知道多少倍。自從在你姑的水果店和荀天磊他們家的超市上市之後，供不應求。”
“只要他們不傻，肯定會提前給我付定金。”
“他們不付，有的是人付。”
之前就有人打聽他家的百香果，可是礙于和李懂她姑那個公司簽訂的合同，除了在網上賣了一些之外，他們沒有再将百香果賣給別人。
短短幾個月，他們家的百香果已經打出了名氣。毫不誇張地說，就算他在淘寶店賣，他也完全賣得完這一百多畝的百香果。
李懂不知道說什麽好了，他只得說：“那你先試試，不成功的話，你再向銀行貸款。農行很支持你這幾個項目的。”
褚時映點頭，說：“不管成不成功，都得向銀行貸款。這投入太大了。”
“要是我之前的錢沒有亂投資就好了。”李懂嘆氣說。
那他現在就夠錢了。
“就算你有錢。”褚時映說着，“我也不可能讓你全投了。李懂，友情歸友情，商言商。”
“這三個項目我家人是出了主力的，平時也是他們在管，所以就到時我再拟定合同，讓他們按自己所出力的比例入股。”
“我自己再投資入股，你的投資只能占一部分。”
要是全用李懂的錢來投資的話，那麽他相當于給李懂做免費打工。
這怎麽能行？
所以，這得事前說清楚，若不然到簽訂合同的時候就晚了。
“那是自然。”李懂說着，“你們不用我投資，自己去銀行貸款也能搞得定。”
之所以讓他投資，無非是不想背那麽多貸款，給自己那麽大壓力而已。
所以，他都懂的。
他也不貪心，有得賺就好。
“那就這樣子說定了。”褚時映說着，“我拟定合同還要幾天的時間。到時等要簽合同的時候，我再叫你過來。”
“還有，我剛才忘記說了，皇帝柑因為種下2-3年才結果，所以這一個項目我想自己做。就不需要投資了。”
李懂點頭，表示理解。
畢竟今年褚時映家的百香果賣掉之後，褚時映就有錢投入到皇帝柑這個項目中，完全沒有必要跟他合作。
過了初十之後，褚時映請了十個人，五臺機器将他租來的地給翻一遍，弄成壟。
而褚業虎則是組織人上山去砍村，将樹給運走，褚輝則是聯系他師傅借了一臺挖掘機将樹根給挖出來。
褚時映則是在培育百香果苗。
